按揭和分期付款的区别(为什么叫按揭不叫分期)

大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对按揭和分期付款的区别都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于按揭和分期付款的区别以及为什么叫按揭不叫分期的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

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1、按揭和分期付款的区别2、按揭和分期付款的区别

按揭和分期付款的区别

按揭和分期付款的区别按揭和分期付款的区别主要是：分期付款的期限一般不超过1年,且分期还款的提交修改对象是开发商,不支付利息;而按揭不仅期限长,还款的对象为银行,要支付利息。1、分期付款又分为免息分期付款和低息分期付款，是目前比较吸引人的付款。利：缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。弊：分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次高判性付款的房款额高。2、戚早改按揭付款即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者睁旁按月向银行分期支付本息的付款， 它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求，所以成为促进房地产市场活跃的有效手段。利：可以筹集到所需，实现购房愿望，花明天的钱圆今天的梦。弊：目前手续繁琐、限制较多。

按揭和分期付款的区别

按揭和分期付款是买房的两种形式，区别如下：1、期限不同分期付款的期限一般不超过1年，按揭期限长，可以是几十年。2、对买房者的要求不同分期规定买房者资金充足的可以直接支付，相当于一次还清，只键渗运是分频次和时间上的区别。而按揭贷款的买房者只需付首付，也就是购房总价格的20%至30%支付即可，对资金要求低。按揭指一种购房或购物的贷款方式，以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。分期付款是喊罩一种分期交易的付款方式，实际上是卖方向买方稿梁提供的一种贷款行为。