大家好,本篇文章为大家解答以上问题,相信很多人对开封市生意转让都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于开封市生意转让以及开封市是几线城市的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
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1、开封市书店街商铺转让费和月租 约多少钱?2、店铺转让需要哪些手续开封市书店街商铺转让费和月租 约多少钱?
不是八百吧,哪有这么便宜的啊,书店街的最少都三四千一月,位置好的档伍估计五六千六七千了,以前书店街有家卖呢,我去问过了,一个铺子一百多万左右, 他后面也给算上了,他后面还有很大,其实都用不上。如果转让费估计要好几万。我说的那个四方位置还不是很好,就是在吴良才眼镜旁边, 板说一个月最少四千租金,买了都是保值的。想在书店街做生塌败意要投资很大,选好位置,有很多都是关门 ,千万别在路东租,别看隔着团蠢颤一条路,东边的生意就是没西边的好。店铺转让需要哪些手续
店面转让的步骤大致分以下几个步骤:
1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店面的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。
4、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。
5、转让方有中改义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。
扩展资料:
甲、乙、丙三方经友好搭薯协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的卖枝判店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,年租金为 元人民币(大写: ),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。
店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元,(大写: ),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
参考资料来源:百度百科 店铺转让