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内容导航：1、沈阳学区房十月份价格走势图：2022沈阳学区房价格现状！在和平是选总校还是长白分校？2、沈阳学区房十月份价格走势图，沈阳3月学区房价格出炉1、沈阳学区房十月份价格走势图：2022沈阳学区房价格现状！在和平是选总校还是长白分校？
提到沈阳的初中名校，除了7中、实验北以及尚品学校之外，和平三校一直是沈阳学区房购房者心目中最热门的学校之一。和平三校是沈阳市第126中学、沈阳市第134中学以及沈阳市南昌中学这三所学校的俗称，也是除了东北育才之外，和平区成绩最好的三所初中，历年中考成绩都位于全市领先的地位。
和平三校成绩优秀，学区房价格也自然一直位于高位，特别是很多老旧小区的二手学区房，价格也高达15000-20000万元每平，少数房源甚至超过了2万元，这样的价格让很多有意向买房的人望而却步。
不过近期随着沈阳楼市的低迷，新房、二手房的价格都有一定幅度的下降。那么，和平三校的二手学区房价格是否也会下降呢？是否存在价格比较超值的特价房源，让经济条件一般，又对学区要求较高的购房者能够承担得起呢？我们就去三所学校的总校去一探究竟，为大家带来周边配套情况以及最新的行情。
沈阳市第126中学
本次考察的第一站，我们来到了沈阳市第126中学。沈阳市一二六中学是一所初级中学，前身是1953年成立的东北军区子弟学校，2005年被沈阳军区政治部授予“东北八一学校”荣誉校名，并于同年组建了一二六中学教育集团。一二六中学已是一所具有四个校区的集团学校，分别是北四经街主校区（八经校区，有七年级和九年级，共34个班级）、总站路校区（八年级，15个班级）、长白校区（三个年级共20个班）北市校区（三个年级21班）、哈尔滨路校区（七年级、16个班级）。全校共158个班级，5000多名学生，是和平区规模最大的初中学校。
本次，我们选取了位于和平区北四经街7号的沈阳市126中学（八经校区），也就是主校区进行考察。该校位于和平区一环内核心区域，距离地铁一号线南市场站不远，附近紧邻辽宁日报及沈阳日报社，距离使馆区也不算太远，周边生活配套相当齐全，可以说是本次考察的三个学校中地段相对最好的。
不过在房源价格方面，相对于其他两个学校的学区房，价格也要高一些。虽然周边是以老旧小区为主，房龄均较长，居住体验普遍一般，但是学区二手房单价却普遍偏高，价格在15000元左右，部分价格达到了20000元。虽然也有一些单价较低的房源，不过都在楼层、装修等方面存在比较明显的缺陷，因此，我们再去看看另外两所学校附近的房源。
沈阳市第134中学
本次考察的第二站，我们来到了沈阳市第134中学。沈阳市第一三四中学始建于1950年。学校以“夯实人生基础，办促进学生一生发展的教育”为办学宗旨，成为全国素质教育典范。目前134主校共有两大校区，南九校区位于沈阳市和平区南九马路1号，为初一、初三学生就读。振兴校区位于沈阳市和平区振兴街29号，为初二学生就读。
我们选取了振兴校区实探，该校区也是历史悠久的老校区，多年来学校外貌一直没有太大的改变。该学校位于和平区最核心的区域，属于传统密集居民区，周边日常生活配套完全能够得到保证，不过也存在些许的缺陷，那就是附近缺少大型的购物中心，距离地铁站点也稍远。
不过在价格方面，却给人很大的惊喜。笔者走访了学校门口的中介，店内没有其他顾客，只有一位工作人员，显得比较冷清。笔者提出了想看总价和单价较低，比较超值一些的房源，工作人员推荐了几套房源，多数位于顶楼，单价在一万元左右，总价不超过50万元，房龄普遍较老。这相对于此前的价格有了较大范围的降低，工作人员也表示近一段时间行情都不好，因此普通降价很多，并且目前的价格也有讲价的空间。
沈阳市南昌中学
据悉本次考察的最后一站是和平三校中最后一所的南昌中学。沈阳市南昌中学，地处和平区中部，前身是成立于1956年的沈阳市第二十三中学的民办公助校，从1998年暑期独立设校是隶属于和平区教育局的一所公办初级中学。南昌中学目前共有南八校区（初一初二）、光荣校区（初三）、新世界校区、太原校区、长白校区、沈北分校、满融分校等。
