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北京租房12年,期间租房该踩过的坑基本都踩过了,碰到过无理取闹的房东,遭遇过坑人的中介,经历过长租公寓的暴雷,底层人民,更能见识到奸商为了利益的不择手段。最后发现,穷,是一切恶的原罪。
初入北京
(一)南口斗老太
刚来北京的时候在昌平的南口,住的公司宿舍,那会儿单身,虽然工资低,消费也低,吃住在公司,宿舍里有卫生间、空调、电视,没有厨房,可以用电锅煮个面条,现在回想起来,那时宿舍的条件是很好的,只是初入北京的我们,在6环外的工厂里,前不着村后不着店,去最近的南口镇坐公交要25分钟,生活是单调的,公司、食堂、宿舍三点一线,一直羡慕在外面租房的生活,虽然南口就像老家的县城,但是那里有超市,有商场,有饭店,有路边摊,有网吧,比起宿舍有很大的吸引力。于是,天真的我们几个小伙伴儿,放弃了宿舍,选择了到南口租房,辛酸的租房史拉开了帷幕。
当时我们4个男生租了个2室一厅,2个人一间,房租是1200元/月,每个人300,正好是公司发放的租房补贴金额,那时行李也少,叫了辆黑车,就搬家了,真不敢想象,现在搬家都得用中型货车。开始租房的时候大家是非常开心的,合租的人都是比较相熟的同学,也不会因为生活习惯的差异产生矛盾,周末大家一起去撸串喝啤酒,晚上去网吧打dota,那会儿虽然凑不齐5黑,3黑或者4黑还是没问题的,这种惬意的生活持续了一年多。
租房最开始发现的问题就是蟑螂,当时租住的是1楼,有点潮湿,再加上男生们邋遢一点,于是蟑螂泛滥了,用了一些蟑螂药效果也不好,到处乱跑已经司空见惯,有时甚至睡觉时爬到被窝里,心理素质差的估计该崩溃了。后来决定搬家主要是有2个同事相继离职,每月600的房租对于刚来北京不久的我们,还是十分高昂的,恰好另外几个在外租房的同事空出了一间房,于是我们决定搬过去,然而这次搬家经历,给我留下了深深的阴影,一度对北京老太太都有很深的偏见。
事情是这样的,和房东老太太约定好了周六搬家,当天同事上午要去公司加班,计划是下午搬家,但是早晨6点就被敲门声惊醒,老太太来监督我们搬家了,要求我们立马搬走,我们给她解释当天肯定搬走,但是老人的执拗超出了我们想象,堵住门口不让我们出门,表示现在不搬走就报警,于是我们给她儿子打电话,当时合同和租金都是她儿子对接的,她儿子表示本人在外地,让我们不用管她,她是神经病,就挂了电话,对于初出茅庐的我们来说,直接傻眼了,老太太犹如黑脸的张飞,堵在了当阳桥上,两个小伙子是束手无策。高潮来了,老太太看我们不妥协,竟然真的报警了,当时我们想的是又没有欠房租,警察来也不担心,后来发现还是年轻了,两个民警来了以后简单了解情况后,问的第一句话就是你们两个有居住证吗?当时我俩直接懵了,租房需要居住证?警察说当然需要了,于是我俩立马处于下风了,于是在警察的和稀泥下,我们也不去加班了,老老实实的开始搬家。
临走的时候警察悄悄的和我们说,以后租房长点心,别租这种老太太的,有理讲不清,然后收走了我们身份证,让我们一周内带着相关材料去派出所办理居住证。
搬完家,退押金和剩余电费又是一番拉扯,卫生间边上的墙皮由于潮湿掉了一块儿,要求我们修复后才能退钱,这种退房找茬儿扣押金的问题,后面又在西三旗租房时的职业二房东身上又发生了一次,这是另外一个故事。老太太的女儿也来了,说着老太太的不容易,让我们别一般见识,要不就别要这部分钱了,善良的我当时真想放弃了,不过我室友比较坚持,不知道用了什么方法,最终把押金要了回来,让我佩服的五体投地。当时工作上也是压力比较大,要好的同学离职回家,再加上租房搬家的遭遇,让我差点放弃北漂,贫穷是我让忍耐坚持下来的最主要的原因。
(二)蚁族生活
