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早前在一次和朋友的聚会中听到新界区有大型全新盘登场，是新鸿基的盘，在屯门，名为NOVO LAND。
我本身对于新界楼盘不太熟悉，但基于越来越多的朋友开始搬进屯门等地，又听到政府将会在香港的大西北区域多加发展，打造北部都会圈，我开始渐渐对此地方感兴趣起来。
01
我为什么买这么偏远的盘？
根据新闻所指，NOVO LAND代表的是前胆、创新，年轻，期望打造具北欧色彩的快乐社区。而1A期将主打一房至两房单位，还有开放式。楼盘还有4.9万呎的商场，会所连公共花园及游乐地方总面积约40万呎。
在一番思量之后，我决定入票购入此楼盘作为投资。
我的想法主要有3个：
1.分散投资
我从事金融业，深知分散投资的重要性。我没有楼房在大西北，都是集中在九龙区，包括启德、何文田、康城。但是政府说会打造北部都会区，可想而知，长远来看，这个地方的潜力是无可限量的。
因此，我认为我需要把目标放远，而这个楼盘刚好属于北部都会区，也符合我的需要，极具投资价值。
其实我当时想，要是有个港铁站在附近就更好了，不过我也是异想天开。
2.对发展商的信心及短楼花期的支持
要知道新鸿基地产是香港地产商的龙头，他所推出的楼盘，用料足，香港大部份市民和买家对他们都是信心十足的。
这个楼盘有短楼花期，在一年后我便可以收房来收租。而且，区内有很多分支家庭。
所谓分支家庭，是指父母与儿女的家在同一区，甚至步行可回父母家，儿女放工吃饭后又可回到自己的小家。不过，两代人对居住要求各有不同，年青人总喜欢拥有会所设施及楼龄较新的单位，而旧区的半新盘正好迎合这个分支家庭趋势。
相信这个新楼盘可以令区内的年轻分支家庭有多一个容身之所。
不过也要留意，将来有兴趣投资短楼花期的人士要留意自己的承受风险，确保首期充足，也要于关键日期前确保能够与银行承做按揭。
3.太便宜了
平常的我会跟不少有投资楼房的朋友商量，更何况是在这波动的市况，受累于美国展开加息周期，我尽可能其实是想保留大部份现金，待市况回稳再重锤出击。
但是我发现这个盘的开价实在太具吸引力，售价不但大幅低于市区，也低于附近楼房的价钱（大约比周边便宜800至$1000一呎）。
于是我心动了……
一手新房、龙头新鸿基的盘、还有大西北的发展支持，我想不到有任何不购买的理由。
所以我二话不说，也没有跟其他朋友商量太多，立刻安排中介入票。
02
购买过程
中介陪同我和女朋友在上个星期二（7月26日）晚上入票。
一到达环球贸易广场（ICC）电梯大堂便发现到处都是保安和排队的人。由进入排队入口到真正可以乘坐电梯上11楼整整用了45分钟，一直在排队，待在4个不同的排队位置。
你以为坐上电梯便可以到达售楼处吗？
不是！
电梯门一打开，只是到了11楼的另外一个排队位置，在这里我和女朋友还有中介又整整等了45分钟。
由于人数众多，我们那天入票并没有去16楼看示范单位。而且从投资价值角度，根本看也不用看就知道是全城最便宜。
要知道截至上星期三（7月27日）入票已经超额大概55倍。感觉香港富人真的多，有10,000多个家庭入票。香港人投资房子也不是傻子，难怪香港楼价多年来一直处于世界第一高的水平。
从人数就知道，我也不用太花时间看示范单位，因为感觉就算到了也是车水马龙，洗手间也只会站满了人，估计也看不出什么。于是我便直上21楼售楼处入票。
不过我麻烦了我的女朋友，在第二天下午抽空到了示范单位现场，给我拍了一些示范单位的照片。
当我直接到了21楼的售楼现场，我感觉去到了一个菜市场，人山人海！
