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一、基本情况
月澜湾片区总占地面积1800亩，是沂水县城镇低效用地整治盘活面积最大的片区，共涉及1367户居民、61家企业。总投资53.3亿元，建设面积103万平方米。新区依托大、小沂河交汇点及沿大沂河岸线独特的地理位置，以“一心双轴五片区”为空间主结构，以人工内河为“心”，打造精品水街和水景旅游线路；利用大小沂河为依托的弧线外轴和人工河为中心的直线内轴，建设绿色景观带、商务经济圈；围绕内河水系，由南向北建设5处高档住宅区，成为沂水县城市发展新的空间载体、功能升级的动力引擎。
二、主要做法
沂水县月澜湾新区综合开发前照片
沂水县月澜湾片区综合开发后照片
综合开发后的月澜湾新区实景图
该片区的用地运作模式是综合运用退二进三“换地”、合村并点“腾地”、闲置处置“收地”、双向发展“拓地”等四种节地模式的集中体现。
（一）退二进三“换地”
片区范围内的企业多数为沂水县早期建设的小微项目，生产设备相对落后，厂房建设标准不高，原地技术升级改造空间不大，并且掺杂在居民点内，给附近居民生产生活造成一定影响，借助“飞地经济”、“退二进三”政策，搬迁至基础设施配套齐全的项目聚集园区，使企业获得更大的发展空间，有效提高土地利用效率和节约集约利用水平。
（二）村庄优化“腾地”
月澜湾片区内共涉及沂城街道田庄村等5个村街、1367户，居民点过于分散，基础设施低水平重复建设，并且掺杂在61家企业中。根据拆迁安置方案，优化村庄布局，统一安置到基础设施配套完善，现代化、标准化程度高的安置小区，实现城镇化转变，对腾空的建设用地，打破界线进行整合，统一调配集合使用。
（三）闲置处置“收地”
按照“以用为先、依法进行、分类处置”的原则，通过有偿收回、以收促建、协商共建等方式，促进闲置土地再利用。将沂水县丰元花生（集团）有限公司等长期停产企业，推进破产程序，盘活企业资产，收回闲置用地，促进土地资源有效利用。
（四）双向发展“拓地”
鼓励开发利用地下、地上空间土地使用权，加强空间资源的综合利用。沂水县政府将月澜湾广场地下空间使用权划拨给县人民防空办公室建设地下人防工程项目，极大的提高该区域城市防控抗毁能力，提升和完善月澜湾新区的城市综合服务功能；第一宗地上空间用于廊桥项目建设，进一步优化月澜湾新区路网结构，增加沿河景观节点，提升城市建设品味。
三、节地效果
月澜湾新区形成126万平的高品质住宅群落，容纳居民1万户、3万口人，整个新区新增5000个就业岗位，成为沂水城市发展新的活力中心。通过合村并点，集中安置居民1367户，共节约土地500余亩。解决了农村空心村的问题，加快了城镇化进程，提高了节约集约用地水平。
四、应用前景
适用于城区周边建设用地布局散乱、利用粗放、用途不合理、建筑危旧的存量建设用地，主要包括规划确定改造的老城区、城中村、棚户区、老工业区、国家产业政策规定的禁止类、淘汰类产业用地、不符合安全生产和环保要求的用地、“退二进三”产业用地等。城镇低效用地再开发，完善基础设施，提升城镇品质，有效改善居住生活环境，使城镇更加和谐宜居、富有活力。通过盘活存量低效用地，释放有效用地空间，满足城镇发展用地需求。
联系人：赵瑞茂
2、沂水县属于哪个市，沂水属于哪个地级市的
沂水县是临沂市北部次中心，生态型山水城市。位于鲁中南地区、沂蒙山腹地，居沂河、沭河上游。东邻莒县，西与沂源、蒙阴交界，南与沂南毗连，北与安丘、临朐接壤。
总面积2434.8平方公里，在全省县级行政区划面积中列第二位，总人口115.96万人。沂水历史悠久，秦代即在此置县，隋开皇16年（公元596年）定名为沂水县。
