大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对认筹摇号流程和规则都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于认筹摇号流程和规则以及认筹后的摇号怎样靠前的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录一览
1、上海认筹摇号流程和规则分别是是？ 、购房摇号流程是怎样的上海认筹摇号流程和规则分别是是？
上海认筹摇号流程：
1、上海新盘 由东方公证处进行电脑摇号排序。
、根据摇号顺序选房。
3、选好房，签订认购书，将认筹金转为定金，在开发商要求的时间内补首付款、签订贷款合同。
4、没选房，没签订认购书，全额退筹。
5、一般开发商都在30个工作日内退回认筹金。
上海认筹摇号流程规则：
所有楼盘必须要拿到预售许可证，方可会定出开盘日期，并公示所有准售房源。此时，销售会通知意向客户即将开盘的信息（开发商需要五证齐全，且取得预售证后方可销售）。
注意：开发商需要拿到盖章生效的商品房预售许可证、准售房源公告及一房一价表后，方可向购房者收取认筹意向金费用。
拿到预售证后，项目可以在线上或线下公示具体的认筹信息，首巧歼包括认筹时间、认筹方式、认筹对象以及 等。多数售楼处选择线上公布认筹信息，以避免过出现多人聚集在售楼处的情况。
扩展资料：
上海认筹摇号客户一般需要提供以下资料：
所有购房人及家庭成员的身份证、户籍证明、结婚证明、购房人家庭成员及名下住房情况申请表、申请住房情况列宽春明的资料以及其他相关材料等；非本市户籍需提供本市住房限购政策的社保或税单。（具体需要提供材料可通过项目认筹规则了解）
验资证明（一般存款、理财或股票均可，需要在购买人或购买家庭名下）、贷款人银行流 家庭为单位的个人征信报告。（部分项目）
上海一般由东方公证处现场公证摇号，摇号结果决定选房顺序。即使是非常火的楼盘，认筹时间的先后也不会影响摇号结果，只需要在认筹期间内缴纳认筹意向金即可。
除此之外，完成认筹金缴纳的客户将签署一份《认筹意向书》，上面的认筹编号为参加摇号的资格。另外开发商会出具收据、pos单，需要妥善保存。在认筹期间内缴纳认筹金，此为大筹；超过公证处认筹时间，在项目开盘之前认筹，此为小筹。
参考资料来源： 上海首批计分制购房楼盘已经全部完成排序摇号程序
参考资料来源：中国财经网者冲 实探：上海新房摇号新规落地 首批新盘来了
购房摇号流程是怎样的
现在有不少地方政府规定有取得预售许可证的楼盘在开盘销售时，要采取公证摇号、排序选房这样一个方式来进行销售活动，这样做法具有公平公正性，很好地保护了购房者的权益，所以在购房时就多了一个摇号的过程，当然摇号也是要按照严格的流程来走的，下面就随小编一起来看看购房摇号流程是怎样的吧。1、网络登记
新规划的楼冲差盘项目在取得商品房预售许可证、进行过预售备案后，就可以开始规划开盘预售活动了，这时候购房者可以先在相关网站上登记报名，然后准备好身份证等相关资料提交给售楼部或指定地点。
、资料验证审核
售楼部或相关机构会对购房者提交的资料和网络登记报名信息进行验证、资格审核，一旦具备了购房资格的，就会将其数据库进行刻盘封存，还会将审核结果名单公示在网上。
3、确定摇号时间和地点
审核结果出来后，开发商及公证机构会确定好摇号时间和地点之后，需要将这些信息用电话通知购房者，而被选中有摇号资格的购房者就需要在规定时间、规定地点内分批次进行摇号选房，若是错过时间就被认定为放弃选房。
4、正式摇号
摇号是在售楼部主持、公证机构监督下进行，在购房家庭中抽签选出6个进行公开抽取种子号，并输入专用计算机进行摇号。
5、摇号完成
摇号结果出来后，会进行现场公示，还会将摇号结告判春果刻录光盘，封存在计算机、光盘中。
6、支付认筹金
摇号选中的购房家庭就可以交纳一定的认筹金作为购房诚意金，这些购房者在楼盘开盘时选购的话，就可以享受一些价格优惠、选房优先等。若开盘没有选中房子的话，认筹金会退给购房者。
编辑小结：以上就是关于购房摇号流程是怎样的介绍，希望小编袜耐分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。