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1、小户型二手房如何选择2、如何选购二手房小户型二手房 合购买吗？
小户型二手房如何选择
1、面积不宜太小：若经济宽裕的话，大家最好选择60 90平米的房子，可以装修为功能齐全的一房二厅或二房一厅。切勿选择20 30平米的房子，这样的超小户型，根本无法满足日常生活所需。2、考虑 性和实用性：在买房时要考虑 性和实用性，不能 面积限制就损失一些应有的功能，降低居住的 度，而是要通过精心设计，让有限的面积更加功能化、个性化。现在的小户型一般都是两面采光的户型，采光、通风都会受到一定的影响，因此，在买房时，要尽量选择采光面宽一些、采光窗大一些的套型，以增强居室的自然生态性能。此外，面积分配要合理，功能划分要细致，这样才不会影响以后的生活品质。3、周围环境及设施配套齐全：在买房时，要看看周围环境和设施配套是否齐全， 小户型面积有限，无太多活动 ，所以活动基本都在小区启磨进行，因此，要看看小区内是否有足够大的交流 、 场所、休闲娱 的 拆祥。小户型的特点有哪些1、成本相对低廉从字面意义上理解小户型就是占地面积小，面积小自然房价也就不会高，不少小家庭对于住宅的要求是不仅要买得起，还要住得起。这其中既包括前期的购房费用，如购房款、契税、维修基金等，也包含了后期居住的费用，如装修费、采暖费、物业费等。2、地段 宜根据城市的发展，一般情况下业主在购买小户型的时候可以选择地段比较好的位置，同时我们居住的设施完善、配套齐全、交通便利。这样日后好出手或者好出租的房子。3、 浓缩很多年轻人心中没有太多的时间去整理房间，做做家务，小户型在设计理念上本着简洁 、经济实用的原则很受年轻人欢迎。小户型由于面积小，因此，对其 功能要求主要能满足日常的活动即可。4、配置精良别看小户型的套内面积小，但是该有的必须都有，应了那句“麻雀虽小，五脏俱全”的谚语。对旅旁搏于小户型设计者却总能够挖空心思，力求它的功能齐备。目前的小户型无论面积多小，一般都具备起居、餐厨、卫浴等生活功能，很多小户型还带装修及必要的家用电器，能做到拎包入住。
如何选购二手房小户型二手房 合购买吗？
1、区域选择的自由性相对于全新房产项目而言，二手房在区域选择的源扒铅自由度无疑是高出许多的。2、现房性大此碰多数在售的商品房都是以期房形式销售的，购买后不可能马上入住。3、高保值性 市区的大部分区域在近年已经不再审批商品房项目用雹好地。4、转租转让的方便性大家都知道近一两年房屋的租金上涨迅速，而位于市区的小户型房产正是房屋出租，出售的最受欢迎的品种。