莒沂县 1951年3月，各区名称改按数字顺序排列：一区高桥、二区马站、三区崖庄、四区韩旺、五区诸葛、六区葛庄、七区道托、八区长安、九区雪山、十区棋山、十一区峰山、十二区东莞、十三区杨庄、十四区箕山、十五区浯河。1952年1月，韩旺区划入沂源县，长安、雪山两区划入沂水县。1953年8月，莒沂县撤销，棋山、峰山、东莞3个区划入莒县，其余9个区划归沂水县。
沂水县 1950年6月，成立城关镇，辖10条街。此时，全县辖17个区、1个镇。1951年3月，各区名称按顺序号排列：一区城郊、二区丰台、三区双泉、四区英山、五区城子、六区良水、七区峙阳、八区扈山、九区金泉、十区沂城、十一区柴山、十二区荆山、十三区夏蔚、十四区王庄、十五区郭庄、十六区东里、十七区金星、城关镇。
1952年1月，撤销丰台、金星两区。丰台区的三马乡划入英山区，于家河乡划入双泉区，斜午等乡划入城郊区，金星区的石井、良疃、上薛3个乡划入王庄区，其余各乡分别划入蒙阴、沂源两县。同时，东里区划入沂源县，莒沂县的长安、雪山两区划入沂水县。此时沂水县辖16个区、1个镇，区名仍按数字顺序排列，新划的长安为二区，雪山为十六区，其余各区顺序号不变。
1953年8月，雪山区划入莒县，城子、良水、峙阳3个区划入沂南县。同时撤销莒沂县，将道托、马站、高桥、诸葛、葛庄、崖庄、杨庄、浯河、箕山9个区划入沂水县，棋山、峰山、东莞3个区划入莒县。此时，沂水县辖21个区207个乡1个镇，区名仍按数字排列：一区城郊、二区长安、三区双泉、四区英山、五区诸葛、六区葛庄、七区道托、八区扈山、九区金泉、十区沂城、十一区柴山、十二区荆山、十三区夏蔚、十四区王庄、十五区郭庄、十六区高桥、十七区马站、十八区杨庄、十九区箕山、二十区崖庄、二十一区浯河、城关镇。
1955年10月4日，根据山东省人民委员会的指示，将21个区名称由数字称谓改按驻地名称谓，依次改为城郊、长安、双泉、英山、诸葛、葛庄、道托、扈山、金泉、沂城、柴山、荆山、夏蔚、王庄、郭庄、高桥、马站、杨庄、箕山、崖庄、浯河、城关镇。
1956年2月24日，经山东省人民委员会批准，撤销道托、英山、金泉、柴山4个区。金泉区全部划入扈山区；柴山区的张岱、柴山两乡划入荆山区，营盘、越庄、诸坞3个乡划入沂城区；英山区的三马、前坡两乡划入城郊区，英山、刘家岭两乡划入沂南县，堡前、下店、薛庄、张庄、马庄5个乡划入双泉区；道托区的涝坡、道托两乡划入高桥区，余粮、曹河、夏村3个乡划入长安区。
1958年3月15日，撤区建乡，全县调整为22个乡、1个镇。城关镇未变动。高桥、马站、崖庄、圈里（由浯河改名）、官庄（由箕山改名）、诸葛、崔家峪（由荆山改名）、夏蔚、王庄、泉庄（由郭庄改名）、葛庄等11个区直接改乡；道托乡由原长安区的余粮、曹河、夏村3个乡和高桥区的道托、涝坡两乡合并而成；七里堡子乡由原长安区的蔡峪、羊圈、燕家庄、长安、贺庄、南场6个乡合并组成；杨庄乡由原杨庄区的牛山、楼子、杨庄、李家坡（原李家小峪）、水牛、峨山6个乡合并组成；善疃乡由原杨庄区的善疃、儒林、罗章、庄科、龙泉、仁村6个乡合并组成；柴山乡由原荆山区的张岱、柴山两乡和原沂城区的营盘、越庄、诸坞3个乡合并组建；姚店子乡由原沂城区的永富庄、阳早和原扈山区东部组建；院东头乡由原扈山区的西部组建；十里堡乡由原城郊区的十里、小尧、石山、南庄、丰台湖、斜午、岜山、陈家庄子、宝泉、下宅10个乡组建；马庄乡由原城郊区的三马、前坡两乡和原双泉区的张庄、马庄、下店、薛庄4个乡合并组建；黄山铺乡由原沂城区除永富庄、阳早两村、越庄、诸坞、营盘3个乡外的其余村庄组建；四十里堡乡由原双泉区的于家河、老官庄、双泉、四十里堡、苍子坡、刘春岭、焦家庄、金场、堡前等乡组建。
