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布吉新城片区重点更新单元范围图,大型商住项目鹅公岭园岭片区单元规划草案公示

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大型商住项目鹅公岭园岭片区单元规划草案公示

近日,《龙岗区平湖街道鹅公岭社区园岭片区城市更新单元规划(草案)》公示,更新单元用地面积101530.6平方米,拆除用地面积93437.6平方米,开发建设用地面积41999.5平方米,规划容积为322140平方米,规划容积率为7.67。

鹅公岭社区园岭片区城市更新单元纳入2016年深圳市城市更新单元计划第六批公告中。项目位于龙岗区平湖街道鹅公岭社区,西临平湖大道,北临新南河,东接鹅公岭文化广场。

项目住宅222070平方米(含保障房15550平方米),商业、办公及旅馆业建筑86400平方米,公共配套设施(含地下)13670平方米(包括公共充电站700平方米;公交首末站3900平方米;公共厕所100平方米;环卫工人休息室20平方米;垃圾转运站300平方米;再生资源回收站100平方米;12班幼儿园1所,建筑面积3200平方米,占地面积3600平方米;邮政所100平方米;社区管理用房300平方米;社区服务中心400平方米;社区警务室50平方米;文化活动室1000平方米;社区健康服务中心1000平方米;社区老年人日间照料中心750平方米;社区级公共配套用房1750平方米)。

据龙岗区平湖街道办事处资料显示,鹅公岭社区辖区总面积约3.68平方公里,地处平湖街道中东部,西北面与平湖社区相连,东北面与东莞市雁田村及雁田水库接壤,南面与良安田社区相邻。社区地理位置得天独厚,交通发达,东深公路、丹平公路和凤凰大道等主要公路从社区穿过。

目前,社区户籍人口总户数539户,户籍总人口1975人;登记外来暂住人口总户数约1.6万户,暂住人口约40400人,是平湖街道人均土地面积少、居住人口密集的一个社区。在上级政府的大力支持下,鹅公岭社区基础功能配套设施不断完善。目前,拥有占地1000平方米的健康服务中心1所、占地150平方米的图书馆1间、占地150平方米的星光老年之家1间,有学校(含幼儿园)5所,有一个可容纳200个车位的社会停车场,拥有占地1.6万㎡文化广场一个、开放式公园2个、标准篮球场2个、羽毛球场1个。

项目周边城市更新项目(大湾区城市更新投资决策分析系统)

1、鹅公岭大岭片区城市更新单元

位于平湖街道,鹅岭路与平湖大道交汇处东北角。拟拆除重建用地面积34619.89㎡,更新方向为居住、商业用地功能。申报主体为深圳市鹅公岭股份合作公司 。

2、原鹅公岭天鹅工业区旧改

又名特发·天鹅湖畔,位于龙岗区平湖街道天鹅路两侧,属于原鹅公岭天鹅工业区旧改,南靠雁田水库高层可享水库景观,项目占地约5万平方米,总建面约35.4万㎡。目前主推75-142平2-4房,已开放临时展示中心。

3、平湖村河包围片区

被列入2014年城市更新单元计划第三批,绿海城集团有限公司为申报公司。改造范围位于平湖街道中部地区,平湖大道与凤安路交汇处西北侧。规划用地面积17.38万㎡,开发建设用地面积8.57万㎡。其中:住宅36.5万㎡(含保障性住房2200㎡)、商业、办公及酒店合计6.88万㎡,18班幼儿园一所,设置一处地下公共充电站1100㎡。

4、佳兆业红朱岭项目

位于深圳市龙岗平湖片区交通枢纽站旁边佳兆业红朱岭项目,申报主体为佳兆业地产,红朱岭旧改总量占地28.5万平。已于2019年4月16日 平湖佳兆业红朱岭已经开拆。

项目周边法定图则(大湾区城市更新投资决策分析系统)

布吉新城片区重点更新单元范围图,大型商住项目鹅公岭园岭片区单元规划草案公示

龙岗区新型冠状病毒肺炎**防控指挥部办公室发布最新通告:

根据**处置进展,经研究决定,自2022年1月21日零时起,龙岗区布吉街道调整相关封控区、管控区管控措施,现通告如下:

一、布吉街道壹村东心岭47栋、52-60栋共10栋楼围合区域解除封控区,纳入防范区管理。

二、布吉街道西环路—龙岭西路—八约二街—龙岭十三巷—汇洋大厦—吉华路围合区域解除管控区,纳入防范区管理。

上述区域调整为防范区后,继续强化社会面管控,严格限制人员聚集,按相关管控要求实施管理。布吉街道其他封控区、管控区、防范区范围维持不变。

(深圳龙岗发布)

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来源: 深圳特区报

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