今天之间网超哥来为大家解答以上的问题。高层和多层的优缺点，高层和多层的区别相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、一、多层住宅：指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。
2、多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。
3、二、高层住宅：10层及以上，檐高20米以上的住宅，称之为高层住宅。
4、三、多层住宅与高层住宅对比：一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。
5、2、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。
6、3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。
7、4、高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口，缺点是投资大，后期维护费用高，而多层住宅正好相反。
8、扩展资料：如何挑选高层住宅一、注意户型格局的选择。
9、大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。
10、所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。
11、二、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。
12、三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。
13、一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。
14、四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。
15、一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。
16、参考资料：高层住宅-百度百科 多层住宅-百度百科。
本文就为大家分享到这里，希望小伙伴们会喜欢。