关于【房子层高一般多高】，今天犇涌小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。
内容导航：1、房子层高一般多高：多高的层高才算是豪宅？3米太矮，6米不高2、房子层高一般多高，房子层高多少最好1、房子层高一般多高：多高的层高才算是豪宅？3米太矮，6米不高
看惯豪宅的人，经常会听到的一个词，就是我们这套房子的“层高”怎么样怎么样？
但是对于大部分人来说，层高这个词可能会有些陌生。如果一套房子层高2.8米，这会是一套豪宅吗？这个问题可能一般人都答不上来。
所以今天我们就来聊聊豪宅的层高。什么是层高？什么样的层高算得上豪宅？层高高低有什么影响？
01
层高是什么？
“层高”这个词对很多人，可以说是既陌生又熟悉。其实如果是没有买过房的朋友，可能对于这个词都有些误解。
层高=室内净高+楼板厚度。（注意：层高并不是室内的净高。）
所以有不少人买房时候一听2米6的层高，感觉能比自己高出好几个头，结果收房的时候，水电一铺，吊顶一装，垫垫脚，伸手就能摸到天花板。
往往这种时候，都会有一种被骗的感觉，但实际上，这就是对于层高的一个误解。
02
豪宅的层高有多高？
我国《住宅设计规范》(GB50096-2011)中规定：普通住宅层高宜为2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。
所以现在普通新房的层高大多都是2.8米。
这时候肯定会有朋友说，那这个又没有限制层高的上限，不惜成本的话，豪宅不是想造多高造多高？
实际上，杭州的住宅关于层高有一条规定，就是住宅建筑当层高大于等于4.5米,不论层内是否有隔层,计算容积率指标时,建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算。跃层式住宅、别墅等当起居室(厅)层高在户内通高时可按其实际面积计入容积率。
而地块本身是有容积率限制的，注定了住宅的层高会被圈定在一定的范围内。
刨除别墅，强如武林壹号，层高也只有3.4米，部分特殊的跃层户型，客厅挑高可以达到6米。杭州大部分的平层豪宅层高都在3.2-3.4之间。
03
层高有什么用
其实说到底就两个字，舒适。
两米八的房子不能住吗？当然不是。
但住起来会比三米四的房子更舒服吗？显然也不太可能。
以前南方房子的层高大部分都要达到三米三，因为层高高，更方便通风、除湿、散热。虽然现在因为这些功能都被空调取代了，但是这种高度带来的尺度感，是一般的层高没有办法做到的。
所以很多人在评价豪宅的时候，经常会拿层高说话。这个东西就有点像是奢侈品，我可以不用，但是我不能没有。
像之前同是豪宅的阳光海岸，当初一直被隔壁的蓝色钱江狠踩层高，因为阳光海岸的户型很多都是面宽短，进深长，所以在层高不算高的情况下，采光和通风情况就会有些糟糕。
好了以上就是今天分享的全部内容，
2、房子层高一般多高，房子层高多少最好
房间多高最好，房子的用途和类型不同，层高就不同，商品住宅楼和自建房层高不一样，商铺和学校层高不一样。
卧室，卫生间这些地方不宜太高，有些房子要高一点，比如第一层要比第二层高，作商铺房的，经营加工用房，各种库房，特殊地段的房子都应该高一点，这些地方弄错了，后悔都来不及。
一.商品房住宅楼层高
商品房住宅楼层都有统一尺寸，《住宅设计规范》有规定，普通住宅楼层浄高应不低于2.8米，卫生间层高不低于2.4米等，这里说的浄高是装修后的高度，这也是开发商出于节省建房成本考虑的。
二.自建房楼层层高
自建房楼层层高没有统一规定，一般是根据各地居住习惯和气候来选择的，北方冬季气候寒冷，可选低一些，有利于保温取暖，南方气候炎热，可选高一些，有利于通风散热。
自建房层高实际操作时一般是以下这些情况而选择的。
1.参照相邻两边房子的层高为依据
房子修在一起，要和相邻两边的房子层高基本保持一致，整体外观好看，相邻两家也不会产生矛盾。
2.以自己实际需要和房子用途来选择层高
一般来讲，自建房住宅楼层，第一层都比第二层第三层高，如果只做住宅，第一层层高在3.3到3.8就足够了，第2层3层一般在3米到3.3米左右就合适了。如果用作商铺库房，加工厂房等等，这就要根据实际需要来选择层高，一般在3.6到4.5米左右。
3.公路边，低洼地，集体安置不确定高度宅基地，楼层高度宜高不宜低
公路边建房宜高不宜低，是因为公路每隔一段时间要修补加高，越加越高，有可能会高过房子地坪，这种现象很多，很多人后悔一辈子，所以公路边的房子适当修高一点有好处。
低洼地，集体安置宅基地，如果整体地坪高度不确定，建房时楼层要适当高一点，防止以后建房者的高度超过先建房地坪高度，这时就可以在楼层高度上调节。
三.其他类型和用途的房子层高
1.商铺房
商铺房第一层一般在4.5到5.1米左右，个别商铺可达5.5到6米左右，5米多到6米左右的商铺可做隔层或阁楼，一些特殊用途的楼层更高。
商铺房第二层层高一般在3.6米左右。
2.宾馆酒楼
宾馆酒楼楼层，用途不同，层高也不同，宴会厅净高（除过吊顶高度）不低于8.5米，客房标准层高3.7到3.8米，行政酒廊层高4.8米，总统套房一般为4.8米，地下室一层高5.1米。
3.学校教室
学校教室年级不同，教室用途不同，楼层高度也不同。
小学教室层高一般为3.1米，中学、中师、幼师教室层高一般为3.4米，实验室层高一般为3.4米，舞蹈教室层高一般为4.5泥，教学辅助用房层高一般为3.1泥，办公行政用房层高一般为2.8米。
其他像工厂用房，吊装车间，科研用房等特殊用途房层高，都是以现场需要来选择层高。
本文关键词：房子层高误差多少可以要求赔偿，房子层高不够可以退房吗，房子层高不足怎么要求赔偿，房子的层高一般多少，房子层高一般多高最好。这就是关于《房子层高一般多高，多高的层高才算是豪宅》的所有内容，希望对您能有所帮助！