房屋买卖合同一方违约怎么办
当事人一方迟延主要债务或者有其他违约行为致使合同目的不能实现的，当事人可以单方解除合同。
法律主观：房屋买卖合同一方违约，如果违约行为已经导致合同的目的不能实现，或者符合法定解除条件，那么合同可以解除。
法律主观：一方不履行 房屋买卖合同 ，可以要求其 继续履行合同 。如果明确表示不履行的， 可以解除合同 ，并要求其按照合同约定 承担违约责任 。就违约责任等产生纠纷，可以通过协商的方式解决，也可以通过诉讼解决。
房屋买卖合同一方违约的给对方造成损失的要给予经济赔偿，也可以要求对方继续履行合同。如果双方无法协商解决的，作为被损害的一方可以到法院提起诉讼，通过法院的审理裁定来挽回自己的损失。
请求解除合同，要求对方双倍返还定金，即返还本金之余，再外加一部分作为违约金。要求继续履行合同(即交付房屋)，每延迟交付一日按日违约金千分之五计算。
在购买二手房时，买卖双方必须明确明确违约责任，以保证买卖双方都能诚实地履行房屋买卖合同。在房价波动、资金短缺、税费改革等问题的影响下，当事人往往会延误或者拒不履行合同。
交了定金卖方违约怎么办?
1、如果卖方违约卖方违约合同怎么办，导致买方无法完成购买，买方可以选择要求退还定金或者要求卖方履行合同。如卖方无法履行，买方有权要求卖方赔偿损失。
2、法律主观卖方违约合同怎么办：付了定金违约如何处理如果签订的合同支付了定金，违约之后是需要承担 违约责任 的，这个时候可能就会按照定金的双倍进行赔偿，支付定金之后违约是不能够要求返还定金的。
3、法律主观：买车时向卖方交付了定金，后因卖方的违约行为，导致买卖合同无法订立，或者导致买卖合同无法按约履行的，买方可以主张卖方双倍返还定金，以保障自身的权利。
4、购房定金交后卖方违约，买方可以要求双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
5、交了购房定金卖方违约，买方可以要求卖方双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
6、律师解答买车交了定金卖方违约的，应当由卖方双倍返还定金。民法典中规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
买卖合同签订后卖方违约怎么办
1、法律主观：签订房屋买卖合同后卖方违约卖方违约合同怎么办的卖方违约合同怎么办，买方可以选择解除合同卖方违约合同怎么办，要求卖方承担违约责任向买方支付违约赔偿金；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同。
2、买方可以根据合同约定要求卖方支付违约金，承担违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3、购房合同中卖方违约，应当承担赔偿损失的违约责任。当 购房合同签订 时买方支付定金时，应当双倍赔偿定金。合同约定了违约金的，应当 支付违约金 。买方可以二选一要求卖方承担定金或违约金。
4、希望我的回答可以帮助你#与卖方协商，如果无效可提起仲裁或诉讼，要求卖家继续履行合同，完成房屋买卖，并要求仲裁或诉讼费用由对方支付。
5、签订买卖合同之后卖方违约可以要求其承担一定的违约责任，具体的违约责任的承担方式，是要求相关的人员承担继续履行以及采取补救措施和赔偿相关损失的则是，当然双方当事人也可以就此问题协商来进行解决。
6、当事人双方签署买卖合同之后，卖家当事人想毁约，需要和对方协议解除买卖合同。然后卖家当事人需要依照合同约定的违约条款，承担违约赔偿责任。
卖东西违约怎么处理
产品购销合同违约的，按照合同约定的违约条款承担责任。没有约定的，受损害方可以合理选择请求对方承担更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
卖家超时未发货，需向买家支付实际成交金额的10%作为违约金。除开特殊商品之外，卖家在24小时之内向同一买家赔偿的违约金总和最少是5元，最高不会超出100元。
起诉。如果买卖双方无法达成和解的，买家可以就卖家不按约定发货的违约行为向人民法院提起诉讼解决。法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第五十条 双方当事人可以自行和解。
卖家在买家付款后未按约定的发货时间发货的，延迟发货，需向买家支付该商品实际成交金额的百分之五作为违约金，最高不超过三十元，最低不少于五元，特定类目商品最低不少于一元。
商家违约不发货三倍赔偿的：可以向消费者协会进行投诉；买家选择向消费者协会投诉的，协会收到投诉后对投诉事项进行调查，确认属实的，进行相应的调解，要求商家赔偿买家的损失。可以向工商行政管理部门进行投诉。
首先可以要求对方继续履行合同，将拍卖品卖给买方，双方可以进行协商处理；当出卖人实际不能履行合同时，出卖人应当承担合同不能履行的责任。如果因第三人主张权利给买受人造成损失时，出卖人应当赔偿。