大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对现房是装修好了的吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于现房是装修好了的吗以及现房是不是就是精装修的房子的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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1、准现房有装修吗2、准现房是装修好的吗
准现房有装修吗
没有。所谓准现房就是已经完成了整栋楼的主体的建筑，正在做内部电梯、墙体、线路安装的楼宇。也就是说大楼刚刚盖起来，还没有安装门窗、正在装电梯和线路、下水道的大楼。如果所有东西都安装好，即使是毛坯房也已经搏镇是现房了。现房不一定是装修好的，可能只是毛坯房。具体是否是装修完成的现房，需要看你跟开发商签订的具体合同。准现房有什么优势?1、配套基本成熟。对于买房的人来讲，房屋内部的 布局是购房者应该需要考量的因素，但是平时看房型图，缺少 体验，在之后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买准现房可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋 结构进行把握。2、避免烂尾楼。准现房的大致主体现已出来了，房子质量的好坏现已能够了解一个大概了，是对自己 的房源，它的楼层状况、在小区的具体方位等等都能有一个比较直观的知道。交房期限较快，风险相对较小，准现房的交房期限一般比较短，不像一般期房多为两年乃至更长。少了这中心绵长的等候，购房的安全系数高了不少。3、可实地看房。准现房基本已经完工，斗侍购房者可以实地观察，不管是面积、户型、采光等都是可看可感的，购房者能够基销粗将房子现状细细调查一番然后进行挑选。比方说户型，光是看纸面上的户型图或许观赏样板房，购房者很极易被误导，终究交房的过程也极易出现巨大的落差。可是假如能够在购买之前就得悉了房子各个房间的不同，就能够防止这个问题。4、入住时间快。购房者最开心的事莫过于收房了，准现房对于购房者无疑是一颗定心丸，准现房的即买即住，缩短了等待期，及时装修入住节省了许多时间，不仅解决了刚需购房者的燃眉之急，还省去可能存在的租房成本，也避免了空交房贷的郁闷。
准现房是装修好的吗
准现房与装修无关，准现房是指房屋主体结构已经完工，基本临近交房的房子，买了准现房以后就没有特别长的等待期了。准现房是不是带装修要结合房子的交付来看，如果是带装修的项目，准现房是要完成装修后才能交付的，但如果没有则是毛坯交付。购买准现房应该注意什么1、能够满足住房需求由于人们的从众心理、跟风习惯，会使某个楼盘或某个地区人气变旺，房价也会水涨船高。所以，对于买房自住的购房者来说，需要选择能够满足居住需求的房子。买房前要定好自己的目标，多比多看，在可以选择的范围内尽可册陆能多的详细了解项目。2、认真查验相关文件购房者需要查验开发商的开发经营资格是否合法;查验开发建设的手续是否合法。开发项目必须取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许则颂可证》和《建筑工程施工许可证》;查验开发商是否取得了《商品房销售(预售)许可证》，并核实自己想购买的房屋是否在《商品房销售(预售)许可证》上所记载的房屋栋号范围内。3、注意定金条款购房者在购买期房时，一般要向开发商交付定金。《担保法》规定，双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。定金合同以实际交付之时成立，虽然已订立了定金条款，但购房者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力，以免发生违约。4、注意购房合同中不可抗力条款根据《合同法》规定，因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任。因此，一旦延期交房，开发商多以“不孙姿郑可抗力”为由推卸责任。为防止这方面的损失，购房者在签约时，一定要对涉及不可抗力等有关免责的条款给予高度重视。一般来说，购房合同示范文本中会约定不可抗力是延期交房的免责条款。5、注意周边配套程度生活方便是准现房保值增值最基本、最必要的因素，包括目前的现状，也包括近期将实现的目标。一个生活区除了交通方便，还需要邮局、银行、超市、餐饮、中小学、幼儿园、公园、休闲娱 场所等配套设施一应俱全。当然，还要看配套的品质与档次，比如小学不是名校，休闲娱 场所不知名，就不能直接带动房子保值增值等。