大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对 购房首付比例都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于 购房首付比例以及 住房首付比例的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录一览
1、 首套房首付比例是多少2、2020 首付比例是多少
首套房首付比例是多少
首套房首付比例是多少 首套房首付比例是多少？若是以家庭为单位的购房，首付比例一般是是30%，可以贷嫌扮到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，则可以贷180万的70%，则为126万，剩余的房款200万-126万=74万是衡此作为首付的)，利率打折(基准利率的85%)；以家庭为单位，若是购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。一般的首套房是指购买仅拥有一套住房。一般买房者需要满足以下条件：1、买房人年满18周岁；2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及芹拦灶以下的普通住房是享受契税1%的优惠)；3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或 安置获得的住房除外。
2020 首付比例是多少
是一座很包容的城市，作为江苏省的省会城市，外来人口也比较多。如果你有在 买房的打算，我们首先需要了解一下 买房的首付比例具体是多少？这就涉及到首套房和二套房是不同的。一、2020年 首付比例是多少1、在 如果你有买房的打算，之前一定要了解一下首付比例是多少，才能够做好准备。如果以家庭为单位购买的首套房子，一般来说比例要达到30%。如果申请贷款，最高额度能够贷到房屋评估价的70%。也就是，如果一套房屋市价200万，评估价达到了180万，你就能够贷到126万元，而剩下来的74万元就作为首付。2、如果在 你购买的是二套房，首付比例就会有所提高，如果通过公积金购买，现在基本上已经达到了40%，贷款比例就是60%。如果通过商业贷款，二套房的首付比例是60%。二、购买首套房的条件1、在 如果想要购买首套房，对于年龄是有一定要求的，要达到成年人，年满18周岁才可以买房。2、如果颂扮枣买的房子面积在90平米以下，缴纳税费的时候就能够享受一定的优惠，达到了1%。3、购房者名下没有单独的房产，如果你与父母一起购买，按照当地的购房政策，能够购买一套房子。三、 买房的贷款政策1、按照现在 的买房政策来看，购房首付比例一般来到缺塌30%，但是有些银行也考虑到还贷的风险，所以要求购房者首先需要拿出一部分的首付，要先支付房款，才能够证明自己有还款的能力。2、如果你是通过公积金，按照当野拆地的提取政策，首付款不能通过公积金账户提取。小编总结：如果你打算在 买房子，之前一定要了解一下 买房的政策是什么，具体要了解一下首套房、二套房的首付比例最低是多少，以及贷款的政策。