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内容导航：1、深圳厂房这么抢手！一栋价值1亿的厂房拍卖，19人抢，1.87亿成交2、深圳哪里有厂房出售？3、村民委员会没有经过村民代表和村民大会，擅自联合乡党支书书记，把村里的一栋厂房以4000万卖出，违法吗？4、工业厂房出售土地增值税1、深圳厂房这么抢手！一栋价值1亿的厂房拍卖，19人抢，1.87亿成交
都说深圳的房子值钱，十万以上一平的房子比比皆是。深圳的房子值钱，不单单是住宅商业的房子值钱，就连工业厂房都照样值钱，也是很抢手。这不，1月6日，深圳一栋厂房被法院拍卖，就吸引了众多人报名竞拍，最终高价成交。
这次深圳被拍卖的厂房位于深圳市宝安区的福永镇桥头村万延工业城，这栋厂房一共6层，总建筑面积约2.49万平方米。厂房的地理位置比较好，毗邻宝安大道，厂房西侧是地铁12号线，东侧则是地铁11号线，距离地铁站不到1公里。厂房南侧有一个大型商场同泰时代广场。拍卖给出的图片显示，这栋厂房现在租赁给深圳市大族半导体装备科技有限公司，租期到2024年底，拍卖不带租拍卖。
厂房的产权属于深圳市普天通数码实业有限公司，因为合同纠纷一案而被执行拍卖这栋厂房。
厂房起拍价为8090.89万元，而评估价则是1.011亿元。最终吸引了多达19人（企业）报名竞拍，可见这栋厂房有多抢手了。而拍卖的过程更是激烈，19人一共加价了162次才结束拍卖最终以约1.8691亿元成交价，成交价比起拍价高出了约1亿元，比评估价也是高出了八千多万元。
最终买下这栋厂房的企业为深圳市港华兴实业有限公司，值得注意的是，这个深圳市港华兴实业有限公司地址就在这次拍卖厂房的旁边的东侧，相距不远。
1.8691亿元买一栋2.49万平方米的厂房，大家觉得贵吗？如果厂房只是用来出租给他人用，不知道要多少年才能回本。
2、深圳哪里有厂房出售？
厂房出售的地方很多，像坪山、坪地、坑梓一带都有，价格也相对便宜，可以去看下有没有合适的。当然网络时代，最方便的是网上看看，你百度搜一下深圳赶集网，里面厂房出售的信息挺多的，可以多比较一下，看看哪家的价格合适。
3、村民委员会没有经过村民代表和村民大会，擅自联合乡党支书书记，把村里的一栋厂房以4000万卖出，违法吗？
如果村民委员会没有经过村民会议通过，就将村城的一栋厂房出售，其行为违反了《村民委员会组织法》，你们可以向上级纪检部门或者政府投诉，要求责令改正，也可以依法向人民法院起诉，要求撤销合同，公开投标出售。
法律依据：《村民委员会组织法》
第二十四条涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：
（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；
（二）从村集体经济所得收益的使用；
（三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；
（四）土地承包经营方案；
（五）村集体经济项目的立项、承包方案；
（六）宅基地的使用方案；
（七）征地补偿费的使用、分配方案；
（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；
（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。
村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。
法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。
第三十六条村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的，受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销，责任人依法承担法律责任。
村民委员会不依照法律、法规的规定履行法定义务的，由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。
乡、民族乡、镇的人民政府干预依法属于村民自治范围事项的，由上一级人民政府责令改正。
4、工业厂房出售土地增值税
国税总局2016第70号公告:六、关于旧房转让时的扣除计算问题营改增后，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第一、三项规定的扣除项目的金额按照下列方法计算：（一）提供的购房凭据为营改增前取得的营业税发票的，按照发票所载金额（不扣减营业税）并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。（二）提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的，按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。（三）提供的购房发票为营改增后取得的增值税专用发票的，按照发票所载不含增值税金额加上不允许抵扣的增值税进项税额之和，并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。
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