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今年的千灯湖中轴北延段频传利好。
广州地铁28号线方案招标、南海之眼拍地、创客小镇、同心桥建设如火如荼……
风口已至。这片几乎汇聚了千灯湖“下一个十年”重点规划的土地，正处于价值迸发的前夕。
桂城千灯湖公园。谢肖兰 摄
重磅利好集中到来
千灯湖中轴北延蜕变在即
千灯湖中轴北延段好消息一个接着一个。这其中最令人关注的，莫过于28号线方案招标信息公告。
官网截图
继通过国家发改委批复后，10月中旬，广州地铁28号线盐步至西站段规划方案启动招标工作，为线路规划建设提供支撑。
这也意味着，这条串联琶洲、白鹅潭、千灯湖、佛山新城等极具含金量板块的轨道线路，即将从规划走向现实。
这条线路对于千灯湖中轴来说意义非凡。从南海之眼出发，往东，将实现2站白鹅潭、三站市二宫；往西，直通佛山西站枢纽，畅达全国多座城市；往南，禅城主城及佛山新城也可快速通达。
除了广州地铁28号线加速推进，10月26日，南海之眼首宗商业地出让，备受关注的南海之眼项目将逐步落地。其内部规划有250米地标式建筑以及多个顶级文化地标，包含中心湖、大剧院、金融博物馆、体育活动中心等。
南海之眼规划示意图
不仅是南海之眼，整个片区土地整理出让也在加速推进中。
7月底，全球创客小镇启动区地块出让，不到3个月，创客小镇迎来了第二宗土地竞拍。按照整体规划，全球创客小镇总规模达500万㎡、总投资300亿元，涵盖产业、居住、教育、商业、文化、运动六大功能片区。
全球创客小镇效果图
目前小镇内已进驻和签约阿里巴巴、京东、甲骨文等40多家知名企业，成为对标广州琶洲会展CBD的创新型城市客厅。
与此同时，本月初大沥河西聚豪片区再征地2.28公顷，目前已完成拆迁工作，片区的连片整理，从前区域内混合区域的状态将会被改变，焕新加速。
千灯湖中轴项目布局。企业供图
千灯湖中轴片区配套、环境、规划有望加速兑现，一幅浩大的蓝图正在千灯湖中轴北延线悄然铺开。
价格洼地、性价比高
怡翠尊堤拿下楼市“三冠”
未来10年，千灯湖中轴北延片区将是广佛发展的重点。
值得关注的是，千灯湖中轴北延依旧是广佛核心区一片难得的价格洼地。
未来地铁通车，南海之眼落成，加上产业、环境、配套的升级，千灯湖中轴北延将汇聚最强人流，片区内置业需求只会越来越旺盛。
千灯湖航拍全景图。黄绍斐摄
这片洼地，也会被接踵而至的人流、资金流迅速填平。
楼市交易数据已反映出市场的选择。在今年10月5日至11日，这颇能代表各个项目黄金周表现的时间段，片区内唯一南向瞰江大盘怡翠尊堤，拿下佛山全市销售套数、面积以及金额三冠王。
佛山住宅周成交套数。
一周的时间内，项目成交了129套，平均每天成交超18套，出现了“刷卡都要排队”的景象。
约127㎡江景大宅
南瞰绝美江景，北望四季园林
目前，项目建面约127㎡大户型江景样板房正式开放，建面约126-151㎡江景大宅同步推出市场。
其中，建面约127㎡户型，采用横厅设计，视觉上宽敞大气，拥有灵活多变的可能，孩子的玩耍区、大人的工作区……满足家人的多重需求。
建面约127㎡户型。
同时，产品南向望江面宽超10米，阳台进深达2米，全屋功能区均拥有全景飘窗，面宽与卧室一致，拥有更宽采光面，让阳光清风肆意在房间每个角落。
而建面约151㎡样板房也将于近期正式亮相，值得期待。该户型为私密四叶草户型，客厅和双主套均可享受江景 中心泳池园林双景观。
建面约151㎡户型。
南向面宽超11米，宽阔的采光面，增加居室的整体明亮度、采光通风度和大宅气度，拉伸景观视角，让美景与生活相伴。阳台进深达2.4米，可作为阳光书房、宠物之家，或是设一摇椅，每晚坐在阳台吹江风，也是不一样的意境。
实景图。
设想一下，每天清晨，阳光洒进屋内，窗外便是浩瀚江水，惬意悠闲的生活触手可及。慵懒的午后，迎着江风品一杯清茶，看一本好书，宁静致远。工作劳累一天后，回到家中，站在阳台，远眺江景以及千灯湖璀璨夜景，一身的疲惫立刻消失。到了周末，还可下楼在江边写生、跑步......
除此之外，首次置业预算有限的朋友，也可以看看目前主推的建面约90-93㎡户型。
即使是小面积单位，也做到了极致南北对流双阳台，三开间南向望江，目之所及皆风景。市面上这个面积段的户型，少有做到厨房带生活阳台。
90㎡三房户型图、样板间。
90㎡三房户型图、样板间。
千灯湖配套大城
环境 地铁 商业一应俱全
除了江景，让怡翠尊堤脱颖而出的，还有千灯湖北延段自带的繁华基因。
怡翠尊堤配套示意图。
周边规划有广州地铁28号线、佛山地铁6号线两条轨道线路，地铁除了带来可观的升值空间，提升生活便利度。
作为一个市中心130万㎡体量的超级大盘，一个盘就是一座城，配套阵容强大。银行、公交枢纽自然不在话下，社区内还设有风情商业街，吃喝玩乐均可实现。
至于众多业主关心的教育问题，项目拥有名校基因的IEC国际幼儿园，明年正式招生，高品质教育服务就在家门口。
住在这里，生活充满想象空间。早上起床上班，在小区商业街悠然吃个早餐，走几步即可抵达地铁站，没有道路交通的拥堵，无惧上班路上的N个红灯；
父母把小孩送到社区内的幼儿园，免去奔波，约上社区里好友一起到江边7公里绿道走走，吹吹江风也不错；
目前同心桥建设正在加速推进中，等到正式建成开通，穿过同心桥即可到达南海全民体育公园、千灯湖公园，晨练、运动都十分方便；
同心桥建设最新进度。
晚上，一家人到周边的大型广场逛逛街，万达广场、保利水城、宜家家居、环宇城……高密度商业任你选。
作为城市核心区，千灯湖中轴北延段在售多以小型楼盘为主，大部分处于清货阶段，货量不多。像怡翠尊堤这样具备低门槛、高性价比以及稀缺望江小户型三大优势的项目，颇为罕见。而且，项目产品面积段丰富，在售建面约83-151㎡三四房，满足不同圈层购房需求。
怡翠尊堤项目实景图。
趁着怡翠尊堤全新高层江景样板房开放，市民不妨到场参观一番，感受沿江而居的魅力。
项目地址：佛山·千灯湖金融高新区·桂江桥北侧
-81822888【来源】佛山楼市发布
【整理】华声宇
【作者】
【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端
来源：南方 - 创造更多价值
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