本次我们考察的是南八校区，位于和平区民族南街229号。该地位于一环附近，和平与铁西交界处，地理位置也相当不错，距离太原街商圈以及铁百商圈都不远。作为市中心区域，各项配套方面也不用多说，不过附近临近大型批发市场，医疗用品店铺较多，算是稍微负面的信息。
在价格方面，与134中学振兴校区附近的房源有些类似，同样有价格比较超值的在售房源。中介给我们推荐了一个附近的学区房，面积30平左右，价格在36万元，价格约1.2万每平，单价虽然比上套稍高，不过总价还是相当低廉的，不到40万就能买到和平三校总校的学区房，这在以前是难以想象的。并且楼层还是4楼，并非顶楼，对于不愿意选择顶楼的人还是可以考虑。
总校还是长白分校？
2、沈阳学区房十月份价格走势图，沈阳3月学区房价格出炉
和平区
126中学（八经校区）
宝环社区
均价19500元
和平新村
均价19500元
延安里社区
均价19700元
沈电社区
均价18000元
云集社区
均价16500元
八卦社区
均价16000元
126中学（长白岛校区）
中海和平之门
均价20000元
安泰小区
均价12000元
远洋天地
均价22000元
134中学
红星社区
均价15000元
华光社区
均价18000元
中兴社区
均价16000元
光复里小区
均价17000元
丰泽花园
均价13500元
南十
均价11000-19000元
134中学（长白岛校区）
龙湖唐宁one
均价23000元
金沙湾
均价14600元
新加坡城
均价18000-20000元
九州御府
均价16500元
保利茉莉公馆
均价14500元
南昌中学（长白岛校区）
深航翡翠城
均价20000元
格林生活坊
均价19000元
长白苑
均价13000元
万科鹿特丹
均价22000元
南昌中学（南八校区）
平安社区
均价17500元
环宇社区
均价14500元
五环社区
均价22000元
太平里社区
均价15000元
宜春小区
均价18000-20000元
洪福家园
均价14000元
南昌新世界
东大社区
均价16000元
中科院社区
均价10000元
文化路社区
均价10000元
文安路社区
均价9500元
湖畔社区
均价10000元
新世界花园
均价19000-37000元
旺嘉园
均价13500元
光明花园
均价15000元
南京一校
联营社区
均价12500-15000元
民主家园
均价19000元
五环社区
均价22000元
和平一校
沈阳站社区
均价13000元
中华社区
均价16000元
万锦和平里
均价17000元
望湖路小学
东大社区
均价16000元
华都新村
均价12500元
铁路五校
华光社区
均价18000元
宜春小区
均价18000-20000元
平安馨园
均价16500元
南十
均价11000-19000元
南宁馨苑
均价18500元
铁路实验小学
新华西社区
均价17500元
沈铁重光里小区
均价14500元
临沂路
均价16700元
南九社区
均价12000元
沈河区
第七中学
双路社区
均价21000-23000元
地王国际花园
均价26500元
盛华苑
均价22000-24000元
理工家园
均价16500元
五爱小区
均价22500-25000元
运河小区
均价17000元
兴胜小区
均价18000元
万科春河里
均价33500元
秀山小区
均价17000-19000元
六合社区
均价17000元
文翠社区
均价19000元
建院社区
均价24000元
青年社区
均价23000元
第七中学（东部校区）
新立堡小区
均价8000元
保利海棠花园
均价12000元
东塔安居小区
均价9200元
保利海上五月花
均价19000-23000元
沈阳市实验学校教育集团
永环社区
均价13500元
三八南社区
均价12000元
北二经街小区
均价11000元
南一经小区
均价13000元
