人防车位和产权车位的区别(人防车位和产权车位怎么区分)

大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对人防车位和产权车位的区别都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于人防车位和产权车位的区别以及人防车位和产权车位怎么区分的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录一览

1、产权车位和人防车位的区别2、人防车位和产权车位的区别

产权车位和人防车位的区别

法律分析：人防车位和产权车位区别是：人防车位不可以出售给个人，禁止开发商销售，产权属于 ，使用期限不得超过20年；产权车位可以由开发商出售给个人，购房者拥有车位的完整产权，可以办理产权证，使用年限与房屋土地使用权 。

法律依据：《人民防空法》第三条 县级以上人民政府辩禅应当将人民防空建设纳入国民经济和社会发展计划。

《民法典》第二百七十五条　建筑区划内，规划用于停放 的车位、 的归属，由当事人通过出售帆灶灶、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或态扮者其他场地用于停放 的车位，属于业主共有。

人防车位和产权车位的区别

人防车位和产权车位有以下两点区别：第一，用途不同。人防车位一般 用于一些人防工程，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、 救护而单独修建的位于地下的防护建筑，是 强制要求配套的建筑，禁止开发商销售。根据现行小区规划相关 法规 ，小区共用场地、计入公摊面积的车位和 属全体小区业主拥有，开发商或者物业公司没有出售的权利。产权车位是开发商用于出售给业主的，年限与车位所在的 土地使用权 年限一样长。第二，建筑结构不同。人防工程里的车位都属于人防车位，区分人防车位的时候可从建筑结构上来看，如果在地下室里面划分区域建设人防地下室，一般小区都被要求进行集中处理，那么人防防护门围合 里面的车位，那就肯定是人防车位。产权车位没有什么特别的地方，都是一般的车位形态。 《 人民共和国道路交通安全法》第九十条 机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处 警告 或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。