大家好,小宜来为大家讲解下。南京地暖公司选哪家好（南京哪个小区有地暖这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
寒潮来了，都在说明天南京大降温，一降就到零下3、4度。真可怕！今天特意打电话给维修师傅检查一下地暖。南京没有集中供暖，有也是像炼油厂化肥厂扬子石化这类原来分配的房子有，我家也是后来装修时加装的。
对于新装地暖用户第一年是免费的，也就是包一年，第二年开始就要收费，不管怎样上门费就是100元。感觉这样的公司在南京估计是挣钱的，毕竟我们单位附近的房子都是开发商自带地暖的。据说六合荣盛开发的房子也是如此，都说同是南京，六合起码比主城还要冷两度。
寒潮来了，都注意保暖，尤其骑电动车的。
#南京头条#
珍珠泉位于南京市浦口区定山西南麓以西，自古便是金陵“江北第一游观之所”。其地下水源丰富，水质优良，是南京主要的地热资源之一。明人盛赞珠泉甲于江北，远近游人络绎如蚁，绮罗弦管，辉映山谷。
珍珠泉其历史可追溯至梁武帝萧衍为高僧法定建定山寺。后印度僧人达摩折苇渡江至定山寺，面壁数载。明万历年间，金陵大旱，唯浦口以西一带因得益于珍珠泉水，农作物依然丰收，当地农民竟不知旱情。民众纷捐资兴建龙王阁及其它园林建筑，中心建楼、台、亭、阁三十余座。冬日凌晨，珍珠泉的热气遇到水面上的冷空气，会形成平流雾上升，美不胜收。今天气温在零度以上，雾气不算大。
北方人今年选择南京过年，真是遭罪了。记得前几年在南京的时候，冬天零上几度觉得就很冷了，气温一旦到了零下，有点无外躲藏的感觉，只能多运动积蓄热量。现在发现南方的雪越来越多，连杭州下雪都不难了，更不用说南京。今年南京气温零下的时候很多，久居南京的北方人还是把地暖搞起来，零下时空调取暖确实太吃力了，费电的很。今年你在南京是怎么过的年，钻被窝还是空调常开？
珍珠泉位于南京市浦口区定山西南麓以西，自古便是金陵“江北第一游观之所”。其地下水源丰富，水质优良，是南京主要的地热资源之一。
珍珠泉其历史可追溯至梁武帝萧衍为高僧法定建定山寺。后印度僧人达摩折苇渡江至定山寺，面壁数载。明万历年间，金陵大旱，唯浦口以西一带因得益于珍珠泉水，农作物依然丰收，当地农民竟不知旱情。
南京珍珠泉现列为国家水利风景区、国家AAAA级旅游景区、江苏省级公园，已辟为珍珠泉风景区。
#分享新生活#今天为不开地暖和老公吵了一架。因为去年只开了三个半月，费用4千6百多？还不是所有房间都开的，这哪吃得消啊！
我们小区好多业主都说不敢开地暖，我也准备今年和他们学用空调试试，看看哪个更划算一点。
说真的，一到冬天特别羡慕我沈阳的小三姐家，她们那集中供暖，她儿子说在家穿个小裤衩都说不冷，羡慕死我了！
而且她们那集中供暖四个月，费用不比我们高还有国家补贴，真好！什么时候南京也能用上集中供暖就好了！南京今天青丝鬼冷的，预报今晚还要下雪？再扛扛吧！
听讲浦口已经有小区在实行南京集中供暖模式了，不知道是不是真的？好期待我们小区也能搞起来，地暖烧燃气真心舍不得用！#金粉社区#
#南京头条#
跌到2.2万/㎡！南京一批楼盘“含泪”降价…
对于很多买房人而言，走过最长的路，大概就是楼盘的“套路”——近日，南京一批楼盘宣布取消优惠、高调喊涨，虚晃一枪之后，又悄悄开启了新一轮的促销……
上个月底，江宁正方新城板块的上宸云际，突然宣布于2021年12月27日起回收2%的优惠政策。
“喊涨”非常高调，潜台词也很明显：房价要涨，年底再不买，这些优惠就没有了……过了这个村可就没有这个店了。
然而，还没有过多久，近期该盘又冒出了新优惠——项目推出了5套特价房，总价优惠最高达到15万，最低单价为2.23万/㎡。
上宸云际位于正方新城，项目前身为正方新城G03地块，该地块出让时，57秒即触顶最高限价（约50家房企报名），毛坯房限价2.41万/㎡。
项目规划打造9栋25-27F高层住宅，户型建面约89、101、121㎡，于去年11月首开，销许均价约25852元/㎡。该项目为精装交付，且没有装修包，配齐了新风、地暖、中央空调三大件。