车间的生活确实让人难以忍受,尤其是高等院校毕业的大学生,2年半的时间,同期入职的100来个人,只剩下5个,再次合租的同事有2个离职以后,我们选择搬回来宿舍,这时已经能认识到宿舍的好,最主要的就是省心,不用和房东打交道。后来选择再次租房,那是因为爱情。
女友和我老家是一个地区的,不过她工作的地方在天津,在经历了半年多的双城生活以后,女友选择来北京发展,为了她好找工作,我们在昌平的城区边上租了个自建的公寓,550元每月。
自建公寓总共是3层,一楼和二楼出租,总共有二十间左右,三楼实际是半层建筑,房东居住,我们在一楼的最里面一间,屋子有15平米左右,有一个独立的卫生间,厨房是开放式的,其实就是一个小木桌上,挂着一个抽油烟机,只能通过电锅做饭,但这也让我做饭从只能煮汤升级到可以炒一些家常菜,不能爆炒,油烟机吸不过来。屋里有一个简易的衣柜和桌子,一张1米8的双人木板床和一个廉价床垫,这就是全部的家具。屋子的北门有一个推拉窗,由于是一楼,窗户上有金属护栏,窗对面是另外一家的公寓,只留出了一个过道的距离,采光并不好,一个蓝色的窗帘,挂在窗户上,上不着天下不着地。墙上有上家租户留下的贴的报纸,地上是水泥的地面,屋子收拾的还算干净,这也是我们当初选择这里的原因,女友有一点洁癖。
房东是个和善的家庭主妇,老公正常上班,房租相当于一个副业收入,每次见面都热情打个招呼,但是对面公寓的房东比较惹人烦,每天6点多就开始劈柴,对于爱睡懒觉的年轻人来说是个煎熬,用我们房东的话说就是穷酸。在这个房子我们过了一段平稳的生活,女友初来北京,开始奔波于找工作,突然开启2人世界的我,心情是愉悦的,但囊中是羞涩的,之前是吃住在公司,工资不多但是有结余,现在要负担两个人的开销,就有点入不敷出。开始考虑换个挣钱多一些的工作,于是进入了后续的频繁跳槽的节奏,工作地点的不断变化,也就是后期各地租房的导火索。
昌平城区那时还不通地铁,为了工作便利搬到了史各庄,那里是北京著名的城中村,据说现在已经被拆迁,当时还是很热闹的,整个村子都是自建房,而且大部分都是5层高,一个自建房内能容纳七八个房间,一百多人住,整个史各庄村子有上百个自建房,每天上班的时候,人头攒动,生命科学园地铁站进站口经常能排出上百米,下班了村子里的街上热闹的像个集市,超市、理发店、饭店、小吃,应有尽有,日常生活基本能满足,周末偶尔去附近的永旺,感受一下城市生活。
房间还是普通的自建房单间,住在了4楼,这次搬家叫了2个朋友协助,房东是职业的二房东,整个租下了几个公寓,靠着分租出去盈利,商人无利不起早的本性就体现了,比如水电网络的价格会比正常的高不少,最坑的是冬天为了省钱,自采暖的烧煤就耍心机,晚上不烧很热,看大家白天在家的人少,屋子里就很冷,过年期间直接停了暖气,恰巧那年公司要求提前返岗,晚上冻的怀疑人生,导致以后找房子优先看暖气,然而贫穷让年轻的我们还是在后面很多年冬天与寒冷做斗争。
2、北漂租房月租600元,北漂租房不发愁
北京对于很多人来说是一个特别向往的地方,但对于真正北漂的人来说,大部分过着普通的不能在普通的生活,拿着本就不多的工资,坐着非常拥挤的地铁,即便是居住的房屋也是小小的几十平米甚至是几平米,家电的使用就成了犯难的事情,租的房子家电不齐全或者老旧,自己买吧,又觉得浪费钱。
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先来上结果:电视2049元,洗衣机849元,冰箱1399元,空调2699元,热水器1398元,燃气灶599元,抽油烟机599元,空气净化器599元,吸尘器879元,电饭煲299元,净水器899元,智能马桶盖1199元,共计13467元。
1、电视:小米电视EA55 2049元
人们休闲的时间大部分被手机和电脑所代替,真实能围在电视旁的人越来越少。可不管怎么样客厅里也少不了一台电视额身影,它不仅仅是电视,也是装饰品。
