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很多人认为，惠州大亚湾除了房子还是房子，再加一个“石化”，也就没啥了。从城市面貌看大亚湾，也确实如此。随着楼市的趋稳，房地产市场也不再是大亚湾“生存”的法宝。
在楼市趋稳后，大亚湾“在干嘛”呢？我们可先简单了解下大亚湾，首先，它是惠州的一个经济技术开发区，其陆地面积并不广，人口谈不上密集。但事实上，惠州大亚湾经济发展势头一直都比较强劲，从经济数据来看，在2022年，大亚湾区的GDP达915.80亿元，其增速是全市第一。而人均GDP更是超过3万美元，也是全市各县区排名第一。
惠州各县市经济指标↑
中等发达国家的人均GDP上3万美元。在中国，2022年人均GDP是1.27万美元，而广东人均GDP则是超1.5万美元，深圳的人均GDP约2.8万美元。当然，大亚湾的人均GDP仅仅某个指标的参考。从中来说明大亚湾的经济活动依然保持强劲。
除了房子和石化，城建小明发现，大亚湾的商业建筑也逐渐的新建起来，包括大型商超、写字楼、工业产业园区等等，而大亚湾目前也重点建设石化产业、工业产业园以及商业建筑等等。
大亚湾航拍实景↑
来看看目前大亚湾商业建设情况。目前已有大型商超如益田假日广场、大亚湾万达广场、吾悦广场、澳头的沃尔玛等等。而写字楼也建成有科技创新大厦、一品铭仕、高弘中環、宏业大厦、中海油大厦、卓茂国际等等。
城建小明在走访的过程中，还发现了正在建设着数座写字楼项目。
比如由惠州中润达实业有限公司开发建设“中润达大厦”，主楼共33层约147.25米，整个屋檐顶部总高度达到168米。
中润达大厦最新实拍↑（城建小明 拍摄）
城建小明实地走访看到，中润达大厦目前已经封顶，正在安装玻璃幕墙以及内部装饰。据悉，该企业将全力以赴确保中润达大厦项目2023年6月30日全面完工，为达成目标全力推进。项目的建成，将是目前大亚湾建成最高的写字楼。
新建的项目还有大亚湾绿色能源服务基地，建设单位为惠州大亚湾港湾投资开发有限公司，位于大亚湾中心区石化大道与中兴三路交汇处。项目一共3栋高层写字楼，最高高度达到143.6米。分别是1栋143.6米|33层、1栋88.7米|20层、1栋84米|19层，另外还有裙楼等建筑。项目总占地2.48万㎡，建面约18万㎡，总容积率为5.0，建筑密度为38%。
城建小明在走访中看到，三栋大楼都在建设中，全部都建设至10几层，其中以核心筒结构建设的一栋，其核心筒超过20层。如下图最新拍摄：
大亚湾绿色能源服务基地最新实拍↑（城建小明 拍摄）
此外，位于中润达大厦旁边的大安大厦，也正在开挖地基中。大安双子塔大厦在最新调整设计效果上，建筑立面上采用现代简洁风格。建筑为两栋塔楼，地上办公均为30层，地下为4层。主楼楼层建筑高度为129.95米，整体建筑高度超过140米。
大安大厦效果图↑
在产业方面，大亚湾石化产业享誉世界，中海壳牌惠州三期乙烯项目是国家重大外资项目，总投资额约521亿元。石化产业是大亚湾持续建设的战略项目。此外，大亚湾工业产业园项目也越来越多。
大亚湾西区与深圳接壤，已入驻光弘、洲明科技、东风本田、日上光电等知名企业，并规划有慧湾新一代信息技术产业港、太东科技园等产业园区。
光弘科技三期、恒达高端智能、美好创亿等实景↑
比如位于惠州大亚湾西区规划建设敏华中国总部大楼。包含商业办公、酒店、家具O2O体验展示中心、高级人才配套商务公寓，家居电子商务、金融创新服务、家居专业服务等。在最新进展中，5月4日发布了敏华大亚湾总部项目规划设计方案批前公示。
敏华控股总部效果图↑
高弘云谷中心，位于惠州市大亚湾西区北片区，总用地面积54004㎡，总建筑面积259261.59㎡。
高弘云谷中心效果图↑
位于大亚湾区西区南部片区、由深圳市乙辰科技股份有限公司投资的乙辰新一代信息技术5G/局域网和物联网平台项目，建设生产智能无线路由器、智能融合网关以及其他网络通讯设备系统、云端数据。
乙辰新一代信息技术5G项目效果图↑
其他产业项目，列入惠州市重点建设项目的还包括京东智能电商运营结算中心 （大亚湾）项目、京东科技智谷（大亚湾）项目、大亚湾东方龙大5G+城市大脑数字产业园、大亚湾环旭电子等等......