1958年9月25日，全县实现人民公社化，23个乡镇改称人民公社（仍保留公社以下小乡）。除道托、马站、诸葛、王庄、泉庄、黄山、柴山等人民公社的名称仍按原乡驻地名称称谓外，其他各人民公社名称分别为：城关镇称红旗，十里称团结，马庄称红星，四十里称火星，七里堡子称前进，高桥称灯塔，善疃称建国，杨庄称光明，崖庄称沂山，圈里称建华，葛庄称松山，夏蔚称卫星，崔家峪称先进，姚店子称火箭，院东头称爱国，官庄称人同。同年10月20日，县委研究决定扩大人民公社规模，全县23处人民公社调整为14个，即城关、十里堡、四十里堡、道托、马站、杨庄、夏蔚、崖庄、圈里、诸葛、黄山铺、泉庄、姚店子、高桥。撤销七里堡子、官庄、善疃、王庄、马庄、崔家峪、柴山、葛庄、院东头9处人民公社。其区划变动情况是：善疃、官庄两社并入杨庄公社（同年11月1日，原官庄公社划归安丘县）；崔家峪、柴山两社并入黄山铺公社；王庄公社并入夏蔚公社；院东头公社并入姚店子公社；马庄公社的陈家庄子、芦家庄子、兵房岭、王家庄子、前坡、后坡、唐官庄、严官庄、胡家马庄、臧家庄子、小李马庄、潘家沟、白家马庄、红石官庄、苏家官庄等15个村划入十里堡公社，其余村庄划入四十里堡公社；七里堡子公社分为两部分，分别划归道托和城关公社，即七里堡子北部的蔡峪、前王家庄、后王家庄、常家沟、胡家庄、牛心官庄、大梨行、全美官庄、长安庄、三山官庄、井峪、南张庄、北张庄、友兰官庄等14个村划入道托公社，其他村庄划入城关公社；葛庄公社东南部的前古城、后古城、武家洼、薛家庄、大伴城、小伴城、小庄子、东山、解家官庄、荷叶官庄、跋山店子等11个村划入城关公社，其余村庄划入诸葛公社；同时，十里堡公社的湖埠西、南庄、石山官庄、前晏家铺、后晏家铺、前埠东、后埠东、冯家庄、下宅、毛家窑、黄泥崖等11个村划入城关公社。
1958年11月3日，撤销沂南县，将其所属的苏村、铜井、库沟、界湖、蒲汪、张家哨、张庄、辛集、白石埠、依汶10个公社和孟良崮（孙祖）公社的15个村，共481个村划归沂水县。12月11日，经地委批准，将沂南县划归沂水县的10个公社并为6个公社，即苏村、库沟、铜井、张庄、依汶、界湖，撤销张家哨公社，并入苏村公社，撤销白石埠公社，并入界湖公社，撤销蒲汪、辛集两公社，并入库沟公社。经调整，加原沂水县14个公社，共辖20个公社。
1959年3月18日，撤销“红旗、团结”等人民公社名称，改按驻地名称谓。同年6月6日，恢复崔家峪、王庄公社，全县共辖22个公社。8月20日，县委决定把全县22个公社调整为26个，新增张家哨、蒲汪、大庄、院东头4个公社。同时，将原库沟公社更名为辛集公社。
1961年4月26日，经中共山东省委、省人民委员会报请国务院批准恢复沂南县建制，将界湖、辛集、张庄、依汶、大庄、蒲汪、张家哨、铜井、苏村9个公社划归沂南县，沂水县辖17个公社。10月29日，安丘县的何家庄子公社划归沂水县，同时改名为官庄公社。
1962年7月20日，新建柴山、马庄两公社。崔家峪公社的柴山、张岱两乡和黄山公社的团坪峪、诸坞、盆山3个乡，共计38个村组成柴山公社；十里堡公社的三马、前坡两乡和四十里堡公社的柳沟、张庄、下店、岔河4个乡，共计39个村组成马庄公社。
1963年3月10日，经临沂地委批准，撤销马庄、柴山两公社；柴山公社的原柴山、张岱两乡划入崔家峪区，诸坞、盆山、团坪峪3个乡划入黄山区；马庄公社的原岔河、柳沟、下店、张庄4个乡划入四十里堡区；马庄、前坡两乡划入十里区；其他18处人民公社改为18个区，区以下共设150处人民公社,同时撤销原小乡。
