大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对小区停车费归谁所有都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于小区停车费归谁所有以及小区门卫私自收取停车费的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录一览
1、小区停车费收入该归谁所有2、小区收的停车费是属于谁的
小区停车费收入该归谁所有
小区停车费收入所有权归属如下：1、如果建设单位将规划的滑拦整个停车场以车位形式出售或赠送给业主，则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分，如车道，属于所有拥有车位所有权的业主共有；2、如果建设单位将停车场的车位出租给业主，则停车场的所有权归建设单位享有，而使用权归承租车位的业主享有，业主交纳的费用是车位的使用费，该费用的 由业主和建设单位在合同中具体约定。物业有权利收取小区停车费吗1、物业公司是没有权利收取停车费的。 此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。；2、物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的，但此时的停车费 也不是由物业决定，由业主和建设单位在合同中具体约定。也可以说物业此时是没有权利要信圆胡求收取小区停车费；3、停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费 由业主大会在管理规约中约定。【法律法规】：《 人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的 地，属于业主共有，但是属于城镇公共 地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放 的车位、 的归属腔宽，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放 的车位，属于业主共有。
小区收的停车费是属于谁的
一、小区收的停车费是属于谁的1、小区收的停车费所属权如下：（1）如果是开发商规划的内 或地下停 ，那么停车位收益归开发商所有；（2）如果是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放 的车位，通常是指地面停车位，那么停车位所得属于业主 洞共有；（3）如果在购房时，开发商与业主就停车位收益档铅有特殊约定的，那么应按照约定确定停车位收益。2、法律依据：《 人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放 的车位、 的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放 的车位，属于业主共有。第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放 的车位、 应当首先满足业主的需要。二、小区停车费收益该归谁1、全体业主所有。小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。2、部分业主所有。利用共用部分物业、设施获取广告费、出租费、残值等获取的收益，归部分业主所有。例如小区有二幢或二幢以上房屋时，某幢房屋产生的电梯广告费，归该幢房屋业主行拆好共同所有。