大亚湾产业发展方向包括新材料、物联网、装备制造、生命健康、电子信息等高技术产业，是深惠双城联动，统筹发展的重要组成部分。
此外，大亚湾除了干以上的事情，还包括建设图书馆、医院、学校等等。
大亚湾综合文化艺术中心项目是惠州市重点建设项目，用地面积约25000平方米，项目实施内容为图书馆、青少年活动中心、文化馆、地下停车场等，位置拟定与惠民广场周边。
大亚湾第二人民医院项目主要建设三级甲等综合医院 ，拟设置800个。
大亚湾中医院项目主要建设二级甲等中医院，包含敬老院、地下停车场等，拟设置200个床位。
西区崇德小学项目，新建教学综合楼、综合服务楼、风雨操场、建设200米环形跑道体育场等配套设施等。
大亚湾航拍实景↑
因此，在楼市趋稳的背后，大亚湾不再以单一形式发展经济、建设城市。其商业建筑、产业、惠民设施、医院、学校等都在建设中。这就是大亚湾目前正在做的事情。
完！
2、惠州各区gdp，2022年惠州各区工业总产值
距官宣GDP逼近5000亿元大关仅隔数日，惠州这座位于大湾区东部的制造业大市，又传来一个振奋的消息:去年其工业总产值首次突破1万亿元大关，正式跻身“万亿制造”行列。至此，惠州也成为广深佛莞之后广东又一个“万亿制造大市”。
1月27日，2022年惠州市政府工作报告全文发布。其中透露，2021年惠州全市地区生产总值4977亿元，同比增长10.1%；工业总产值突破1万亿元，其中规上工业总产值9785.9亿元，增长26%，增速稳居全省前列。
这也是惠州首次正式对外公布工业总产值超万亿的消息。
一边是惠州GDP逼近5000亿元大关，一边是工业总产值首超万亿，二者结合来看，可谓是惠州发展史上一个具有里程碑意义的经济大事。
这标志着，这座大湾区重要节点城市的综合实力特别是产业实力迈上新的台阶，一举跨入全国“万亿工业大市”的行列。
——这背后，是制造业的突围。
在新冠肺炎**和中美贸易摩擦等云谲波诡的国际经济形势下，外向型经济占比较高的惠州，工业生产稳定增长，产业转型升级提速。2021年，惠州规上工业增加值完成2082.3亿元，增长14.1%。电子信息产业规上工业增加值增长13.9%，石化能源新材料产业规上工业增加值增长11.9%。
——这背后，是实体经济的发力。
惠州坚持“工业立市”，近年来新增用地指标近七成用于工业项目，避免经济脱实向虚。特别是依托3个国字号园区和7个千亿级工业园区，大力发展“2 1”产业集群，规上先进制造业和高技术制造业增加值占比分别达64.1%和43.8%。过去，人们总说惠州是一座安逸、宜居的城市，如今“万亿制造”成为这座现代化工业大市的新名片。
——这背后，是大项目和骨干企业的支撑。
中海油、中海壳牌、埃克森美孚、TCL、正威、伯恩光学、德赛、恒力PTA、亿纬锂能……近年来，惠州引进和培育越来越多大项目、大企业。最近5年，惠州新引进投资超50亿元的引领性产业项目42宗，新增百亿级工业企业7家，高新技术企业从466家增至2050家，科技型中小企业从939家增至1862家，大中小型企业梯队式成长，破解了过去“只见月亮、不见星星”的局面，“榕树效应”逐渐带动形成“创新雨林”。
雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。
立足万亿工业总产值的新起点，瞄准5年后实现8000亿元GDP的雄心壮志，惠州扬帆启新程、聚力再出发。
近日，惠州公布重点项目计划，2022年安排重点建设项目193项，总投资6060.5亿元，加上130项重点预备项目，估算总投资超过1万亿元。
更加值得期许的是，今后5年，惠州工业投资计划超6500亿元，预计工业总产值达到1.6万亿元，两大支柱产业跻身世界一流，建成世界级绿色石化产业高地，联动打造世界水平数字产业基地……
梦想有多大，就能走多远。时代眷顾奋斗者，星光不负赶路人，时间终将给出答案。
可以确定的是，城市竞逐、区域竞合是一场没有硝烟的资源争夺战。唯有锚定目标，向着未来进发。
而制造业的坚守，智造实力的突围，发展能级的跃升，将为惠州奔赴下一个“战场”、攻克下一道关口、实现下一次突破，积蓄更强力量、打开更大空间、提供更多可能。
从“万亿制造大市”，到“万亿GDP俱乐部”，步入深水区，行向最难处，惠州未来在高质量发展之路上如何开创新局、如何弯道超车、如何演绎精彩，令人充满期待。
【记者】周欢
【制图】钟仁敏
【作者】 周欢
【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端
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