大家好,小宜来为大家讲解下。偃师二手房信息（偃师二手房偃师在线这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
捡漏啦，近日，在洛阳市偃师市，发生了一件走运的事！河南省洛阳市偃师市城关镇迎宾路东、文化路西建业-森林半岛有一套房子，二次拍卖，评估价为812530元，起拍价587052.93元，2人报名，经过5次出价，以607052.93元的价格成功拍出！比评估价少了20万买到这漏捡算是成功了！
@惠惠同学有话说
该房产小区名字是“森林半岛”，位于河南省洛阳市偃师市城关镇迎宾路东、文化路西建业-森林半岛20幢1单元1-403号房产（证号：20180006668，）全部楼层26层，所在层4层，三室二厅两卫，建筑面积141.15平方米，有电梯，毛肧房，有抵押，有共有人。
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
该房产周边交通便利，居住环境较好.3.其他：过户涉及营业税、所得税、土地增值税、印花税等相关税种及物业费，请竞买人自行向相关职能部门咨询确认。
算下来约4300.76元/㎡的价格拍下了这套住宅，各位看官觉得怎么样？说说你们的看法！#二手房#
河南洛阳各区12月最新房价：
15，栾川4500元/平
14，洛宁4600元/平
13，吉利5300元/平
12，宜阳5500元/平
11，伊川5500元/平
10，偃师5700元/平
9，嵩县6000元/平
8，孟津6000元/平
7，新安6500元/平
6，汝阳7000元/平
5，老城8300元/平
4，瀍河8500元/平
3，西工9500元/平
2，涧西10200元/平
1，洛龙12500元/平
洛阳二手房均价9600元/平米，相比11月，洛阳最近房价微降，基本稳定。
洛阳房价有很多都在13000以下，洛阳房价比郑州低，比河南其他地市高。
相比洛阳房价与工资水平，在洛阳市区买房有些压力，比郑州买房压力小点。
洛阳是河南地级市，前三季度GDP全国44，浙江台州之后，广西南宁之前，河南省第二，经济发展迅速，发展前景广阔。
你所在区域房价多少？
对于洛阳房价，你怎么看？
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71.4万无人要！惨遭流拍！2013人围观，洛阳偃师市三室二厅二卫房子，以低于评估价7.9万元的价格起拍，竟然无一人出价，这是什么原因呢？
拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于偃师市皇家花园16幢11602号房产，三室二厅二卫，建筑面积：131.56平方米，不动产权证号：洛房权证偃师字第011966，16/18层
2、房产状态：有抵押，未腾空
3、评估价：793399元，起拍价：714059元，保证金：140000元，增加幅度：4000元，起拍均价：5428元/平方米
4、均价比：二手房|评估|起拍=5549元/平方米|6031元/平方米|5428元/平方米=1|1.087|0.978
流拍原因分析
1、等二拍降价
2、未腾空
3、有抵押信息，需要解押后才可以过户
这套房产小区，二手房均价5549元/平方米，容积率3.4，岳滩商圈，停车位2000个，绿化率36%，共1912户，物业费1元/平米/月。评估均价：6031元/平方米，以低于评估价7.9万元的价格起拍，仍无人竞价，是因为太贵了吗？欢迎您评论留言！#洛阳头条##洛阳身边事##二手房#
洛阳各县区参照市区实施契税补贴（包括偃师、孟津及洛宁、伊川各县）
2022年9月14日，洛阳市政府出台市区新房契税补贴政策，同时各县、偃师区、孟津区参照执行，具体以各县、偃师区、孟津区发布通告或实施细则为准。
2014年1月1日至2022年12月31日，在洛阳范围，购买新建商品房（以购房合同签订日期为准，不含二手房），在房管部门取得网签合同，但尚未缴纳契税的购房者。
■补贴标准
对符合申领范围的对象，经审核无误，按照缴纳契税总额20%的比例。
洛阳2月二手房均价在8852元/平：
