大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对洋房都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于洋房以及什么叫洋房和小高层的区别的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录一览
1、洋房是什么意思，洋房都有哪些独特的优势？2、什么是洋房?洋房的 是什么？洋房是什么意思，洋房都有哪些独特的优势？
洋房是指欧美式样的房屋，通常为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。
洋房的好处：
1、洋房通常隶属住宅私密的核心位置，相比较而言，更安静，有更多自主的 ，更能保证生活的尊崇感和身份感。
2、洋房的容积率比高层的容积率更低，意 着洋房的楼间距将大于高层，这恰恰说明了，洋房可以带给居者更为私密的生活 。此外，洋房前基燃一般是一梯两户，上下楼等待的时间更短，能够获得更多的自主 ，从而保证生活的私密性。
3、与高层的高容积率相慧虚伴锋亩的，通常都是人口的高密度。众所周知，随着房龄增高，房屋设施，尤其是公共设施，会明显出现 化现象。
扩展资料：
洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中 化交织的产物。
更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和 工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的 洋房相当于房地产市场中的独栋别墅。
参考资料来源：
百度百科 洋房
什么是洋房?洋房的 是什么？
洋房是一种特殊风格样式的房屋，带有“洋”字的大多数舶来品，这一词可追溯上个世纪，洋房就是特指欧美样式的房屋建筑，它是独栋的设计，与别墅有一些类似，不过面积会小一些，同时也会配拦早置 、 等。洋房的 在于低密度、低容积率、高 化、小公摊，同时面积在100 300平米之间。
广义的 洋房：广义的 洋房已不再是别墅，在某种意义上称之为Garden House 或者Garden Apartment更贴切些，目前市场中存在的 洋房大多为广义的 洋房。
从全国房地产市场的情况来看，广义的 洋房可定义为：11层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好， 化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送 ，顶层赠送露台，也有将 化景观引入室内的情况。
洋房的特征
1、建筑风格
是建筑风格决定了它被称为洋房，洋房的建筑风格使用西式审美，除了欧美风格之胡衡悉外，还有一些是南洋风格。
2、价位
洋房的价格一直都很昂贵，在我们中国购买洋房的都是中高收入人群，甚至只有高收入家庭才可以承担这昂贵的价格，普通家庭只能看看，根本购买不起。
3、建筑密度
洋房跟普通住宅对比容积更小，建筑密度大，私密性强，活动范围也比较大，大部分洋房都拥有一个私家 。
4、周边环境优美
洋房一般都是离市区比较远，建在周围自然环境比较好的位置，也非常的安静， 合修身养性的一种住宅。
5、配套设计齐全
洋房依赖了 都市文明，环境 、优雅、宁静。洋房的水、电、裤乎暖气都齐全，周围的配套设施完善，购物、交通、娱 、通讯、学校、医院等要求 都非常的高。