大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对广东省满五唯一的标准都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于广东省满五唯一的标准以及满五唯一的唯一怎么界定的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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1、满五唯一什么意思？满五唯一的判定标准是什么？2、满五唯一的标准是什么满五唯一什么意思？满五唯一的判定标准是什么？
不知道大家有没有注意，在看房子的时候一般都会写到房子有没有满两年的相关情况，有的房子写的是满二唯一或者满二不唯一，有的房子写的是满五唯一或者是满唯一，大家在购房的时候哦应该要注意这个问题，有的朋友可能还有一些疑惑。
不知道大家有没有注意，在看房子的时候一般都会写到房子有没有满两年的相关情况，有的房子写的是满二或者满二不，有的房子写的是满五或者是满，大家在购房的时候哦应该要注意这个问题，有的朋友可能还有一些疑惑，那我来说说满五什么意思？满五的判定标准是什么？
满五什么意思？
“满五”是二手房市场里的一个简单缩写词语。“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年；“”则是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单位“”。
一般而言：卖方的房产证满5年，并且是家庭住房的，购房者不需要缴纳个人所得税；
卖方的房产证不满2年，购房者需要缴纳房产交易差额20％个人所得税（或者计税价格的1％）；以及增值税（税率为5％）。卖方的房产证满5年，但并不是家庭住房的，购房者需要缴纳房产交易差额20％个人所得税（或者计税价格的1％）。
由此可知，在二手房交易过程中，满五的房子交易成本，是购房者的选择。
满五的判定标准是什么？
1、如果是以标准价买的，业主只拥有部分产权（原产权单位也享有部分产权），也是满五年后才能上市交易，原单位有优先回购权。房改房的产权时间确定有三种方式，分别是房产证登记时间、原始的购房合同和笔购房房款，选择任何一种都可以。
2、其他类型，其他类型的房产以继承和赠与的房产为主。继承的房子产权时间是以被继承人获得产权时间为准，核准产权时间需要提供原房产证和继承公证材料。
3、普通商品房与经济适用房，普通商品房和经济适用房判别是否满五年主要有两种方式，种是查看房子的契税发票开具时间，第二种是房笑友产销早证的登记时间，这两者任何一种都可以视为产权起始时间亏升雀。
4、已购公房，已购公房又称“房改房”，它的购买价分为三种，分别是市场价、和标准价。是以市场价买的，则属于个人产权，跟普通商品房的认定方式完全一致。如果是以买的，必须满五年才可以上市交易，也就不存在“满五”的问题了。
5、赠与的房子又分为两种情况，如果是直系亲属之间的赠与，产权时间以原房产证为起始点；如果是非直系亲属之间的赠与，则以新房产证为准。
以上就是满五什么意思？满五的判定标准是什么的全部内容介绍了，这几个说法也是很重要的，不同的情况和大家后续要缴纳的税费是有关系的，一般来说满五是的，大家在购房的时候选择这种房子，相对需要缴纳的税费是的，相信通过上文大家都了解了。
满五唯一的标准是什么
满五唯一的标准：
“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省毁尘份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。但如果房屋有多位共有岩巧产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。
满五唯一的判定：
1、经济适用房与普通商品房
想要经判定济适用房与普通商品房是否满五年，主要有两种方式：第一种，查看房子的契税发票开具时间；第二种，查看房产证的登记时间，这两者任何一种都可以视为产权起始时间。
2、已购公房
已购公房又可以称为“房改房”，它的购买价分为三种，分别是市场价、和标准价。如果已购公房是以市场价购纤枣禅买的，则属于个人产权，跟普通商品房的认定方式完全一致。如果是以购买的，必须满五年才可以上市交易，也就不存在“满五”的问题了。
如果是以标准价购买的，购房者只拥有部分产权（原产权单位也享有部分产权），也是满五年后才能上市交易，原单位有优先回购权。房改房的产权时间确定有三种方式，分别是：房产证登记时间、原始的购房合同和第一笔购房房款，选择任何一种都可以。