租赁厂房要注意什么问题
找厂房最好不要自己亲自去找，因为找厂房很累，而且要花很多时间。没可以找几家中介同时找，厂房出租中介是不要收费的，告诉他们要求就好了，他们有合适的就跟他们去看。这样可以节约你很多宝贵的时间。
签订合同需要法律规定和双方协商好的条件进行签订。厂房租赁合同中要规定好租赁物位置、面积、功能及用途，租赁期限，厂房租赁费用及相关事项，租赁费用的支付，场所的维修，建设，租赁物的转租还有免责条款和合同的终止。
租赁仓库需要注意的事项有：仓储环境仓库环境必须注意湿度不能过高或过低，否则容易造成物品干裂或潮湿发霉。要询问仓库是有湿度控制，有些仓库没有恒湿设备也没关系，正常环境中的湿度并不会忽高忽低，可以亲自到现场感受。
厂房租借合同要注意哪些？检查承租方与出租方的基本状况。看出租房所租借场所相关手续是否完全。是否归于违规修建。
温州地区出租厂房的佣金标准
承租企业上一年度销售收入及纳税证明（初创企业无需提供）；如属新建项目厂房的，需提供 *** 部门达产验收考核意见书。
一般厂房出租中介取的提成是一个月的租金，例如厂房租金4万元一个月，中介一般要收4万元，也可以商议的。
工厂房租，一般占营业额的20%以下较为合理。
厂房出租费用计算 *** 如下：租金计算 *** 及说明：租金计算所涉及的基本要素包括：租息率、租赁本金、租赁期数和租金计算方式等。
有法律法规规定化工公司的厂房不能出租的吗?
违法。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋出租化工厂房，其租赁主体不合法、未经登记备案，而厂房为违章建筑，所以租用厂房是违法的。厂房就是工厂的房屋，用于生产或者为生产配套的各种房屋，包括车间、辅助用房等。
可以出租，工业用地厂房可以对外出租，但是工业用地不可用于房屋出租。
如果是拥有所有权的厂房出租是可以的；同时租赁的厂房如果经出租人同意的，可以转租给别人。如果没有经出租人同意而转租的，转租合同无效。
没有法律明确规定禁止，但是也没有说可以。现在对这块比较模糊，没出问题就没事，一旦出现什么问题就会拿来说事。其实像厂房也有仓库的吗，也可以说是厂房的仓储，但要做好相关的消防措施。
厂房可以租赁，但是设备就不能租赁出租化工厂房了，标准中明确要求的设备应为企业自有设备，需提供企业设备购置发票（除港口与航道施工总承包资质外）。上级单位划拨的应同时提供划拨或分割证明，否则不予认可。
化工企业可以和别的企业合租吗
化工厂我们自己不想干了，可能有点亏损，所以你想将这个地方租给别人，当然可以了，每个月他给你出金先正规的合同即可，他可以想做出他自己的产品，然后你们双方合作共同赢。
如果化工场地属于生产经营单位，根据化工场地规定，生产经营单位不得将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人，因此不可以将化工场地租赁给其他单位或个人。
可以出租，工业用地厂房可以对外出租，但是工业用地不可用于房屋出租。
不可以。危化品无储存经营单位可以租赁危化品专用仓库吗？不可以，企业必须有仓储经营资质的许可证方可进行危险品仓储运营，无仓储的危险化学品许可证经营单位租赁有资质的危化品仓库存储危化品运营属于违法行为。
临近化工企业的厂房不能出租吗
如果化工场地作为工业用地，可以对外出租，但是不可用于房屋出租。工业用地的特殊性质决定了其销售环节存在巨大差异性。
超过使用期限的必须拆除，否则就是违法建筑，不受法律保护。对照临时工业用房是否过期，是否改变了原来的使用性质。如果没有过期、没有改变了原来的使用性质，那么就可以出租。否则，签订的租房协议无效。
违法。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，其租赁主体不合法、未经登记备案，而厂房为违章建筑，所以租用厂房是违法的。厂房就是工厂的房屋，用于生产或者为生产配套的各种房屋，包括车间、辅助用房等。
租赁现有厂房生产化工产品需要化工设计院出图纸吗
化工设计院需要给业主提供：包括设计院对于项目的整体规划和设计方案的详细说明，包括工艺流程、设备布置、工艺参数等。
是的，工程一定要设计院出图。有资质的设计院一般能够保证设计质量。
企业车间增加设备属于改造项目，如增加的设备是小型设备，重量不是很重，利用现有车间地面或在二层楼板上，不用打设备基础就不用设计院出图，如设备很重那就需要设计院出设备基础图。
要。根据查询《化工企业配管工程设计图例》的规定信息可知，化工配管图是用来表达厂房内外各种机器或设备间管路的空间走向和重要管件等安装位置的，国家规定的是必须要画管道材料、设备、仪表、电气、自控、土建等。
不需要。环评对厂房有一定的要求的。不同的行业有不同的环评要求，因此对企业的厂房就会有不同的设计要求。