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内容导航：1、徐州杉杉奥特莱斯什么时候建成：国际消费中心城市建设再添助力2、徐州杉杉奥特莱斯什么时候建成，投资20亿杉杉奥莱落地1、徐州杉杉奥特莱斯什么时候建成：国际消费中心城市建设再添助力
3月17日，国际连锁品牌罗森便利店首批5家门店在徐州开业，现场人潮涌动，生意火爆。
3月19日，徐州君太平洋百货奠基，未来将建成集高端百货、国际购物中心、品牌总部大楼等于一体的大型商业综合体。
4月26日，7-Eleven徐州首店落户鼓楼区彭城壹号，成为年轻人的又一热门打卡地。
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近日，徐州一季度消费数据出炉。1—3月全市实现社会消费品零售总额同比增长12.2%。数据的背后，越来越多的国际知名品牌、优质品牌“首店”进驻徐州营造的消费新体验、新场景功不可没。
当前，徐州正积极培育建设国际消费中心城市，商贸业转型升级势在必行。“高端商贸+首店经济”相结合，带来了新的经济增长点，为商业发展注入新动能，正成为徐州激发消费潜力、促进消费升级、提升城市辐射力的重要支撑。
品牌纷至沓来
市民排队打卡
“叮！”的一声响，店员从微波炉里拿出一份热乎乎的鸡排饭团，转身交给市民高博玮。这家位于徐州绿地商务城的罗森便利店，自3月17日开业以来，高博玮几乎每天都光顾。
“品类多，口味也多，各种便当、寿司、炸品和小零食都很吸引我。”高博玮说，近一个月来，他早饭和晚饭经常在这家便利店解决。
罗森便利店在徐州开业以来，吸引众多消费者前来体验。“开业前三天，徐州5家门店的总销售额突破80万元。”罗森便利店徐州负责人张先生说。
继罗森之后，又一家全球知名连锁便利店——7-Eleven也于近日在徐州首开。很多市民表示：“早已做好了采购攻略。”
近年来，像罗森、7-Eleven这类品牌便利店在徐州多点开花，提供优质新鲜的商品与服务，满足市民多元化、快节奏生活需求的同时，也为城市增添新元素，促进消费提质升级，引领消费新潮流。
3月份，项目总投资60亿元的市城建重点工程——君太平洋百货项目正式开工。建成后，将为市民带来高品质消费体验，也将成为又一提升城市形象的商业地标建筑，为徐州建设国际消费中心城市提供助力。
市民期待已久的文庙项目，预计今年10月揭开“面纱”。文庙项目负责人透露：“预计国内外头部品牌区域首店占比将达到20%至30%，这里将成为带有浓厚徐州记忆加现代化商业元素的淮海商业时尚文化新地标。
开业以来，徐州苏宁广场成功引进650个国际国内知名品牌，其中首入徐州的品牌占比达到42%以上。苏宁广场有限公司总经理邵勇表示，“当知名品牌成为日常生活的组成，人们意识到，生活的品质提升了。”
徐州商业，不断进阶。
越来越多的市民发现，近年来，徐州在加快推动消费提档升级、加速布局消费新地标、拓展多元化消费场景等方面不断发力，吸引国内外大牌纷至沓来，消费品牌矩阵持续优化，进一步激活释放消费潜力，推动了城市经济的提升与消费体验的升级。
知名品牌
为何青睐徐州
为何越来越多的知名品牌选择徐州？“国内外大牌接踵而来，恰恰说明了徐州这座城市的消费能级，正处于持续积蓄、释放的新时代。”江苏师范大学商学院教授、江苏师范大学“一带一路”研究院兼职研究员司增绰说，徐州对国内外知名品牌的强大吸引力，离不开经济实力的不断跃升、城市的辐射力持续增强，以及市民日渐提升的生活品质、消费观念的不断革新和强大消费力。
近年来，徐州的城市辐射力不断增强。以全省第二大商圈——彭城广场商圈为例，其消费辐射半径由2015年的100公里扩展至目前的150公里，辐射淮海经济区10城；商圈中的苏宁广场、金鹰国际两家企业重大节假日外来消费最高占比超50%，比2015年提高了20个百分点。按照规划，力争到2025年，徐州商圈商业辐射半径达200公里，区域商贸中心首位度从1.36提高至1.8。
2022年，徐州市居民人均可支配收入35950元，比上年增长5.1%。全市居民人均消费支出22277元、增长4.7%。随着收入的稳步增加，消费能力和需求也在不断升级。
自2012年以来，全市社会消费品零售总额除2020年外，始终保持增长态势，居淮海经济区首位。2022年，徐州社会消费品零售总额达4102.7亿元，增长1.6%，高于全国1.8个百分点，高于全省1.5个百分点，在全省4个国际消费中心创建城市中增幅居第一、总量居第三。
