大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对二手房付了5万定金不想买了都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于二手房付了5万定金不想买了以及二手房付了定金不想买的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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1、买二手房交了定金不想买了怎么办2、买二手房交了定金,现在不想买了,可以退吗？
买二手房交了定金不想买了怎么办
买二手房交了定金不想买了怎么办按照法律规定，买二手房交了定金，如果买方不想买了，那么无权要求返还定金。如果是卖房者不履行约定，需向另一方双倍返还定金，履行约定后，定金应抵作价款或者收回。当然，买房者也可以和房东协拦正商，尽量让房东退还一部分的定金。交定金前要注意什么(1)核实房主的身份近年来，假房东骗卖 房多卖的情况经常出现，很多购房者准备过户时，才发现自己上当了。因此，购房者在交定金前，一定要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、 ，确认简如悔卖家到底是不是真正的“房主”。(2)核实产权共 况购房者在交定金前，应仔细检查房屋所有权是单独所有还是与他人拥有，如果跟橡碰他人共有，要了解清楚共有产权人是否同意出售，并让所有产权人签署《同意出售证明》。(3)核实房屋是否有 购房者还应了解清楚房屋有无其他债权、债务 ，是否处于抵押状态，否则交完钱房子被 查封会落得人财两空。(4)核实房屋是否正在出租如果出售的房屋正在租赁，在房屋出售后，房屋租赁合同继续有效，所以买房时，要核实房屋有没有出租。同等情况下，承租人具有优先购买权，因此如果卖家所出售的房产正在出租中，那么承租人具 先购买该套房产的权利。(5)搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才可以出让，二手房也有相关证件，如果没有合法的程序和流程的房屋就不要购买。(6)核对面积有些卖家报的面积跟房本上的实际面积相差很大，所以购房者要核实清楚面积，看房本面积是否和房屋实际面积一样。
买二手房交了定金,现在不想买了,可以退吗？
不可以。二手房买房交了定金不庆世可以退。 “定金”属于法律上的一种担保方式。如果是订金就能退。若支付定金的一方违约的话，那么是无权要求对方将定金退还的；如果是收定金的一方违约的话，将以双倍的金额将定金退还。买二手房注意事项1、二手房的产权是否 ：需注意产权证上的名字与房主是否 ，产权的性质和内容，包括面积、地址及 价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是 房还是 价房或者是经济 用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，终影响到二手房买卖合同的签订。2、是否允许转卖：需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法， 价购买的公房出让是存在按 补足费链碧用棚差举或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。此外，军产、院产、校产的公房一般与本单位的场所在一个大院里，上述单位一般被列为特殊单位，这种公房单位没有同意之前，不可能取得上市资格。 别墅 为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc