业委会有权利不让小区业主停车吗
1、请求人民法院撤销业委会作出的决定。《物权法》第七十八条:第七十八条 业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
2、小区物业不让业主进车这种行为是不合法的。因为小区的停车位土地是属于公共所有的,所以所有权的权限也是属于全体业主所有的,物业只是有管理的权利,对业主的车辆进行限制进入这种行为是没有相关法律依据的,因此为不合理。
3、法律分析:具体问题具体分析。首先要看小区的车位属于哪种性质,如果是开发商的产权车位,业主没有购买车位,物业有权禁止业主进入小区停车。如果是公摊车位,这类车位所有权属全体业主共有,所以物业不能禁止业主停车。
4、有权利的。根据《物业管理条例》:第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的。
业委会有权决定停车方式吗
法律分析:有权,如经同小区三分之二以上业主参与表决,经参与表决中四分之三的业主同意的,可以确定本小区的停车收费标准,但是需要报当地价格部门批准后才可以实施。
业主委员会作为业主大会的执行机构,无权擅自决定将绿地改建为停车位。法律依据:《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。
法律分析:业委会没有权利改造车位,目前小区内的地上停车位主要有两种类型。第一种是在具有独立产权证的经营型停车场内的停车位,此种停车场是经过市政管理部门的批准设立,因而产权明确,其收益应当归产权人和管理人享有。
业委会有权划车位吗业委会没有权利改造车位。在具有独立产权证的经营型停车场内的停车位,此种停车场是经过市政管理部门的批准设立,因而产权明确,其收益应当归产权人和管理人享有。
业委会不能决定小区实行流动车辆管理。根据查询相关资料信息,业主委员会是没有权力擅自让违停车辆随意进出居民小区的。现在一般的居民小区都是封闭或者是半封闭的管理小区。小区大门都设有门闸或者是道杆的。
关于小区业委会有没有权力不让业主在小区里停车
有权利的。根据《物业管理条例》:第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的。
如果业主在小区里没有买车位或没有缴纳租金,不让进小区是合法的,毕竟小区是业主的,产权是业主的,合同约定由物业代业主管理,物业没有侵害业主的权利,是在维护全体业主的利益。反之则是不合法的。
如果您对业委会作出的决定认为侵犯了您的权益,请依据物权法第七十八条,请求人民法院撤销业委会作出的决定。《物权法》第七十八条:第七十八条 业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。
法律分析:首先要看小区的车位属于哪种性质,如果是开发商的产权车位,业主没有购买车位,物业有权禁止业主进入小区停车。
法律分析:是有权力的,根据我国物业管理条例规定,物业有权依法、依规约束管理小区的权利,所以业主还是要接受其依法、依规约束管理的。
法律主观:物业没有权利不让业主开车进小区。因为小区停车位土地所有权归全体业主所有,物业公司对于车位没有所有权,只有管理权,所以不能对停车位进行支配、占有、处分,所以物业没有权利不让业主开车进小区。