电视的差价非常大,几百块到几万块的都有,但有个比较好的地方是目前即便是65英寸这种较大尺寸的电视,电商售价3000元左右就可以买到,可以说是相当便宜。当然,想要便宜一些55寸足够你用。
小米电视EA55金属全屏幕4K液晶电视机具备96.7%屏占比,金属一体机身,屏幕达到4K高清画质,在色彩上更是达到了10.7亿色。,还内置电视PQ画质引擎,拥有多项画质优化技术,在影像表现力层层递进。
2、洗衣机:美的MB80ECO1洗衣机 849元
买洗衣机肯定是要考虑波轮和滚筒的选择,波轮洗衣机单论洗衣服的洁净度是要超过滚筒的,但是波轮也有自己的问题,就是太费水了。关于滚筒和波轮的选择,我的个人建议是,装修预留了位置就滚筒,没有的话就波轮。
美的MB80ECO1洗衣机,8公斤的大容量洗衣空间,一次便能够满足于全家人的衣物清洁问题。立方内桶洗衣空间,洗净衣物的同时还能按摩衣物,有效保护衣物不受磨损,提供最放心的洗衣方式。采用了强劲高压喷洗的方式,全方位无死角,不仅是清洁干净,而且还能够有效避免衣物受到二次污染,还你最为洁净的衣物状态。
3、冰箱:海尔BCD-216STPT冰箱 1399元
虽说冰箱越大越好,但是你得考虑你的居住空间,不然为了大冰箱牺牲自己的生活空间就不值当了。当然也需要考虑家中的人口,如果你冰箱用的不多的话,200L左右的三开门是个不错的选择。
海尔BCD-216STPT冰箱轻奢炫金色彩,为生活增添浪漫情怀,冷藏、软冷冻、冷冻三温独立保鲜,健康不串味,全家美食各得其鲜。216L大容量,装满全家人的喜好,啤酒、营养品、西瓜、冰激凌,囤鲜一点无压力。采用优质压缩机,强效制冷,36分贝低音守护,静享健康鲜生活。
4、空调:格力KFR-35GW/NhGe3B空调 2699元
空调我建议一定要买个好点的,不要省那点钱,买个不知名的牌子,好空调和差空调在体验上差距是非常悬殊的。卧室空调比较万金油的选择就是1级能效、1.5P、全直流变频,选上这三个参数,90%不会买错,价格2000-3000元左右就能买个不错的入门级产品。
格力KFR-35GW/NhGe3B空调,新国标一级能效标准,搭配56℃净菌自清洁技术,有效减少空调使用中的异味、细菌滋生等问题。 内机运转噪音低至18分贝,拥有4种睡眠模式调节,7挡风速调节,最大循环风量710m3,相比市面其它1匹机型风量更大,可以更快的达到预设温度。
5、热水器:万和550J16热水器 1398元
建议选择电热水器,便宜好安装是最主要的,这个价位段的热水器要注意两个点,第一是大容量,第二是使用安全。
万和550J16热水器一键开启ECO节能模式,将负荷调节为额定负荷的80%,省气20%,长期使用省回购机钱。配置四季感温系统,自动根据进水温度调出人体舒适温度,夏天水不烫,冬天水够暖。拥有智能感温水气双调的黑科技,可每时每刻记忆进水温度,根据温度变化自动调节水流量,让恒温更省心。
6、燃气灶:苏泊尔JZT-Q5 燃气灶 599元
对于做饭人群来说,烟机灶具不可少,燃气灶的选择上,最重要的就是看准你家是天然气还是液化气,其次就是安全性。总结来说就是燃气灶需要火力大、点火快、安全性高、易清洁。
苏泊尔JZT-Q5 燃气灶升级5.0kw大火力,尽情爆炒食材更入味,且可实现多档火力调节,满足不同烹饪用火需求。采用全进风供氧设计,橱柜无需另开口,防止回火更节能。采用了铜火盖,不易生锈变形,也不会回火。具有童锁保护和意外熄火自动断气功能,确保使用安全,让你烹饪更享受。更有秒速点火方式,无需多余等待,顺应快节奏的生活潮流。
7、油烟机:荣事达抽油烟机 599元
油烟机的选择上最好选择近吸、侧吸式产品,因为距离厨具比较近,所以吸力相对来说会更好一些,其次噪音别太大,清洗方便。