如今，项目这几套特价房的单价，真是“含泪”降价了。
截止目前，项目卖的怎么样？从南京网上房地产数据来看，项目首开楼栋的去化并不差，二次加推则有些力不从心了。
由于目前整个区域的开发还属于逐步兑现阶段，导致在去化的擂台赛上，各家楼盘都是满头阴霾——比如山语春风，去年3月底首次开盘，均价约2.1万/㎡，当时，项目吸引了171人报名，触发了摇号，综合中签率约71.35%，后来也基本售罄。
然而，随行就市，画风突变——项目最近一次加推的9、10号楼，户型建面约89、110、129㎡，共208套带装修房源，目前还有大量未售，去化情况惨淡。
再看剑走偏锋、高调“喊涨”的楼盘，又何止是上宸云际一家——繁华的“喊涨”背后，满是“伤痕”。
江北新区云玥美著：项目拟建4栋23-24F高层住宅，户型建面约98-118㎡，销许均价约2.1万/㎡。去年12月底，项目打出海报，宣布从2022年1月1日起，将价格全面上调，优惠全部收回。
最近，项目又拿出了特价房，总价优惠超14万。
城东汇通路铭著风华：项目拟建11栋17-18F住宅，户型建面约97、115、125、136㎡，销许均价约29922-31176元/㎡，另有2800元/㎡升级装修包可选。此前，项目宣布2022年1月1日起，所有房源（包含未签约房源）优惠全部收回，一律表价销售。（楼盘首开优惠最低95%）
最近，项目又推出了新的优惠，有特价房，还有根据付款方式可以申请优惠。
市场明明很冷清，却突如其来的这一波“喊涨”，大张旗鼓、搞的跟真的一样，导致一批购房者直呼“这是什么操作，看不懂啊”。
事实上，这仅仅是一种“逆势”营销策略而已，抓住的是购房者“买涨不买跌”的心理，当要涨价的情绪开始蔓延，刺激一下还在观望潜在购房者，再逼定一把，说不定就能多卖出几套。
这对于本来就有需求的购房者来说，有优惠、能便宜是好事，但同时也要明白：真正热销的楼盘，不需要这样。
#南京头条# 南京今天下了大雪，我在家里也感觉特别冷，南京以后真的不准备普及地暖嘛？
我是北方人，来南京有几年了，没来南京之前我觉得北方的冬天特别冷，来了南京之后才发现北方的冬天只是室外冷，室内是非常暖和的，南京市不管哪里都是冷的，开空调还是特别干的
我之前看房子的时候，二手房肯定都没有地暖了，当然可以自己改造铺设地暖，这两年出的新房有些开发商在交付房子的时候是给安装地暖的，新房中有地暖的大约有三分之一吧。还有就是北方都是集中供暖的，取暖成本是大大降低的，南京这种每户自供暖成本挺高的
我没有去过苏北，像徐州、连云港等城市跟山东的枣庄、临沂等城市挨着，其实那边也是很冷的，没有取暖的话，那边的温度也是很冷的，江苏以后的新房应该都安装地暖才可以
南方为什么没有暖气，有这样的解释，由于南方的城市在建设过程中一直以来都没有考虑过供热系统，供热的基础设施是几乎没有的，假如未来要集中供热，那在基础设施的建设投入上就是政府承担不了的
今天，南京又一次被高科惊艳！
2017年10月，高科紫微堂首次公开，以大地的诗意带来山的作品，惊艳全南京！
时隔三年多的今天，高科又一纯新盘紫星荣院，在打磨2年多后，一口气公开售楼处、实景示范区、4大精装样板间，再次让南京惊艳：高科还是那个花心思打造产品，保持对土地的尊敬和敬畏，让南京人引以自豪的高科。
高科也有所不同，这一次它让住宅回归本真，让城市回归生活：
1、低密度墅级洋房小区，容积率约1.7，只有6栋住宅共298套房，楼高7-11层，这样栋密度在紫东核心区乃至整个紫东新区的在售新房中都比较罕见；
2、外立面具有品质感，整体采用新亚洲风格立面设计，配以太阳白麻干挂石材，深咖色铝板，经久耐用；
3、多重户型选择，紫星荣院主力户型建筑面积为105-143㎡，更有少量建面约150-420㎡的跃层户型，今天项目不仅公开了105、125、143㎡平层样板间，更是公开了建面约420㎡的底跃精装样板间，让人耳目一新；
4，约2400㎡的三层会所目前是售楼处，未来将作为小区会所使用；
