二手房贷款,银行审批下来很久了,但迟迟不放款怎么办?
1、你应该属于有贷款承诺函二手房不贷款怎么办，但是银行额度紧张只能排队二手房不贷款怎么办，这是没办法的，只能等了，一般承诺书不会说放款期限的，告了白告，可试试找银监会帮帮忙，估计作用不大。
2、如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款二手房不贷款怎么办；如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。
3、文法。如果有人脉，找相应银行的朋友（主要是领导）进行催促，一般会得到优先放款。武法。
4、您在中国银行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。
5、是贷款审批没通过，在流程上卡住了，还是贷款审批通过了，银行方面资金短缺迟迟不放款。如果是银行贷款审批没通过，一般都会有短信提示，银行客户经理也会直接告诉购房人贷款没有通过，这种情况只能换个银行重新申请房贷了。
二手房贷款,银行审批通过,一直不放款怎么办
1、遇到这种情况，应该分情况来处理：如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。
2、如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。
3、您在中国银行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。
4、文法。如果有人脉，找相应银行的朋友（主要是领导）进行催促，一般会得到优先放款。武法。
5、卖家对于迟迟收不到剩余房款的情况，也可以要求买方退房，二人重新对房屋产权进行交接；或者可以让买家再换一家银行重新申请贷款看看。如果纠纷解决不了，那还可以向当地人民法院提起诉讼。
二手房贷款办不下来怎么办
签二手房不贷款怎么办了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法二手房不贷款怎么办：一次性付清剩余的房款。换名字和贷款资料二手房不贷款怎么办，重签购房合同。如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。
买房首付后贷款不通过怎么办二手房不贷款怎么办，有以下三种 *** 补救贷款二手房不贷款怎么办：倘若首付交了贷款办不下来，用户可以找银行业务员沟通，咨询个人贷款批不下来的缘故。
若是因为自己的信用不好，短期内实在申请不到，客户还可以选择联系房地产开发商申请退房、终止购房协议、退回首付款。而若是因为开发商的问题才导致办不下贷款的话，那客户还可以要求开发商支付相应利息损失。
如果上述三招你都尝试过，房贷还是下不来，那就只能找开发商协商退房了。需要明确一点，按揭贷款办理不下来时可以退房，但要根据原因追究买卖双方不同的责任。
解决二手房贷款不批的 *** ：再次向银行提出贷款申请，增加首付数额，减少贷款余额。可以尝试换一家银行申请贷款，每个银行的申请贷款的条件会不一样，说不定有些银行贷款申请要求低。
二手房已经过户到我名下,银行拒绝贷款,怎么办?
1、这两个问题不须要太担心，有银行在中间处理，如果是广州的，我还可以帮帮忙。
2、如果是银行贷款审批没通过，一般都会有短信提示，银行客户经理也会直接告诉购房人贷款没有通过，这种情况只能换个银行重新申请房贷了。
3、不办理过户给买家住房，银行贷款不会发放，现在只是审批通过。有买卖合同协议，没有啥好怕的。如果过户住房给买家，可以凭合同协议起诉买家，收回住房，同时申请赔偿。
4、万一是对方的钱款不能筹措到位，也是他违约，应该给你赔偿的。最后还可以解除合同。房子属于不动产，风险不大。按揭房过户一般分有房屋买卖过户、离婚析产过户、继承过户、 *** 过户几种情况，每种情况办理流程都不同。
买二手房不贷款需要经过银行吗
1、不贷款购买二手房流程：二手房不贷款怎么办了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况二手房不贷款怎么办，要求卖方提供合法的证件二手房不贷款怎么办，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、因此，建议您谨慎考虑，尽量选择正规的金融机构贷款购房，以确保您的权益得到保障。如果您的征信不好，可以寻找一些专业的征信修复机构，帮助您提高信用评级，从而提高贷款申请的成功率。
3、一般来说，不靠谱的贷款平台都存在暴力 催收 的情况，根据网友反映的情况，支付宝网商贷不存在暴力催收等不合法的行为。也就是说，支付宝网商贷的催收方式和正规商业银行差不多。
4、二手房首付款不一定是先交给银行，只有选择二手房资金监管的情况下，则买方需要先将首付款打入银行资金监管的账户当中，待过户手续办理完之后，银行才将首付款交与卖方二手房不贷款怎么办；同时待银行见到他项权利证后，支付尾款给卖方。
5、如果二手房不贷款怎么办你想申请贷款，那么你好先向银行进行相关业务的咨询，然后申请贷款的初评，这样你就可以做到对需要申请的贷款额度心中有数。一般而言，银行需要对你所要购买的二手房进行价值评估。