大家好,蓉蓉来为大家讲解下。微型住宅，微型住宅面积最大）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
#冬日生活打卡季#有些人就是厉害，趁疫情放开之时嗅到了商机。
给儿子在长沙买的房子是个小型小区，总共只有八栋房子一共400多户，入住率可能只有一半。
上午业主群里有人看到大家做核酸不方便，于是在群里说，有谁需要购买抗原测试盒，他有朋友在厂里，可以顺带帮大家买些。价格便宜，5至6元一支，一盒25份。
群里立即有人响应，说良心价，邻居踊跃接龙，才半天劝夫就订了170多盒，
上次我在市里最大的药房，听见一位美女说她花了3.83元每份进了1万支的货。
这样算下来应该能赚8000多元钱。
如果有货源，再发动亲友在大型小区推广，不仅自己能赚钱，而且方便了居民，是一件双赢的好事情。
不过也还是担心是否会存在风险。
网页链接“亚历山德里亚公园小家园村”（Alexandria Park Tiny Home Village）是由莱勒建筑工作室（Lehrer Architects）设计的有103个微型住宅的开发项目，旨在为洛杉矶的无家可归者提供住房。这座色彩鲜艳的建筑位于北好莱坞（North Hollywood）一个公园的狭长地带，它的山墙式住所最多可容纳200人。这些8英尺宽（2.4米）的方形小屋可以容纳一到两个人，由总部位于华盛顿州的无家可归者收容所制造商帕莱特公司（Pallet）制造。
瑞典湖边15平方米的小房子，住着一个五口之家
爸爸、妈妈、三个孩子和一只狗，能住在15平方米的小房子里吗?——这个瑞典家庭告诉我们，可以。
2008年以来，瑞典政府允许在私人财产中建造小于15平方米的小型住宅，称之为friggebod，而不需要政府的许可。
这座隐藏在岩石和海岸之间的小屋，甲板也是房子的“合法”延伸。
这个聪明的瑞典家庭，建造了这个夏天小屋——有两间卧室和一间浴室，并带有桑拿室。同时，瑞典人有一种令人羡慕的天生品味，他们在室内几米内，也能创造出如此迷人的角落。
司马南在美国的“小房子”，到底多小呢？面积约为81.8平米，自带一个停车位。不过，这个面积是实际居住面积，因为美国的房子是不算公摊面积的。如果加上公摊面积，大概100平方左右吧。这套房子放到小县城来说确实是小房子，如果放到北上广深等一线城市来说，那就是大房子了。
房子是1981年建成的，属于小区房，四十多年了，不过，美国的房子产权是永久性的。房子周边有小型羽毛球场和露天游泳池等设施，配套设施齐全。
这套房子是在2010年购入，当时房屋总价是25.7万美元，按当年汇率换算，合人民币175.5万元。据业内人士分析，这个房子现在市价大概55.6万美元，约合378万人民币，预估升值了110%。
司马南说购买这房子是用来投资，这个说法是不是真实表达不太清楚。从目前的升值比例来看，这个投资似乎不如国内大多数地区一套房这些年升值比例大。
2010年到现在，国内几乎任何一个地方的商品房，升值的幅度都在150%以上吧？而且两边税费缴纳不一样，美国房子每年都得缴纳税费，中国房子的税费是购买时一次性付清。司马南在美国的这套房子，从购买至今12年间，每年缴纳的房产税、保险费、维护费加起来合约50万左右人民币。如果把房子卖出，还要缴纳升值部分10%的资本利得税。算算下来，投资回报率不算大啊。
看来房事（市）有风险，投资需谨慎啊！#头条热榜# #我要上周刊#
澳洲墨尔本房价飙升，这种“迷你屋”越来越抢手！“麻雀虽小五脏俱全”，低至$2.5万澳元就能买一栋！
在墨尔本房价飞涨的情况下，潜在的房产买家正对标准住宅关上大门，转而选择“迷你屋”作为更便宜的选择。
这些小房子和标准房子没什么区别，只是尺寸更小，配有卧室、浴室、淋浴间、休息室，某些房产甚至还有洗衣房——而价格只有普通房产的一小部分。
经营这种房产的的老板Nick说，自从18个月前他开始经营这项业务以来，这些小房子的人气飙升。
随着墨尔本房价的上涨，潜在的买房者比以往任何时候都更倾向于选择更实惠的房产。墨尔本的房价中位数今年飙升，已超过100万澳元，达到1,022,927澳元。
