大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对毛坯房收楼验房全攻略都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于毛坯房收楼验房全攻略以及毛胚房验房攻略的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录一览
1、毛坯房如何收房验房，要注意些什么呢？2、毛坯房交房时如何验房毛坯房验房方法
毛坯房如何收房验房，要注意些什么呢？
要点一：仔虚滑细查看房屋质量房屋质量格外重要桐弯，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。如果墙体的裂痕不大，可能是墙漆没有涂好；测量房顶是否存在高低偏差问题，如果有的话要注意下偏差值是否在正常范围之内。要点二：检验墙体状况。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收 处分的权利的证件。局誉闷即《房屋所有权证》，是 依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
毛坯房交房时如何验房毛坯房验房方法
随着经济水平的提高，大多数人都买上了新房。虽说精装房省时省力省心，但毛坯房却一直是 的首选，一方面价格相对低，另一方面毛坯房可以给人发挥的 。可是毛坯房也有一点不太好，就是后期装修费心，但为了打造自己 的小窝，众多业主也是拼了，为了避免隐患，今天小编为大家分享一下，毛坯房交房时如何验房呢？今天我们就一起共同了解下毛坯房交房时如何验房的相关内容。一、准备毛坯房验收工具1、量具：盒尺、直角尺、丁字尺以及直尺等。2、电钳工具：带两头和三头插头的插排;各种插头;电话、电视、宽带;万用表;多用螺丝刀;测电笔;手锤;小锤;手电等。段罩孙3、验房专用工具：垂直检测尺;多功能 直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;伸缩杆等。4、辅助工具：可能还会用到这些，镜握链子、塑料袋、火柴、卫生纸、凳子、纸笔等，可以多准备一些，以防万一。二、了解毛坯房验收 1、房屋的全部外饰面，包括阳台以及雨罩的外饰面应该都是按照设计要求全部完工了。2、所有的公共地方、公共设计以及各种管道(给、排、雨水、暖、热)以及电器设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应该按照施工要求全部装修完毕，并且应该是测试合格的。3、各种管道应该进行通水、试压以及暖气热工调试等验收工作，要确保没有问题。4、屋面的工程项目应该进行蓄水、淋水测试，确保没有问题。5、各种房间水泥地面的基层要注意一下高度，要考虑到装修时对高度的尺寸要求问题。6、有防水要求的地点要严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收的时候要进行蓄水测试，确保没有渗漏情况。7、地漏以及泛水坡度应该符合设计 ，不能有泛水情况，应该保证严密无渗漏。三、 毛坯房验收流程毛坯房交房时如何验房，步骤1、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。毛坯房交房时如何验房，步骤2、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。毛坯房交房时如何验房，步骤3、毛坯房交房 有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。毛坯房交房时如何验房，步骤4、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。毛坯房交房时如何验房，步骤5、公用部闷轿位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。毛坯房交房时如何验房，步骤6、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。毛坯房交房时如何验房，步骤7、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。毛坯房交房时如何验房，步骤8、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。