大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对容积率2.3的小区怎么样都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于容积率2.3的小区怎么样以及容积率2.9的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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1、 城樾鸣春晓园容积率怎么样2、容积率2.2的小区怎么样
城樾鸣春晓园容积率怎么样
城仔销樾鸣春晓园容积率怎念迅游么样： 城樾鸣春晓园容积率2.3，最大南昌纳北楼间距达约55米，是一个很不错的小区。
容积率2.2的小区怎么样
容积率大好还是小好都不是绝对的，固然容积率低的住房 度很高，但价格也会相应的高出许多，毕竟独栋别墅也不是人人买得起的。选择容积率高的住房首先要接受 度差、周边设施压力大、人口过于集中等问题。另外，容积率也要考虑楼层问题，如果住宅的层数相同的话，容积率2.2比3.0好。容积率越大越好还是越小越好房屋容积率的数值越小越好，容积率越低，居民的 度越高，反之则 度越低。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的 度。1、一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3， 地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值。2、高容积率的住宅项目意 着小区内房子建得多，而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口，最终导致小区中业主的生活 度下降。3、另外，高密度的居住人口还会对小区内的 场所、儿童活动区域、娱 中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。频繁的的使用会加剧这些设施的 化，所以在购买高密度小区时应该对此提出更高的要求。容积率的高低有什么影响1、如果容积率高，则居住会比较拥挤：如果一个小区的容积率高就说明该小区居住的人口多，高密度的居住人口会对小区内的 场所、儿童活动区域、娱 中心以及楼宇内的电乎森梯、消防通道形成比较大的压力。比如，等电梯需要排队、 需要排队等，休闲娱 等各方面的设施使用紧张。同时，频繁的的使用会加剧这些设施的 化。2、如果容积率高，小区 化就会变少：如果一个小区的容积率高就说明建筑物的占地面积会比较大，因此小区的 地面积会减少。楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足也是高容积率岁粗亩小区经常遇到的问题。例如，建筑密度过高，楼栋与楼栋之间的间距就可能缩小，阳光、通风、 地也会受到影响，小区居民的 度就会因此降低。3、如果容积率低，则房子价格会贵：如果一个小凳前区的容积率低就说明该小区居住的人口就稍微要少一些，房屋的价格比较贵。别墅的容积率比普通小区的容积率低出不少，因此别墅的价格也是昂贵的。由于地价比较贵，开发商通过多盖一些房子，多出售一些房子，才能赚到更多的钱。比如，同样一块地，开发商在上面盖一栋11层的楼 栋33层的楼，33层的房子，其价格就比11层的房子要贵。这也是为什么同一个小区，小高层的价格比超高层的价格要贵出不少的原因。