知道这5点看房选房技巧秒变购房老司机
地段很重要买新房时看中教育地产的购房者，有合适的可以入手，但要关心政策风险，尽量找个稳妥，有保底的区域。优选地铁房或待建地铁房，优选两房以上户型，优选房龄小的，次之远端在建地铁或已经明确规划地铁找房。
雨天看房：如果购房者想要购买二手房，那么最好选择在下雨天的时候去看房屋是否存在着漏水的问题，因为天气好的时候去看房是无法知道房屋是否存在漏水的情况。
看房选房需要掌握：一要全面了解项目、二要了解楼盘位置、三要看户型是否合理、四要看光照是否充足、五要看房间通风情况。
考察要彻底，不能走马观花在看房的时候，对于周边环境和小区环境要做到尽可能充分地了解和认知，比如是否有来自周围马路、市场等噪音的干扰；房子隔音效果是不是良好等。
买房子怎么找房源
买房一般可以在以下途径找房源： 通过中介机构：可以通过房地产中介机构怎么看房买房，如房地产开发商、专业房产中介、金融抵押公司、信用贷款公司等怎么看房买房，来获取房源信息。
找房源的途径有：找中介、向身边熟人咨询和登录房屋信息网站。如果想要买房子怎么看房买房，可以找中介寻找房源，通常人们出售房屋时，都会将房屋委托中介出售，因此可以到房屋中介寻找自己想要的房屋户型，但需要收取中介费。
买房子怎么找房源买房子找房源 *** ：通过熟人介绍：买房可以从自己人脉关系中找房源，就是通过熟人来介绍房源，看看是否有合适自己的房源。
买房攻略:实地看房该看什么?问什么?
具体如下：价格价格有均价、起价、低价和高价之分，均价比较具有参考意义，但不同的楼栋、户型和楼层，价格还是有一定的差异的。看好了哪套房子，一定要问清楚具体的价格。
二看售楼处看沙盘沙盘是整个楼盘的缩影，通过沙盘，购房者能很好地了解楼盘的情况。重点要看：小区密度是否过大、小区布局是否合理、是否人车分流、绿化环境如何、整体的搭配是否适宜等。
买房看房的时候需要问什么问题问五个问题。一是建筑用地的规划许可，二是建筑施工许可，三是建筑施工许可，四是国有土地使用权，五是“五证”，也就是所谓的房地产销售许可。询问销售模式。
看新楼盘该问什么？咨询房价绝大多数购房者买房最关心的就是价格，在售楼部需要了解的除了均价，还有单价和总价。均价是指整个楼盘的房屋单价，单价一般是指某一个户型、楼层的房屋单价，总价是指总房款。
怎么看房买房
1、最好的看房时间是看空的，因为这栋房子没有经过任何装修，也没有被家具、家电等东西挡住，所以可以将整栋楼的面积和布局都看得清清楚楚。设计合理的住宅应该把不同的功能区分开，比如会客区，休息区等等。
2、房产中介网站房产中介网站是一个比较新的购房方式，比如贝壳找房平台。在这些网站上，购房者可以通过在线预约看房，进行线上咨询等方式来寻找自己想要的房子。
3、看房首先需要考虑的就是地段，买房是为了更好的居住或者工作还有学习，而地段是被房地产业界奉为金科玉律的真谛。其次就是看交通，只有便利的交通，才能做到省时省钱。
买房子要注意什么?这些知识教会你看房
买房交钱时要注意收据上每笔金额的用途(如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路 *** 等的初装费等)要一一写明。
）看户型。户型的好坏直接影响购房者入住的舒适度。首先要注意看户型是否方正，其次看功能分区是否合理，卧室、厨房等分区是否明显，动静区是否分离。2）看规划。
最好的看房时间是看空的，因为这栋房子没有经过任何装修，也没有被家具、家电等东西挡住，所以可以将整栋楼的面积和布局都看得清清楚楚。设计合理的住宅应该把不同的功能区分开，比如会客区，休息区等等。
因此购买人要及时取得相关的合同、贷款发票，以证明购买人及时履行了付款义务。