1.洛龙 11411元/平
2.涧西 9448元/平
3.西工 8597元/平
4.老城 7880元/平
5. 瀍河 7759元/平
6.汝阳 7473元/平
7.新安 6159元/平
8.孟津 6111元/平
9.嵩县 6000元/平
10.偃师 5504 元/平
11.伊川 5495元/平
12.吉利 5247元/平
13.宜阳 4846元/平
14.栾川 4464元/平
2021年10月份洛阳市各区房价排行
1、洛龙区～11594元/㎡
2、涧西区～9246元/㎡
3、西工区～8471元/㎡
4、瀍河区～7955元/㎡
5、老城区～7906元/㎡
6、汝阳县～7473元/㎡
7、孟津区～6721元/㎡
8、新安县～6046元/㎡
9、嵩 县～6000元/㎡
10、伊川县～5847元/㎡
11、偃师区～5407元/㎡
12、宜阳县～5099元/㎡
13、洛宁县～5040元/㎡
14、栾川县～4830元/㎡
2021年10月洛阳二手房均价9144元/㎡，同比去年上涨0.62%，环比上月下降1.01%，房价均价微降，没有太大波动，市场整体平稳。
朋友们，大家对洛阳房价近期走势、后市有什么看法呢？#房价#
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2021年1月份洛阳市各区房价排行
1、洛龙区～11206元/㎡
2、涧西区～9534元/㎡
3、西工区～8600元/㎡
4、老城区～7896元/㎡
5、瀍河区～7773元/㎡
6、汝阳县～7473元/㎡
7、新安县～6236元/㎡
8、嵩 县～6000元/㎡
9、孟津县～5981元/㎡
10、偃师市～5549 元/㎡
11、伊川县～5337元/㎡
12、吉利区～5247元/㎡
13、洛宁县～5040元/㎡
14、宜阳县～4654元/㎡
15、栾川县～4464元/㎡
2021年1月洛阳二手房均价8846元/㎡，环比去年（2020年12月二手房均价8956元/㎡）12月房价下跌110元/㎡。
大家对2021年洛阳房价看涨、还是看跌？ #房价#
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【河南洛阳1月各县区房价全知道】你的房子升值了么？#洛阳#
【1】洛龙区12956元/平
【2】涧西区10326元/平
【3】西工区9411元/平
【4】瀍河区8732元/平
【5】老城区8210元/平
【6】汝阳县7125元/平
【7】嵩县6122元/平
【8】孟津县6021元/平
【9】伊川县5811元/平
【10】栾川县5602元/平
【11】偃师市5503元/平
【12】宜阳县5299元/平
【13】新安县5012元/平
【14】洛宁县4701元/平
【15】吉利区4400元/平
【洛阳二手房均价】9801元/平米，你买的#房子#涨价了么？对比河南其他地市，洛阳各县区的房价大家觉得如何？可以讨论一下。#文兴水尚#
地铁二号线即将开通之际！未来五到十年洛阳怎么发展呢？你知道吗？肯定已经规划编制了！买房怎么选择呢？相信大家看过此贴就明白了！我列举一二吧！
1、地铁二号线和地铁三号线（含延长线），北边在哪？当然是洛北了，洛北未来是洛阳的主力发展区域！也是连接孟津区的主要通道！
2、地铁二号线和地铁三号线（含延长线），南边在哪？当然是伊滨了，伊滨区是洛阳未来一个重点开发区域！
3、地铁一号线在哪呢，西边是红山站、谷水西，东边是白马寺景观站！新安县、孟津区、偃师区都是主力发展对象！
4、现在依然有很多买房者在观望，到底在哪买呢？学区房肯定选涧西了，新房不多、二手房很多，选就对了！不差学区的你选房就选地铁沿线和快速路沿线！肯定没错的，交通出行方便，配套设施完善！未来无限好！
5、最近有不少楼盘都在搞特价房，也出现了一些不和谐现象的发生，那么也有网传的洛阳市限跌令的小道消息！但是对于刚需住房用户来讲，谨慎选择购房是最贴切的形容，都想买赚不买亏的，对吧！谁的钱都不是大风刮来的！
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