荣事达抽油烟机采用22立方米双电机,鲸吸动力,不放走一丝油烟,让厨房油烟无处逃;830mm宽屏环吸,凹面宽屏搭配塔式深腔,牢牢锁住油烟升腾区,双灶同开情况下,不放走一丝油烟。体感 6键触控,两种操作方式,让使用更加便捷。自动电热清洗,防止油垢污渍影响风轮转动,保持洁净畅通,吸力不减。
8、净化器:米家空气净化器4Lite 599元
空气质量越来越差,想要呵护家人的健康,一台空气净化器还是非常有必要的,但是这个钱买净化器,除甲醛还是别想了,开窗通风是最好的选择,主要是选择净化室内空气为主,体积小,大cadr值。
小米第四代“廉价版”空气净化器——米家空气净化器4Lite,颗粒物CADR值380m3/min,甲醛CADR值120m3/min,适用面积为26-45㎡,仅需599元,难以想象它的占地面积竟然比一张A4纸还小。
9、吸尘器:小米1C无线手持吸尘器 879元
吸尘器产品对于居家生活来说还是很有必要的,现在的年轻人,谁也不想打扫,关键是灰尘、小颗粒物、毛发等人工很难清洁,选择吸尘器主要的几点就是吸力大、方便搁置、续航时间长,最好有除螨刷。
小米1C无线手持吸尘器 120AW大吸力 99.9%深度除螨虫 毛发不缠绕 配备壁挂式充电架,1C是小米无线吸尘器的拳头产品,整机功率达到400w,能够提供20000pa的吸力,吸入功率120AW,在吸力方面是比较强劲的。电机是吸尘器的核心部件,而马达是电机的核心部件,小米1C采用无刷电机,马达转速达到10w转/分钟。
10、电饭煲:苏泊尔40FC873电饭煲 299元
如果你在家做饭,一款电饭煲还是非常有必要的,简单、方便,还省去了买主食的麻烦,当然,电饭煲除了看外观外,还需要注重材质,谁也不想用一段时间就出现米饭糊在锅里的尴尬。
苏泊尔SF40FC873饭煲,高品质金属拉丝机身,极具匠心,简约时尚的香槟金外观,艺术感十足;采用聚能厚釜,火旋风球釜,六层的复合结构,增大了聚热面积,加热更快速均匀,热量直达每一颗米粒的中心,带来饱满莹润的口感。球釜内胆表面均匀分布蓝钻颗粒,使用寿命比一般内胆更长,煮出来的米饭不粘锅,导热更迅速。并且有黑科技加持,采用离子技术把蓝钻原石,经过1500℃以上高温深化浇筑于锅内。
11、净水器:云米小白龙MR662 899元
**这段特殊时期将我们的目光重新聚焦到了健康,重新审视健康对于我们的重要性。人们开始变得小心翼翼,生怕因为自己的一个小举动,让病毒乘虚而入。事实上,不仅防疫重要,人类赖以生存、日常生活接触的水更加重要。
云米小白龙MR662 600加仑净水器,拥有600G的出水效率,打开水龙头就能够获得可以直接饮用的健康直饮水,1.5L/min的快速出水效率,能够让我们的畅快用水,减少不必要的等待时间,对比市面上的同类产品,在出水效率方面表现优秀。采用了6级精滤,并且8层RO反渗透膜片,能够让整机的过滤精度达到0.0001微米,能够有效除水垢、重金属、细菌以及有机物等,有效保护我们的身体健康。
12、智能马桶盖:松下智能马桶盖DL-5209CWS 1199元
对于很多人来说,蹲马桶是一件简单又幸福的事情。尤其是现在智能马桶(盖)的普及和应用,能让屁屁每天得到呵护,如厕更加舒适、安全、卫生。
松下智能马桶盖DL-5209CWS采用进口陶瓷加热芯,可实现精准控温,持续供应温水,拥有臀部清洗、移动清洗、女性清晰以及脉流水冲多种清洗体验,并且调节多档水压,满足不同需求;便圈采用SIAA抗菌材质,有三档温度可调节,让你的屁屁冬天不再着凉。
电视2049元,洗衣机849元,冰箱1399元,空调2699元,热水器1398元,燃气灶599元,抽油烟机599元,空气净化器599元,吸尘器879元,电饭煲299元,净水器899元,智能马桶盖1199元,共计13467元。
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