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内容导航：1、外地人在北京买房：不是北京户口，怎么在北京买房2、外地人在北京买房，外地人在北京买房条件1、外地人在北京买房：不是北京户口，怎么在北京买房
在北京工作的很多朋友其实都不是北京本地户口，那没有北京户口，可以通过什么方式在北京购房呢。
一，连续缴纳五年社保或者个税证明，对于学历还有工作都没有任何限制，只要时间够了就可以，（需要持有本市有效暂住证）。
二，办理北京工作居住证，不需要5年，但前提是你要符合基本条件，办理好了马上就可以。个人可以买一套，以家庭为单位可以买两套。
二者区别：
1.连续缴纳五年社保或者个税证明时间长周期长，工作居住证周期短最快7个月左右即可办理买房。
2.工作居住证可以以家庭为单位购买二套，购买房子数量存在差别。
3.工作居住证不止可以买房，还可以让孩子在北京上学，买车摇号，小孩医保等功能。
北京工作居住证办理也是非常方便的：
1. 需要本人本科带学位或者大专加中级职称。学历需要学信网可查。
2. 所在单位需要有工作居住证资质。（如果单位没有相关资质可以找有资质单位进行挂靠）
3. 应税收入（税前收入）达到北京社会平均工资1.2-1.5倍（根据各个区县政策要求不同）。
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2、外地人在北京买房，外地人在北京买房条件
外地人在北京买房条件是：1.在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2.有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期3.购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房4.身份证、结婚证和户口本且以上3个条件要全部满足其中连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税选择任何一项进行申报即可，不必两者皆申报，今天小编就来说说关于外地人在北京买房条件?下面更多详细答案一起来看看吧!
外地人在北京买房条件
外地人在北京买房条件是：1.在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2.有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。3.购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。4.身份证、结婚证和户口本。且以上3个条件要全部满足。其中连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税选择任何一项进行申报即可，不必两者皆申报。
外地人在北京买房条件资格——连续五年(含)以上本市交纳个人所得税。其中第3条“连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税”是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳年份不能中断，补缴无效。如：2014年提出的购房申请，应从2009年至2013年连续五年在本市缴纳个人所得税(全年纳税记录累计不为0)。
外地人在北京买房条件资格，连续五年(含)以上本市交纳社会保险。社保是从申请月的上一个月往前推算60个月。从申请月的上一个月开始，往前推算60个月连续缴纳养老保险，不能断月。如有断月，补缴后无效。
北京买房条件因户籍不同有所不同。对于本市户籍家庭，已拥有1套住房可再买1套;对于外地人需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明，其中对于“连续”的判定是，社保按月、个税按年。
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