近年来，徐州商贸业大力发展首店首发经济，加快推进全球优质商品和服务集聚，旗舰店、体验店、概念店等一大批新型消费业态纷纷落地。
徐州消费市场也在用亮眼的业绩回馈商家和品牌。
“徐州人敢消费、愿消费，注重品质和品牌，让我们看到了当地消费市场的活力与潜力。”徐州杉杉奥特莱斯广场相关负责人表示，去年9月30日，徐州杉杉奥特莱斯广场试营业当日，杉杉奥莱实现营业额800万元，客流量达3万人次。
2017年至2023年，苏宁广场入驻徐州以来，营业额不断攀升。以电影市场为例，今年春节档期，苏宁影城加速复苏，销售额突破193万元，吸引到店人次超4万人，电影上座率达60%，票房再次蝉联徐州票房冠军。
近年来，徐州消费市场从固化的点对点购物到一站式的消费体验，从单一的品牌类目到首店不断落地、全品类、全天候的购物模式，无论是老字号还是新兴业态，都以焕然一新的消费体验和不断创新发展的消费模式，刷新了千万徐州人的日常消费。
增强吸引力
徐州还在加速
城市筛选品牌，品牌也在挑选城市。
就城市而言，谁能充分发挥好消费的拉动作用，谁就能赢得发展主动。如何在城市排位赛中胜出，徐州早已谋篇布局。
今年的江苏省政府工作报告提出，支持徐州加快建设国际消费中心城市、提升南京、苏锡常、徐州“三大商圈”集聚效应。
围绕城市繁荣度、商业活跃度、消费舒适度、政策引领度等方面，徐州正加快谋划国际消费中心城市建设方案，以培育新消费、新供给、新动能，巩固淮海经济区商贸中心城市首位度。
“引入更多国际国内知名商业品牌、更新城市商业业态，是当前徐州打造国际消费中心城市的重要抓手。”司增绰认为，徐州要打造国际消费中心城市，必须具备国际化消费城市的功能，其中最重要的一条就是城市商业的国际化。
市商务局流通处处长吴开伟介绍，我市正通过持续培育特色核心商圈，布局高品质消费基础设施，推动高端要素资源加速汇聚；发展多元消费，引进高端商贸企业、品牌店、特许经营、进口商品直销等新业态，提升区域品牌集中度等举措，不断提升城市商业的高端化、国际化水平。
“下一步，将不断改善消费环境，加强国际消费便利设施建设，为区域内外消费者提供更加优良的购物环境，来吸引更多品牌和首店进驻，多维推进国际消费中心城市建设。”吴开伟表示。
记者 郑微
2、徐州杉杉奥特莱斯什么时候建成，投资20亿杉杉奥莱落地
沈阳杉杉奥特莱斯购物广场，地处沈阳市经济技术产业开发区大堤路以北、浑河四街以东、开发二十五号路以南、仙女河以西，由沈阳杉杉奥特莱斯购物广场有限公司开发建设，将引进日本三井不动产成熟的商业模式，建造一座集购物、休闲、娱乐、体验一站式服务于一体的奥特莱斯购物广场，包括有国际一线大牌在内200家左右知名品牌折扣店、IMAX电影院、大型超市、餐饮、儿童娱乐、跨境电商等业态。
杉杉集团副总裁傅政骥先生也在项目开工仪式上透露，杉杉奥莱项目预计在2021年8月开业。
从项目所处位置来看，沈阳杉杉奥莱毗邻浑河，5公里半径覆盖多个楼盘项目，且30分钟车程即可直达城市中心区域，满足辐射范围内居民的多样化的购物需求。
沈阳浑河实景照片
南阳湖主轴，繁华生活在途
除了项目所在的经开区外，与之相毗邻的另一个板块——于洪新城南阳湖板块同样享受到了杉杉奥莱的红利。
作为一河两岸西段重点发展区域，板块内有已开通的地铁9号线和在建地铁3号线加持，从发展角度来看，区域内尚有大量待开发土地，此次商业配套再次得到补充，为板块带来的利好更是不言而喻。
位居南阳湖板块主轴的墅制洋房，龙湖·九里颐和或许是最大受益者之一。项目南侧规划引进的苏宁小镇，现已进入征地阶段，计划7月底前完成一期土地征地拆迁，8月初实现项目一期土地挂牌，9月份开工建设。
地铁双轨 浑河沿线 西侧大型商业体 南侧产业小镇多重利好加持，区域未来繁华前景已然可期。
龙湖·九里颐和作为龙湖入沈沉淀十余年、首次开篇于洪的重要作品，更以出众的产品力营造优越的生活方式。原创红砖建筑、超级梦公园主题园林，承载当代精英的美学向往。约7.8米无敌客厅开间、超大尺度外延露台、超30平米主卧套房，让人有住进星级酒店的感觉；首层产品更拥有和别墅产品一较高下的底气，不仅坐拥超大花园，约6米挑高的采光地下空间，更是别墅都不多见的配置。
龙湖·九里颐和实景照片
领馆区对岸，龙湖墅制洋房。建筑面积约144㎡墅制洋房火爆热销！建筑面积约95-118㎡臻品小高清盘在即！
项目地址：于洪新城云龙湖街51号
VIP-LINE：8802 6666
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