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内容导航：1、南昌青山湖区新楼盘多少一平米：直降42万！南昌7月新房价格出来了！这个区域跌得有点猛2、南昌青山湖区新楼盘多少一平米，南昌青山湖洪都中大道11月最贵的小区均价超过1万1、南昌青山湖区新楼盘多少一平米：直降42万！南昌7月新房价格出来了！这个区域跌得有点猛
上个月月底，多个项目宣布收回折扣，纷纷传出涨价的消息，让人不免感受到一种楼市回暖的氛围。
但是，真实情况似乎并非如此。
我们对南昌13个区域150个在售新房项目进行了统计，发现2022年7月南昌5个区域新房均价下降，5个区域新房均价与上月持平，3个区域新房均价上涨。
跌幅前三的区域分别是经开区（-6.16%）、赣江新区（-2.05%）和朝阳新城（-0.80%）。
上涨的三个区域中，涨幅最大的是青云谱区（0.33%）。
整体来看，南昌2022年7月新房价格依然呈现下降趋势，与上月相比下跌0.58%，南昌新房价格自开年一月份以来，一路连跌。
楼市分化也愈发明显，卖得好的区域依然不愁卖，卖得不好的区域只能降价求量。
那么各区域各项目的具体情况又是如何呢？
数据来源：房天下、贝壳找房等，不含公寓价格，如有误可以在留言区指出，欢迎指正
九龙湖
2022年7月在售均价：13589元/㎡，环比上月下降0.10%。
（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）
高新区
2022年7月在售均价：13586元/㎡，环比上月持平。
（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）
青山湖区
2022年7月在售均价：14142元/㎡，环比上月上涨0.10%。
（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）
西湖区
2022年7月在售均价：17125元/㎡，环比上月持平。
（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）
朝阳新城
2022年7月在售均价：20667元/㎡，环比上月下跌0.80%。
（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）
南昌县
2022年7月在售均价：10091元/㎡，环比上月下跌0.18%。
（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）
象湖滨江
2022年7月在售均价：11425元/㎡，环比上月上涨0.01%。
（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）
东湖区
2022年7月在售均价：17375元/㎡，环比上月持平。
（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）
经开区
2022年7月在售均价：10338元/㎡，环比上月下降6.16%。
（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）
青云谱区
2022年7月在售均价：12285元/㎡，环比上月上涨0.33%。
（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）
湾里区
2022年7月在售均价：11646元/㎡，环比上月持平。
（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）
新建区
2022年7月在售均价：11118元/㎡，环比上月持平。
（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）
赣江新区
2022年7月在售均价：10517元/㎡，环比上月下降2.05%。
（以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为主）
总结
依然还在降。
7月份南昌新房均价13377元/平米，环比上月下跌0.58%。
本月降幅最大的区域是经开区，之前两个月经开的价格也都处于下跌状态，原因在于某些尾盘项目为清盘降价处理，导致整个区域均价下降。
尤其是经开的城泰枫华天成项目，本月均价相比上月下降了4850元/平米，使得经开本月均价环比下跌6.16%。
据了解，城泰枫华天成项目目前仅最后15#楼小高层在售，毛坯交付，均价7150元/平米，算下来，总价下降了将近42万。
价格如此便宜，是因为整栋楼已抵押给施工方，由施工方进行销售，也就是我们说的“工抵房”，最终房款用于后期竣工验收和小区建设。
城泰枫华天成不时传出停工消息，现在项目价格虽然惊喜，但还是需要谨慎看待。
其他几个降价项目，跌幅较大的有赣江新区的军隆御景城、西湖的名城紫金轩、经开的金科集美天宸等，都是尾盘，且基本现房，降价已达去化目的。
再看涨价项目，放眼看去，涨价项目很少，龙湖云璟是因为新推出“楼王”，项目均价上涨，而保利，可能就是响应政策。
之前月底时保利就已经宣布收回折扣，而在我们统计的数据中，保利时光印象和保利紫云本月价格确实有所调整。
整体数据看下来，不难发现南昌新房价格其实早已稳定，很难出现大涨或者大跌，即使跌幅较大，也是有特殊原因。
阴跌半年，南昌楼市的风向是否会在七月开始发生改变？
多个热门地块项目马上就要入市了，南昌楼市又是否可以乘风而起？
2、南昌青山湖区新楼盘多少一平米，南昌青山湖洪都中大道11月最贵的小区均价超过1万
买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合南昌11月的房价也已经新鲜出炉据房天下研究院发布，南昌11月二手房参考均价13216元/平，环比10月上涨0.09%，同比去年同期上涨2.26%其中青山湖洪都中大道11月二手房参考均价12298元/平，环比10月下降0.78%，同比去年同期下降1.24%，我来为大家科普一下关于南昌青山湖区新楼盘多少一平米?以下内容希望对你有帮助!
南昌青山湖区新楼盘多少一平米
买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。南昌11月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，南昌11月二手房参考均价13216元/平，环比10月上涨0.09%，同比去年同期上涨2.26%。其中青山湖洪都中大道11月二手房参考均价12298元/平，环比10月下降0.78%，同比去年同期下降1.24%。
一、洪都中大道二手房房价走势
青山湖洪都中大道11月二手房参考均价12298元/平，环比10月下降0.78%，同比去年同期下降1.24%。最近一年中，6个月房价上涨，6个月房价下跌。
图1：洪都中大道二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、洪都中大道二手房住宅11月最贵的小区均价超过1万/平
洪都中大道二手房住宅11月最贵的小区为师大南路分析测式宿舍，均价超过1万/平。
排名小区名11月均价1师大南路分析测式宿舍18146元/平2蘭公馆17502元/平3师大南路工行宿舍15304元/平4洪都中大道外运宿舍14971元/平5驰龙都会14556元/平6中海御锦公馆14515元/平7昌九小区14100元/平8北京西路师大宿舍13999元/平9彭子江花园13940元/平10师大南路副食品公司宿舍13822元/平11洪都中大道外贸宿舍13752元/平12市调味品公司宿舍13629元/平13洪都中大道南柴宿舍13624元/平14新魏路出版局宿舍13567元/平15壹品中央13530元/平16洪都中大道百货公司宿舍13524元/平17解放西路国防工办13520元/平18解放西路阀门厂宿舍13520元/平19解放西路工具厂宿舍13493元/平20岔道口东路8号13431元/平表1 洪都中大道二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、洪都中大道热门小区房源推荐
TOP1:中海御锦公馆，均价14515元/平，三居至四居在售，网友关注指数12。
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