1971年4月10日，根据山东省革命委员会和临沂地区革命委员会指示，将全县18个区更名为人民公社，150个人民公社改称管理区。四十里堡公社撤销下店管理区；诸葛公社撤销河北，增设诸葛、华庄、东河西、王峪、张家庄子管理区；王庄公社增设古坟坦管理区；其他各公社所辖的管理区的数目同原区所辖公社数目相同。至此，全县公社下辖154个管理区。管理区的名称一律按原人民公社驻地名称谓。
1981年10月，经山东省人民政府批准，对公社名称与驻地名称不一致的3个公社，予以更名。十里公社更名为许家湖公社，崖庄公社更名为沙沟公社，黄山公社更名为黄山铺公社。同年12月，经山东省人民政府批准，城关公社更名名为城关镇。
1984年4月25日，经山东省人民政府批准，撤销公社，设区建乡镇，全县改为18个区、80个乡、4个镇。城关镇改为沂城区，辖4个乡1个镇；许家湖公社改为许家湖区，辖4个乡；四十里堡公社改为四十里堡区，辖5个乡；道托公社改为道托区，辖3个乡；高桥公社改为高桥区，辖5个乡；马站公社改为马站区，辖1个镇4个乡；杨庄公社改为杨庄区，辖5个乡；圈里公社改为圈里区，辖4个乡；官庄公社改为富官庄区，辖4个乡；沙沟公社改为沙沟区，辖7个乡；诸葛公社改为诸葛区，辖6个乡；王庄公社改为王庄区，辖4个乡；夏蔚公社改为夏蔚区，辖4个乡；泉庄公社改为泉庄区，辖4个乡；崔家峪公社改为崔家峪区，辖1个镇3个乡；黄山铺公社改为黄山铺区，辖7个乡；院东头公社改为院东头区，辖3个乡；姚店子公社改为姚店子区，辖1个镇4个乡。
1985年9月10日，撤销区，将原84个乡镇调整为10个镇、21个乡。即沂水、四十里堡、高桥、马站、杨庄、沙沟、诸葛、夏蔚、崔家峪、姚店子等10个镇，武家洼、许家湖、三十里堡、道托、善疃、圈里、富官庄、何家庄子、东于沟、泮池、新民官庄、下古村、泉庄、王庄、王家庄子、高庄、柴山、黄山铺、龙家圈、袁家庄、院东头等21个乡。至1990年，全县辖1219个行政村，1559个自然村。
1994年9月后，黄山铺、许家湖、高庄、王庄、武家洼等乡先后撤乡建镇。
2000年12月，全县31个乡镇调整为19个乡镇，其中9个乡镇保持原行政区划不变：高桥、马站、黄山铺、崔家峪、姚店子5个镇和道托、圈里、泉庄、院东头4个乡。其余22个乡镇分别合并为10个乡镇：沂水镇、武家洼镇合并为沂水镇；杨庄镇、善疃乡合并为杨庄镇；富官庄乡、何家庄子乡合并为富官庄乡；四十里堡镇、三十里堡乡合并为四十里堡镇；诸葛镇、下古村乡、新民官庄乡合并为诸葛镇；沙沟镇、东于沟乡、泮池乡合并为沙沟镇；龙家圈乡、柴山乡合并为龙家圈乡；夏蔚镇、王庄镇合并为夏蔚镇；高庄镇、王家庄子乡合并为高庄镇；许家湖镇、袁家庄乡合并为许家湖镇。至此，全县辖13个镇、6个乡，1225个行政村（居），1558个自然村。
2005年底，完成村规模调整，全县有行政村（居）1063个，自然村1548个。
2017年8月，撤销龙家圈镇，以其原行政区域设立龙家圈街道办事处。
辖区包括马站镇、道托镇、高桥镇、杨庄镇、富官庄镇、沙沟镇、诸葛镇、黄山铺镇、崔家峪镇、夏蔚镇、高庄镇、泉庄镇、院东头镇、许家湖镇、四十里堡镇15个镇，圈里乡1个乡，沂城街道、龙家圈街道2个街道。
沂水县为低山丘陵区，西部、北部为低山区；东部、东北部为丘陵；中部、南部为平原。最高点为县境北部的沂山南侧的泰薄顶山，海拔916.1米。最低点为县境东北部的朱双村东，海拔101.1米。全境地势自西北向东南倾斜。
截至2017年，沂水县辖2个街道、15个乡镇，1个经济开发区，有1554个自然村，1040个村民委员会，23个社区居民委员会。
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