Nick表示：“在目前的房地产市场，购房者想要买房非常困难。”
“如果有人已经有了一套房产，那么这种小房子的成本大约为11.5万澳元——与普通的传统建筑相比——有场地费用，以及其它一切的费用——我只是把这些都剔除了。”
有些房子几乎就像有轮子的豪华大篷车，让它们成为喜欢旅行的人的首选。
这种预制的定制房屋需要五到八周的时间在场外建造，然后只需一天就能实地安装。
购房者Paula Scully说，她总共花了20万澳元购买了三套小房子，作为在维州偏远地区Mallacoota的度假屋。
她表示，其中一个小房子可以睡下多达10个人。
她说：“我们的三个迷你屋正在建造中。”“正在建设的主楼里面有阁楼、休息区、厨房和浴室，然后我们为孩子们建造了另一个有‘10间卧室的迷你屋’，里面可以睡10个人。”
“我们在Mallacoota有一块地，这些房子将放置在那里供家人居住。”
Scully表示，她选择微型住宅而不是传统住宅，因为它们价格实惠，而且“有家的感觉”。
她说：“这很有家的感觉，如果你愿意，你可以把它们搬来搬去，你可以改造它们，你可以把随身它们带走。”
“好在它们有轮子，所以如果你想去哪里，你就可以把它们带到哪去。”
Nick免费赠送一套价值2.5万澳元的小房子给维州的一线医护人员，以感谢他们在疫情期间的辛勤工作。
工人只需要有户外空间就能安装好这个小房子，它可以被用作办公室或户外休闲场所，供医护人员减压、放松和休闲。
Todd说到：“这些一线工人——我们需要照顾好他们。”“我无法胜任他们所做的工作，，我向他们脱帽致敬。”
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#楼房到底养什么狗合适呢?# 底楼人家，且房子不小，大型犬、中型犬、小型犬都适合养，挑选脾气好的、好打理的狗狗养，比如:松狮、金毛、拉不拉多、博美、雪纳瑞、柯基、比熊……均可。高楼层住户，建议养不爱叫的中型、小型为佳，上下楼方便。
还不到30㎡的微型小屋，麻雀虽小五脏俱全！
大家发现没有，最近经常能看到这种三四十平米的小房子，是房价涨了呢？还是人们的生活方式变了？
总而言之，这样一间麻雀虽小五脏俱全的小屋子，还挺可爱的！
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这是一个位于杭州余杭区的小型住宅，面积约为60㎡，设计师用干净、整齐的线条来营造利落的空间节奏，打造了一个现代都市的生活空间，也彰显了艺术的居家美学。
【坐标】:杭州
【面积】:60m²
【户型】:2室1厅1卫
【风格】:北欧风格
【设计】:雪莱工作室
【装修预算】:18W
1⃣️客厅+餐厅
开放式的客餐厅合二为一，并在大面积的良好采光情况下，通过光线和空气来达到统一性。同时，立面的造型做到极简精致，通过材质的不同来营造丰富的错落和层次感。光源成为空间的主动线，让空间的基调更为鲜明，在整体设计中，静谧、质朴是设计师始终呈现的主要空间氛围，而没有使用主要灯光也成为了空间的一大亮点。
2⃣️卧室
作为隐蔽惬意的卧室空间，在满足实用性和基本功能之余，设计师没有设计繁琐的元素，而是回归到极简的生活本质，追求心灵归属。木地板也将空间衬托得更为温润、雅致，辅以暖黄的光源，让空间更具暖意，搭配黑色的细微元素，将空间的高级感展示得一览无余。
3⃣️卫生间
卫生间的地板采用的是灰白色调，与黑色的撞色搭配更加凸显艺术气息与格调！艺术吊灯让整个空间增添了几分温馨，这些元素让整个卫生间看上去更有层次感。
希望我们的房价快降下来吧！
一个教练朴实的话语，有个普通的房子，普普通通，好好吃饭睡觉！
可是我们的房价实在太高了，一线城市一个30方的微型房都一两百万啊！很可能就是大部分人一生的奋斗了！[困][困]
荷兰街头。当然可以说是商街，因为人相对比较多。也有临街住宅，楼下都是小型车，因为街道狭窄；如果弄台猛禽停车得老费劲了。手法差点的都不太敢停到河边，稍微加点油，直接掉里，绝对精准。
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