5、不卖精装包，高科紫星荣院直接装修交付，采用品牌地暖、新风、净水、中央空调系统。
最重要的是，小区基本实景呈现，部分楼栋已经封顶并做好了外立面、入户大厅、周边园林景观。项目预计二季度开盘，一次性推出6栋住宅298套房，价格待定。不少追求品质住宅的买房人已经盯上！
今天高科紫星荣院实景公开！
高科紫星荣院前身是紫东核心区青龙地铁小镇g51地块，东至润苏路、南至四望路，西至福宁路，北至三阳路。2018年12月被高科以总结6.4亿元拿下。
走过绿化带来到高科紫星荣院会所，低调的风格与住宅的新亚洲风格相呼应。一层大堂挑高约5.5米，未来将作为小区的景观会客厅来使用。
负一层目前是沙盘、会客区，今天不少周边高校教授、企业高管等来看房，有人惊呼自己看上的143㎡户型全小区只有10套。还有人手持无房户购房证明，现场算起了怎么报名。
珍珠泉位于南京市浦口区定山西南麓以西，自古便是金陵“江北第一游观之所”。其地下水源丰富，水质优良，是南京主要的地热资源之一。明人盛赞珠泉甲于江北，远近游人络绎如蚁，绮罗弦管，辉映山谷。
珍珠泉其历史可追溯至梁武帝萧衍为高僧法定建定山寺。后印度僧人达摩折苇渡江至定山寺，面壁数载。明万历年间，金陵大旱，唯浦口以西一带因得益于珍珠泉水，农作物依然丰收，当地农民竟不知旱情。民众纷捐资兴建龙王阁及其它园林建筑，中心建楼、台、亭、阁三十余座。
南京珍珠泉现列为国家水利风景区、国家AAAA级旅游景区、江苏省级公园，已辟为珍珠泉风景区。
在古城的群山隐隐之中，有一泓清泉，四季珠涌，千年不绝。四周群山起伏，溪谷纵横，碧水涟涟，植被繁茂，亭阁掩映，被称为都市边的人间仙境、世外桃源。
今天南京2大楼盘最新消息：
1、今天上午，南部新城金地大成汇文府报名人数出炉，共473组买房人成功报名，首开204套房，整体中签率43%。
首开面积125、143、215㎡，全装修均价47342元/㎡，升级装修包4100元/㎡，首付八成。
2、燕子矶终要有领证了！纯新盘华发四季雅筑正在申领销许，首开4号楼，共计132套房，建筑面积约99、120、140㎡，全装预计均价约3.4万/㎡，精装升级包2500元/㎡，首付3成起。
据了解到，楼盘首开精装包预计优惠300元/㎡，优惠后2200元/㎡，搭配的是大金的中央空调、威能的地暖、百朗的新风系统，整体来看装修包性价比不错
验房师实名曝光：南京品牌楼盘也犯低级错误，侮辱性极强！
南京楼盘品质一直被买房人诟病，一些楼盘逢交付必维权，甚至一些顶级豪宅还没交付就遭到业主维权。2021年南京出台限地价、限房价、竞品质、定品质新政。那么，南京楼盘品质会变得更好吗？
今天，我和某验房监理网创始人——韩经理聊天，得知不少行业猛料。这位专业地产人，46岁开始涉足验房行业，是平台首席验房师、家装监理工程师，被业内称为“南京最牛验房师”、“南京第一身价验房师”，目前业务已覆盖长三角及全国部分一二线城市。
接下来，我将这次对话金句和爆料整理出来，分享给大家：
1、品牌开发商也会犯低级错误，问题不大，但侮辱性极强图片，业主碰上一般都很恼火。
2、最近江北核心区一家楼盘，业主家客厅的开关面板被乳胶漆粘住了，客厅灯开关根本摁不下去。
3、河西有家科技豪宅，业主拿房后发现，工人竟然忘记给自己家装花洒。
4、南京主城改善盘（总价700万-1200万），卫生间插座装在了马桶的正后方，上面的防溅盖，恰好被前面的马桶死死挡住，根本打不开。
5、南站一家品质改善盘，业主家地板下方地暖管竟然汩汩往外冒水，导致损失惨重。
6、去年，赛虹桥的花语江南、河西金茂府、江北核心区的江与城二期、江宁滨江的龙湖水晶郦城、禄口的奥园金基天著尚居，交付品质不错。
7、买房一定要看品牌。有些房企本来就缺乏责任心，不重视楼盘质量。整体对比下来，仁恒、高科、金基、龙湖、银城、金茂、中铁建，楼盘质量不错。
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