所有入票程序和我以前买房的流程一样，离不开准备本票、身份证、支票簿、信用卡和签几个名字。不用15分钟，所有程序就办完了。
从我到ICC大堂，到入完票下来，我一共用了2个多小时，15分钟入票，剩下时间全在排队。
03
抽签当日
不知道是不是入票人太多了，星期二入票的我们，到星期三晚也没有拿到筹号。感觉龙头发展商应该要聘请更多人了吧。跟我之前入票凯栢峰1（日出康城11）差很多，他们是网上实时在系统上让用家知道筹号。
由于我们的经纪并没有在抽签当天的指定时间到达会场领取筹号，所以我们差不多到周五吃过晚饭的时间才知道我们终于中签了！
真的没有想过，我也太幸运了！这个盘真的是有钱也买不到，全靠运气！
签约当天，当然是先准备手腕的热身，毕竟要签一大堆文件。
早于上午9点正式开售前，已有大批准买家扺达轮候，等候指示分批前往售楼处，当中很多中签人士以年轻家庭客为主。
不但是我们，很多其他买家一直在讨论着心仪单位，大部份的买家比较著重单位方向和呎价，或者购买有幸运数字的楼层例如18和28。
由于我属于A组中间筹（可以买两套房的组别），二话不说，先来一间三房，我购买的三房开放厨房大概850多万（500多呎），每呎平均$14,000多。
我买一间三房主要考虑到同区应该会有一些跨世代的家庭，但是毕竟他们有老有幼，并没有太高收入去支持他们购买或租住市区的楼盘。我另外一个考量是租给跨境家庭和时常往返两地的专业人士。我这个楼盘与深圳湾口岸的的车程距离也只是30分钟。
但是考虑到并没有太多剩余现金，剩下的钱只能够买一个开放式（200多呎），大约是350多万。
最后我总共买了两个房子。两个单位都是建期付款。
这区开放式有一个好处，就是可以租给附近医院的医护人员，也可以租给一些单身，本来是与家人同住，但是想自己搬出来，享受单身生活的人士。
跟我预期的一样， 300多个单位在9小时内全数沽清！
我想下半年也应该没有什么超值的楼盘了，可能会把剩余的资金存下来或投资车位。
2、香港买什么便宜，在香港买什么最划算
香港可以说是国内的购物天堂，大部分人是去香港之后都会买买买。很多奢侈品相较于内地的价格来说，香港的价格只需要7，8折左右。很多人都认为去香港购买的大部分都是奢侈品，护肤品以及化妆品，其实不单单只是这些，还有很多日常生活用品，在香港进行购买也是非常划算实在的。很多人到香港之后都会去问，去香港购买一般买什么是比较实际的？
去香港购物一般买什么
因为大部分人都知道，奢侈品在香港的价格比较便宜，所以今天我们不说这些，我们来说一些在香港可以购买的日常生活用品。在香港一些药品的价格也相当的实在，不仅效果好，而且副作用比较低，在市场上面的反应度和口碑都很好。去香港基本上每个人都会去购买黄道益。该药品能够治疗跌打损伤，舒络筋骨，还有一些治疗感冒，婴儿的药品也非常的不错。
去香港购物一般买什么
除了上面的黄道益是家庭的必备药以外，天喜堂牌天喜丸也是家庭的必备药。该药能否治痛经增强体质，对于女性来说是非常好的。日常生活中，我们也经常会遇到蚊虫叮咬以及皮肤病的状况，日本无比滴这种药对于这种疾病的效果非常不错，所以很多人去香港之后也会购买。香港的药品种类是比较多的，你可以根据自己的实际情况来适量的购买一些放在家里。
去香港购物一般买什么
上面的药品都是在日常生活中比较常见的，其实香港的母婴产品相对来说也是非常齐全的，并且质量也非常好。很多家庭比较有钱的人士都会在香港坐月子因为它们对孕妇的调理和保障都是全方位的，让坐月子期间的女人能够还原到一个健康的身体，所以在香港购买母婴产品是可以绝对放心的。
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