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内容导航：1、银行房贷收紧原因2、银行收紧房贷的真正原因1、银行房贷收紧原因
银行房贷之所以会收紧，多半是银行额度紧缺导致的。当然，还可能有国家对资金流入楼市的把控更严格的缘故。为了遏制炒房热度，国家加强了对房地产市场的监管，如此一来，银行在审批房贷时会思考度量更多，以避免超出监管要求。
银行房贷审批通过多久放款
房贷在银行审批通过后，一般1-2个星期就可以完成放款。但是如果遇到银行资金比较紧张的情况，房贷放款的时间可能会延长到一至两个月。一般银行放款到账后会通过短信、电话等形式通知借款人，如较长时间未放款，建议联系客服查询放款进度。
房贷一直不放款可以退房吗
房贷要是一直办不下来的话，客户在权衡考虑之后，的确可以选择放弃，然后找开发商申请退房退回首付款。但是，如果房贷办不下来的原因在自己身上的话，那找开发商终止合同就需要承担一定的违约责任，开发商可能不会退还全部费用，会扣除一部分作为违约金。
因此，如果房贷还有办下来的希望，就不要轻易放弃。比如房贷被拒，只是因为负债率较高的，那就先想办法将名下债务给还清或者先还一部分，等个人负债率降低了之后再重新去申请房贷。
2、银行收紧房贷的真正原因
#银行收紧房贷是因为房地产风险太大吗#
各位网友大家好今天和大家聊聊银行收紧房贷正真的原因是什么？
大家都知道这两年中国的房地产市场发生了翻天覆地的变化，政府出手捂住了开发商的钱袋子。导致了很多房企融资困难，企业面临倒闭。这样的局面难道国家不清楚么，其实已经早已预料了。而且还一再提醒开发商管好自己的现金流，政府提出的三道红线政策是很早就提醒地产商了。同时也三令五申，央企，国企不要再触碰房地产业了。
这两年咱们国家一直和*国打“贸易战”在这样的背景下，国家需要发展经济需要靠实业，进出口赚外汇。如果一味地让银行的钱流入房地产业，那么实体经济怎么办。经过一系列的操作下，国际又提出了让房地产健康发展。
咱们别忘记了日本的房地产泡沫导致了日本的经济倒退了30年。我们国家绝对不想这样的事情发生在中国。软着陆这个词就孕育而生了。市场经济国家不会过多的干预，但是管住钱袋子就等于给地产商吃了一颗退烧药。药效目前来说是很明显的。
同时咱们国家又加大了保障性住房等措施，房地产业的融资环境今年相对于去年来说的已经改善很多了。其实说到这样我认为并不是风险的问题，而是国家策略的问题。我认为并不是房地产行业风险太大的问题。大家认为呢？
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