沈阳市第九十中学
旭辉铂宸府
均价21000元
格林豪森
均价11500元
晓春社区
均价9000元
朱剪炉社区
均价9000元
山东堡社区
均价8000元
惠工社区
均价9800元
狮慈社区
均价8000元
市实验小学
永环社区
均价13500元
承德小区
均价8000元
沈洲花园
均价10500元
广昌小区
均价10000元
康壮社区
均价10500元
兴丰社区
均价9000元
正义社区
均价9000元
桃源社区
均价9000元
文艺二校
华润中央公园
均价34000元
临园小区
均价10600元
新兴社区
均价14000元
双路社区
均价21000-23000元
未来城
均价17500元
顺发小区
均价20500-21500元
文萃小区
均价19000元
朝阳一校
御点江山花园
均价13000元
王府花园
均价12500元
帅府社区
均价12800元
翠生社区
均价13000元
文化路小学
地王国际花园
均价26500元
盛华苑
均价22000-24000元
兴盛小区
均价18000元
运河小区
均价17000元
文萃社区
均价19000元
皇姑区
43中学
新怒江小区
均价13600元
崇山公务员住宅区
均价18000元
辽大轻校社区
均价14000元
翔凤社区
均价16000元
亚洲城
均价23000元
恬园
均价14700元
经典生活
均价21000元
书香人家
均价16500元
水木清华
均价20500元
万科首府未来城
均价15000元
虹桥中学
601所家属楼
均价11600元
荣盛昆山豪庭
均价16000元
华锐塔湾欣城
均价11000-12500元
河畔人家
均价13000元
心海阳光
均价13500元
风华时代
均价15000元
翡翠园
均价11000元
水榭花都
均价13300元
新北
均价14000元
松辽社区
均价9000元
松江社区
均价8500元
铁路东社区
均价8500元
龙江东社区
均价8500元
昆东社区
均价8500元
岐山一校
嘉陵苑
均价16000元
中央学府
均价18600元
金钻铭邸
均价14600元
府兴苑
均价12000元
御花园
均价10000元
珠江五校
怒江社区
均价13500元
亚洲城
均价25000元
紫荆花东区
均价13000元
名仕之都
均价16000元
宁山路小学
学府雅园
均价10500元
新华园
均价10500元
建信花园
均价11000元
岸上公馆
均价13500元
宁山小区
均价8900元
五一社区
均价9500元
万科首府未来城
均价15000元
省实验小学
学校家属楼
均价35000-60000元
童晖小学
新北
均价11000元
龙江东社区
均价8700元
松辽社区
均价9000元
昆东社区
均价8500元
铁路东社区
均价8500元
新新小区
均价9500元
大东区
107中学
和睦亭社区
均价8000元
富强小区
均价9000元
春晖家园
均价9000元
尚品东嘉学校
观泉苑
均价8000元
钢花
均价6700元
龙湖紫都城
均价11000元
白塔小学
华乐
均价7900-8800元
翠华小区
均价11000元
白塔小区
均价9000元
华炉
均价7400-8000元
杏坛小学
枫合
均价11000-14000元
尚品
均价9500-13000元
北苑
均价9000-11000元
翠华小区
均价11000元
尚品东越学校
旭辉东樾城
均价14500元
中粮花熙祥云
均价16000元
保利中粮堂悦
均价14000元
辽三教育集团
洮昌小区
均价9500元
北海
均价7000-12000元
世博家园
均价9000元
铁西区
杏坛中学
光明新村
均价8300-9400元
神瑞社区
均价10000-15000元
人民里
均价6500-8000元
兴达社区
均价8900-12000元
勋望小学
融创城
均价8000-12000元
青年居易
均价10000-13000元
启工街第二小学
创意
均价8800-10000元
星光
均价8500-11000元
