大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对 仙林高档小区排名都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于 仙林高档小区排名以及 仙林高档小区的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录一览
1、 有哪些中高档小区，住户在500户以上的。2、仙林买二手房，买哪个小区比较好？自住
有哪些中高档小区，住户在500户以上的。
有很多啊. 中路,龙江,莫愁湖,月牙糊,奥体还有宁 有很多大型的小区. 路 东城水岸,凯悦天琴,枫丹白露,香格里拉龙江 龙风玫瑰园,还有很多名字不详,靠江边的都是高尚小区莫愁湖 万科金色家园,金基困升蓝钻月牙湖 富人区, 是最著名的.奥体 都是新建楼盘,体量都很大,定位都是高端房.中海塞纳丽舍, 国际街区等宁南 ,仁恒翠销握竹圆江宁 不少别墅项目都比较大型,如翠屏亏尺庆国际城,山水华门,瑞景文华等仙林 亚东城,东方天郡,栖园
仙林买二手房，买哪个小区比较好？自住
给你详细分析下。购房自住的话，无非从购物、前贺交通、 、教育、小区环境、物业管理、房价、居住人群这些方面入手。其中，交通一般依赖地铁二号线和将来的八号线，四号线。然后是 的文苑路动脉，97，D1，310，50，等。 都是依赖仙林的社区医院，以及即将营业的鼓楼医院仙林分院。教育通通都是南师附中，南师附小。购物主要亚东地铁商圈，金鹰商圈，大成名店。所以，仙林的大多数楼盘有着相同的共性。 一，亚东城亚东城有五期房子，其 二三期在地铁站旁边，四五期在仙隐北路西面。就地理位置而言，一二三期比较好。四五期有点偏，既不靠地铁，又没有多少公交车，而且，四五期地势有点问题，进小区大门后很别扭。亚东城的一二三期占尽了地利，靠地铁站近，靠苏果近，靠中小学近，靠商业街近。但是亚东城的房子有两种，一种是南 透的板楼，一种是户型很差的点楼。点楼呢，纯粹是为了省地皮而建的房子，南北不通，格局很差。所以，亚东城的一二三期里的板楼呢很贵2万一个平方了。而点楼呢才一万五多一点。建议买房不要买亚东城的四五期，以及不要买亚东城的点楼， 点楼大多都是出租房。要买就买亚东城的板楼，南 透，三房。 二，东方天郡这个小区不晓得哪个地方好，二手房价高的一米，两万多了。在我看来东方天郡没有什么比其他小区好的地方。房屋密度极其的大，楼挨着楼。于是很多人卖这里的房子。 不愿住在这。于是二手房房源充足，就成了中介推荐买房的首选，于是东方天郡被中介搞得越来越高房价。车位也一路上涨。东方天郡和香樟园挨在一起，东方天郡2万多，香樟园才一万七。差价三千。什么概念。你上365上去看，东方天郡的出售房源最多，为什么出售，你懂的！ 三，南 园这个房子本来 无闻，就 金陵中学的入驻，才使其价格一路飙到一万八。当然抛却购物需求外，这里也是很不错的，地铁站在小区凳悔孙门口，小区对面是全国第五的大学 大学。江苏省重点中学， 市仅有的三所之一金陵中学就在旁边。除了购物外，这里相当不错，人文环境好，而且房子都是多层，最好的房源是多层带电梯的。同时赠送地下储藏室。在仙林的小区里，很不错了。但是缺点也有。就是伪教师比较多，很多暴发户会买那边，沾沾文化人的光。再就是空置率比较高，而且大多数房子都租给了学生。不 合长居。 四，尚东 地理位置不错，位于仙林中心，地铁站离得很近。但是这边的房子结构很差劲，个人感觉，一进去，就有一种很郁闷的感觉，黑白的墙，房型也不规范。阴 的。里面住的大多是上南外来陪读的父母。 五，赛世香樟园名字的前半部很霸气，后半部很俗气，就跟个 似的。不过这边是买房仙林的很好的选择。小区东边是大成名店，购物方便。再东边是仙林中心湖，晚上休闲散步之地。再向东是金鹰，品质生活相当便捷。小区 是南财，南师，人为气氛不错。小区北门可以坐97，D1等到火车站和市区。南枣链门到地铁站大约一公里。最关键的是，这里离仙林中心站非常近，现在有二号线，过几年有八号线。交通便捷。仙林中心商务区正在建，最受益的就是香樟园。有机会你去香樟园看一下，很多好车，都是有钱人。最可贵的是，目前香樟园在仙林的几个楼盘里面价格算是最低的，而且香樟园的户型都还不错。价格低的最主要原因是中介机构都集中在亚东城对面的一条街上。 要看房，他们首先推荐亚东城和东方天郡，为什么，离他们店近，方便。去香樟园什么的看一套房子能在亚东城看两套房子了，在这个快消 ，都会选择利益最大化。什么时候中介费由2.4%转变成一万封顶的时候，房价就不会这么快的上涨了。很大程度是是中介使得房价上涨的。 ，一买房人一要支付房价，二要支付中介费，中介费都是几万块钱的，这样增加了买房人的成本，所以，将来他卖房，会把这部分成本转嫁到下一个买房人身上。同时，中介为了促成交易，会持续不断的让房价涨，这样消费者才会尽快下手，他们才能赚到钱。所以有时候说，中介是很吸血的。 六，仙龙湾这个不温不火的楼盘，入住率很低。位置偏，而且没 气。小区的南面不远处是公墓。虽然离学则地铁站不远，但是心里距离比较远。所以，不推荐。 七， 城和 名居推荐南财，南理工紫金，南工院，南信院的 师购买，其他人群不推荐。 位置偏，又紧邻国道， 不远就是些工厂。交通也不方便。购物也不方便。教育也不方便。 八，别墅盘没怎么接触。 个人观点，仅供参考。