房子可以过户给未成年小孩吗?要怎么操作?
房子能过户到未成年人名下，但是需要是没有贷款的，如果有贷款的还需要还先清贷款或是给孩子添加一位还款人。过户就和正常的房产过户一样办理就可以，不过未成年人需要由监护人代办，未成人接受房产也是有税费的，需要结清。
过户给孩子，可以办理赠予过户，但赠与人的过户行为属于赠与，不要求受赠人具有完全民事行为能力，只要求赠与人对赠与财产享有完全处分权。办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费，按当地为准。
可以委托办理。委托他人办理，受托人需要持有委托公证书才能代替委托人办理。如果受托人只携带了委托人的身份证原件是不可以代替委托人办理过户手续的。
一般来说，房产证是可以过户给未成年子女的。因为法律上并没有明确说明具体要有多少岁才能拥有房产证，所以未成年同样也可以作为这个房屋的产权人以及登记在不动产本子上的。
持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明(未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。
把房产证过户到未成年孩子名下怎么办理
把房子过户给未成年子女可以选择赠予的方式，然后将房子过户给子女，如果要通过赠予方式赠予给孩子，需要到公证处进行公证。
具体流程如下： 持房主的 身份证 、 房产证 ，未成年人 监护人 的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿)，未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。
法律分析：可以按照以下步骤把房产证过户给未成年孩子：父母持本人的身份证原件和复印件以及未成年人的身份证原件和复印件、房产证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。
房子能过户到未成年人名下，但是需要是没有贷款的，如果有贷款的还需要还先清贷款或是给孩子添加一位还款人。过户就和正常的房产过户一样办理就可以，不过未成年人需要由监护人代办，未成人接受房产也是有税费的，需要结清。
给未成年过户房子怎么过户
1、法律主观：可以过户房子给未成年人。过户给未成年人需要其监护人（父母）代为签订房屋交易合同、进行监护公证与房产份额公证房子怎么过户给未成年，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。
2、法律分析：可以按照以下步骤把房产证过户给未成年孩子：父母持本人的身份证原件和复印件以及未成年人的身份证原件和复印件、房产证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。
3、委托房子怎么过户给未成年他人办理房子怎么过户给未成年，受托人需要持有委托公证书才能代替委托人办理。如果受托人只携带了委托人的身份证原件是不可以代替委托人办理过户手续的。
4、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明(未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。
5、法律主观：可以把房产过户给未成年的孩子。只要有户籍，就会 有身份证号 ，就可以拥有属于自己名下住房。过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续。
房子过户给未成年孩子需要什么手续
把房子过户给未成年子女可以选择赠予的方式房子怎么过户给未成年，然后将房子过户给子女房子怎么过户给未成年，如果要通过赠予方式赠予给孩子，需要到公证处进行公证。
被继承人死亡证明房子怎么过户给未成年；办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其房子怎么过户给未成年他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。房子过户给子女哪种方式最省钱？房屋继承。由于我国还没有开征遗产税，依照现行的法律规定，依法继承房产是不需要交税的。
需要其监护人代为签订房屋买卖、赠与或继承协议，进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房产过户登记。
房屋赠与未成年子女的应按如下手续办理房子怎么过户给未成年：到公证处办理房产所有权人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。
房产如何过户给未成年子女
把房子过户给未成年子女可以选择赠予的方式，然后将房子过户给子女，如果要通过赠予方式赠予给孩子，需要到公证处进行公证。
法律分析：可以按照以下步骤把房产证过户给未成年孩子：父母持本人的身份证原件和复印件以及未成年人的身份证原件和复印件、房产证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。
可以委托办理。委托他人办理，受托人需要持有委托公证书才能代替委托人办理。如果受托人只携带了委托人的身份证原件是不可以代替委托人办理过户手续的。
持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明(未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。
一般来说，房产可以过户给未成年子女的。但唯一的前提就是该未成年子女要满八周岁以上，这个房产过户可以视作是父母对其的赠与，不用再专门去办其他手续，如果过户给八周岁以下的孩子则需要在房产证上加上监护人的名字。
房产过户 名字变更手续如下： 提出过户申请。 申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
房产可以过户给未成年子女吗
1、房产可以过户给未成年子女。法律并未限定房屋所有权人的年龄房子怎么过户给未成年，可以使用未成年人的名义购房和过户。在签订买房合同和办理房屋权属登记时房子怎么过户给未成年，可以由未成年人的法定监护人代为办理。
2、法律主观：房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户分为三种情形：继承过户、赠与过户、买卖过户。
3、法律主观：房产可以过户给未成年子女。 法律上并没有明确的规定拥有 房产证 的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。
4、法律主观：房产证能过户给未成年子女。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年子女可以独立完成房产证过户手续，非完全民事行为能力的未成年子女可以由其法定监护人代为办理房产证过户手续。
5、一般来说，房产证是可以过户给未成年子女的。因为法律上并没有明确说明具体要有多少岁才能拥有房产证，所以未成年同样也可以作为这个房屋的产权人以及登记在不动产本子上的。