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景轩 沈南熙萧景轩

导读 大家好,小宜来为大家讲解下。景轩,沈南熙萧景轩这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!网友投诉庐阳区祥生庐州云境开发商合同玩文字...

大家好,小宜来为大家讲解下。景轩,沈南熙萧景轩这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

网友投诉庐阳区祥生庐州云境开发商合同玩文字游戏欺诈业主!官方:对投诉反映欺诈行为不予支持!

日前,有网友在人民网留言,称祥生庐州云境(备案名:云境景轩)是合肥祥创置业有限公司开发的项目,签合同是给看的合同阳台是热断桥铝合金中空玻璃窗,签的合同回家一看却是其他,联系售楼部说是单层玻璃,这么大的阳台使用单层玻璃,夏天热死,冬天冷死,豪无品质可言,根本无法成为活动休闲区,阳台也是室内空间的一部分,怎么不使用双层玻璃,做好隔热保温措施,开发商这么做明显的是欺诈行为!

庐阳区回应称,2021年5月17日9:25分,大杨市监所工作人员就投诉事宜前往投诉所在地进行了解。经了解,在该售楼部现场未发现有单双玻璃等相关表述,询问售楼部工作人员被告知在销售过程中并未就单双玻璃等作承诺。随即查看该公司合同协议未发现在合同条款中有单双玻璃等约定。综上,对投诉反映欺诈行为不予支持。

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石上泉声,水中云影。

傅继英于北京星湖园亮景轩

我受预算和工作单位距离等因素限制,想准备在太阳宫附近买房子,看上太阳宫地铁站附近的万方景轩小区,请问您对这个小区的评价怎么样?比如说保值性什么的,能跟上大盘吗?

回答:

1.  万方景轩,原名阿波罗计划,听这名字什么感觉,像是普通住宅吗?这是公寓,就这么两栋楼,基本都是小户型,也没什么社区环境。应该是有燃气吧,但却是小区自己电采暖,现在多少钱我不知道,之前应该是和市政差不多。

这种小区租户多,买来出租也算合适吧。不过溢价也挺高的,我印象中去年算过,租售比达到900多了。也就是一套房6/700万,租金也就7/8000吧,性价比不算太高。

2.  评价普通吧,房龄也不短了,希望能维护的好些。不过这种产品不是太容易,时间越长维护的难度越大,租户也容易越来越多。但毕竟总价相对低,看自己的喜好了。

保值什么的到现在看还可以,基本跟上北京大盘了,只是略落后于太阳宫的板块大盘。比如这里在之前一直是比水星园贵的,现在看看被反超了。但也不算太多,说的过去。毕竟太阳宫的板块好,这要在别的板块就输的比较多了。

以后在短时间内,比如5年应该没什么问题,不至于落后,时间长了不好说。公寓主要看维护,品质能坚持的话就好的多。

3.  一般不建议买公寓,能有普宅的选择就尽量。哪怕像旁边新纪家园的这种回迁房,当年比公寓价格至少低20%多,现在看看都缩小差距了。当然短了无所谓,时间越长越明显。去年也算过新纪家园的租售比,应该是比万方景轩的低,那就说明这里溢价偏高了。总之尽量买普宅,没合适的再考虑这种吧。仅供参考。

如有问题,请点击头像,加关注后点“私信”即可。

广西酒席南宁双定

#合肥头条# 合肥庐阳区祥生纯新盘首次备案!

1、项目备案名:云境景轩。均价23198元/㎡,精装交付。这次备案3栋12-13层的小高层,总共138套,面积114㎡左右,公摊19%。一套房在265-275万左右!

2、项目总规划20栋住宅,其中15栋洋房,5栋小高层,主要还是以洋房为主!

3、去年8月,祥生以居住楼面价12666元/㎡和15199元/㎡,加自持租赁面积11200㎡拿下LY202005地块!

4、地块还有代建36班初中和15班幼儿园。成本不低,但当前,庐阳区二环内新房库存量较少,这个项目热度也会比较高!

5、目前周边竞品有国贸(洋房),合景泰富(高层洋房)!

一手房新买法?法拍一手房,通州双限购还如此火热#北京头条#

“世纪星城”最近出了一批开发商房产被拍卖,也许是今年房地产不好做,今年这种开发商房产被拍的出的好多,比如“山水文园、万方景轩、澳景园、万驰家园以及今天的世纪星城等等”,最近还有恒大破产的消息,有人问我会不会有恒大的大批房产被拍?北京估计没有,项目卖的好,但是其他城市确实有很多,每天都能刷到,拍卖的相当于整个小区了。

这么多开发商房产被拍卖,让我看到了卖一手新房的方法,开发商不好卖,法拍房可好多人争抢啊。通州这一批最少报名人数都是5人,高的有18人报名的。也就是说在北京刚需太多了,又是新房,又能贷款,主要价格还便宜,没有理由不出手了,如果有理由那就是钱不够。#法拍房学院##展望2022房产行业新常态#

女青天律

窃法者按律治罪

諸生民妄效法官步履星斗者,徒二年。履具人星者,减壽三年。法官道士加一等

​諸生民不奏名姓傳受祕法,而盜視靈文者,徒三年。

  諸生民不行正法,於家內盜藏祕法者,徒二年。

整天的忙没时间出去,实际上是懒不想动,昨天晚上和老公一起去河边散步,重温一下年轻时的感觉。

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