开发
均价10000-13000元
雏鹰小学
富祥园
均价7000-8800元
水源
均价7000-8500元
重工街道
均价8000-10000元
太阳小学
两洞桥
均价11000元
兴华园
均价8000-11000元
启工三校
星光
均价9000-11000元
工人村街道
均价7000-12000元
应昌小学
广场
均价7500-12000元
祥云
均价10000-12000元
浑南区
浑南区实验中学
恒大滨江左岸
均价10000-13000元
文欣苑
均价7000-7900元
恒大江湾
均价8500-9500元
其仕盛和祥
均价11000-13000元
格林阳光城
均价10000-13000元
金地艺境
均价12000-14000元
泰荣湾
均价10500-12000元
东亚国际
均价8800-9700元
辽宁省实验中学浑南一中
SR新城
均价9400-10200元
融城时代
均价11843元
清河湾
均价9700-12000元
世纪新城
均价7500-9000元
华发首府
均价15870元
万锦紫园
均价13270元
万科明天广场
均价11000-16000元
浑南区第一小学
河畔新城
均价10000-16000元
河畔公馆
均价18294元
左岸慧晶
均价13000-15000元
金地国际花园
均价12000-15000元
万科金御蓝湾
均价17189元
奉天九里
均价14000-18000元
浑南区第二小学南校区
世纪新城
均价7400-8900元
万达公馆
均价15000-18000元
融城时代
均价11843元
万科明天广场
均价16021元
龙湖春江郦城
均价17240元
万锦紫园
均价13270元
浑南区第二小学北校区
瑞宝国际
均价10159元
佳园新村
均价8849元
江户雅致
均价16098元
金水花城
均价11137元
招商钻石山
均价13839元
天水E城
均价7614元
新华国际
均价11054元
记者公寓
均价11497元
浑南区第八小学（省实验合作校）
浦江苑一二三期
均价13000-17000元
伊丽雅特湾一二三期
均价11000-23000元
江南时代
均价12500元
首创国际城
均价13048元
浑河湾
均价14878元
名流公馆
均价14921元
金地樾檀山
均价14000-21000元
长河湾
均价12703元
格林英郡
均价12350元
沈北新区
沈师沈北附属中学
江南甲第
均价12000元
华强城
均价11000元
雷明雅阁
均价8500元
鲁班尚品
均价8000元
仕和佳苑
均价8200元
华海蓝境
均价9600元
正良嘉苑
均价7000元
朝阳一校沈北分校
融创中央学府
均价12700元
唐轩首府一期二期
均价11000元
香缇澜山
均价10000元
汇置尚都
均价12000元
汇置尚岛
均价13000元
文艺二校沈北分校
风度泊林
均价6000元
山水绿阁
均价6000元
水墨丹青
均价8000元
九如溪谷
均价7500元
于洪区
省实验赤山校区
玉祥明居
均价14500元
依云北郡
均价13000元
省实验阳光小学
五彩阳光城
均价12000元
园丁苑
均价6000元
状元小区
均价6000元
苏家屯区
46中学
玲珑居
均价6600-7400元
苏家屯区沈水实验学校
孔雀城
均价6700-7600元
沙柳路小学
海棠花园
均价5700-6400元
富城国际
均价6683元
沙柳花园
均价6000-6800元
以上数据仅供参考，具体以实际报价为准
沈阳各区最大的限制总体还在于落户时间的要求以及人户合一的要求。而市内五区中，铁西区2020出台的“满六”政策显然是各区中最严格的，究其原因与人口数多，生源多，重点学校相对较少有很大关系。
本文关键词：沈阳2022年学区房趋势，沈阳学区房价2021最新价格，沈阳学区房价格还会涨吗，沈阳学区房房价走势，沈阳学区房掉价了吗。这就是关于《沈阳学区房十月份价格走势图，在和平是选总校还是长白分校》的所有内容，希望对您能有所帮助！