大家好,小宜来为大家讲解下。上海限购令细则，上海限购令时间）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
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现在楼市的限购，除了北京，上海和深圳，其他城市的限购都像是虚拟的限购一样，购房资格门槛很低。
解除北京上海的限购可以救活楼市吗？可以！而且2023上半年就会松
其实上海的房地产根本不需要拯救，也不需要全面取消限购，只要取消非沪籍人士关于单身和社保方面的限制就差不多了[可爱]
不是限购令，中环线里的房价，都应该在拾万以上，这就是上海，寸土寸金的上海。
真的不用你操心，很多上海本都是限购之前买的房，后来限购了，想买也买不了
上海买房两道坎，①房价高，②限购。
在上海买房要先得有买房资格，对于外地来沪的朋友，其实努一把力也是可能的。
哪些人可以在上海买房？先看看条件吧。
单身人士：
1、沪籍单身可以买一套。
2、非沪籍单身不能买房，但是在临港有可能，具体条件见下面。
注意：沪籍单身人士，2011.1.30 之前和父母共有的住房，超过2套以上就不能买了。
已婚人士：
名词解释：双方或有一方为沪籍，为上海户籍家庭。夫妻双方均非沪籍，是非上海户籍家庭
1、上海户籍家庭可以买2套。
2、非上海户籍家庭，一方社保或者个税满 5 年，可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。
注意：双方2011.1.30 之前和父母共有的住房，超过2套以上就不能买了。
临港新片区特定人群：
非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时买房资格由居民家庭调整为个人。
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“假结婚”演变为“真离婚”
A男，35岁左右，北方人士，已婚有两个孩子，多年经商，小有所成。2010年，A男打算在上海买房，方便妻儿以后来上海生活。不过，根据当时上海限购政策，A男当时没有购房资格，无法在上海买房。
这时，某房产中介人员给A男出主意，可以出些钱，找个上海女人结婚，这样就可以购房了，买好房后再办理离婚，房产归男方。A男同意。于是，中介具体操作，最后找到了B女。B女为上海本地人，25岁左右，未婚，在事业单位上班。双方最终谈妥的口头方案为:总价6万，先付给B女3万，B女配合办理相关手续；待买房成功再办理离婚后，付剩余尾款3万。
前期比较顺利，A男和老婆办理了离婚手续，和B女办了结婚手续，花了500万购买了闵行区莘庄的一套房子。办产权登记时，A男多了个心眼，登记自己的份额为90%、B女的份额为10%。
办完产权登记后，A男开始着手办理和B女的离婚手续。这时，却发现B女不配合了，以各种借口多次拖延。最后，A男实在忍耐不下去了，只得到法院起诉和B离婚。开庭时，B女倒出庭了，只是不同意离婚，认为“双方经常电话联系，问寒问暖，感情并未破裂”。[捂脸]这样，法院也没法直接判决离婚了。
经过漫长的谈判，B女同意离婚了，只是要求按照产权登记分割房产，自己可得50万现金。这下，A男傻眼了。
法院经过多次调查，也知道双方当时结婚仅为配合A男购房。经过法院多次调解，最终达成调解协议，A男再付给B女25万元，双方离婚，房产归A男。
B女，不讲武德啊！[捂脸]
上海2022年最新的限购政策（收藏）
买房，首先要研究限购政策，单身外地户口不能买房，外地户口结婚了，需63个月里60个月足额缴纳公积金，才有资格买一套房，沪籍可以买第二套。
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上海2022年，最新限购政策。请对号入座！！！#上海买房# #限购政策#
2022年上海限购政策一览表
上海2022年最新购房限购政策一览。无论户籍，在读博士或博士后也可以买一套，外籍人士要满一年劳务合同才可以买一套。
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