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16%的居民打算购房,2023年有3个新现象

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1、只剩16%想买房!房贷38万亿,大家都不消费了,2023年有3个新现象

就在前两天,人民银行发布了最新的问卷调查统计结果,传来了振奋人心的消息!

调查数据表明,大家对未来的经济预期都非常的不乐观,但是在这份调查数据中,如果我们换一个角度来看,却找到了一些很乐观的趋势:想买房的人大幅度的下降了!

这一主观调查数据与一些客观数据互相印证,我们有理由相信,这对于拉动内需、扩大消费是一个好消息。

16%的居民打算购房,2023年有3个新现象

01,调查结果

在这份调查中,首先我们看到的是,大多数人都选择如果有钱就把它存下来。在未来的投资选项中,选择储蓄的人接近62%。

过去投资中最多的是股票和基金,但目前只剩下不足15%的人表示,将把资金投入到股票和基金里。

另外,只有16%的人打算在未来三个月购房,这一比例比上个季度进一步的减少,这也是2016年以来的6年最低点!

目前只有14%的居民认为未来的一个季度房价会出现上涨。

非常热衷于买房的中国人,终于停下了买房的脚步,这对于房地产肯定不是好事,但是对于实体经济却一定是好事。

16%的居民打算购房,2023年有3个新现象

02,新现象一

在另一个数据中,我国的房贷余额高达380,000亿元。

虽然最近的新房贷利率降到了4%左右,但是这380,000亿的房贷余额大多数是前些年签订合同的,利率高达5%~6%,所以这一部分房贷在未来要还的钱几乎是本金的两倍。

也就是说,有超过700,000亿的资金不能用于消费,全部都用来还贷了。

这对于我们想拉动内需,当然是一个巨大的阻碍。

不过在2023年,这将是一个全新的现象,买房的人减少了,背负房贷的人也减少了,大家开始有钱消费了。

16%的居民打算购房,2023年有3个新现象

03,餐饮复苏

随着在2022年末开始的优化防疫政策之后,很多在疫情的时候不讨好的行业也将发生翻天覆地的变化。

2023年的第二个新现象是,餐饮行业重新恢复活力,各个城市重新出现了烟火气息。

在疫情防控的不断优化下,最近几个省份相继出台了“扶持餐饮企业复苏发展”的政策,使得餐饮行业重新焕发生机,餐饮业的整体复苏即将到来。

餐饮业是我国国民经济的一个重要组成部分,也是我国财政的一个主要来源,更为人们提供了一个解决大量就业机会的场所。

16%的居民打算购房,2023年有3个新现象

但是,由于新冠肺炎疫情的不断蔓延,经济发展受阻等诸多原因,使得我国的餐饮业发展受到了一定程度的冲击。

由于疫情得到了有效的控制,餐饮行业的发展也在逐步复苏,

业内人士预计,中国餐饮行业在经历了疫情的重创之后,将会在2023年春节前后得到恢复;但是,由于需求方面还没有完全回归常态,到2023年中才会出现新的经济增长高峰。

16%的居民打算购房,2023年有3个新现象

04,旅游反弹

而第三个新现象是与餐饮行业共同在2023年飞速发展的旅游行业,游客将在2023年出现大幅的增长。

疫情三年,很多人困在家,困在自己的城市,现在有机会了当然想出去看看。

我有朋友在丽江开客栈,过去几年,用他的话说就是,每天睡醒看心情决定开不开门,因为没区别,没有游客。

2、16%的居民打算购房

相信买房是很多人工作的终极目标,而房价的昂贵对于普通人来说,需要经过长期的工作来积累财富,还有部分人为了买房掏空了二三代人的钱包,加上近年来失业者越来越多,这不得不使很多普通人对于买房的问题变得更为慎重了。近日,央行称未来三月16%的居民打算购房的新闻登上热搜,引起热议,一起来看看是是什么情况。

12月27日,中国人民银行发布《2022年第四季度城镇储户问卷调查报告》。据调查统计,未来三个月,有16.0%的居民打算购房,这一比例大幅低于三季度的17.1%,并创下了2016年下半年以来的新低。

2022年第四季度,中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查。结果显示,对下季房价,14.0%的居民预期“上涨”,低于三季度调查的14.8%;53.7%的居民预期“基本不变”,低于三季度的56.6%;18.5%的居民预期“下降”高于上季度的16.3%;13.8%的居民表示“看不准”。

同时,报告显示,居民的储蓄意愿在四季度大幅提高,投资意愿则在降低。

根据报告,倾向于“更多消费”的居民占22.8%,与上季基本持平;倾向于“更多储蓄”的居民占61.8%,比上季增加3.7个百分点;倾向于“更多投资”的居民占15.5%,比上季减少3.7个百分点。

居民偏爱的前三位投资方式依次为:“银行、证券、保险公司理财产品”“基金信托产品”和“股票”,选择这三种投资方式的居民占比分别为44.1%、20.4%和14.7%。

同时,预期物价会上涨的人在变多。调查显示,对下季度,物价预期指数为62.8%,比上季上升1.8个百分点。其中,31.2%的居民预期下季物价将“上升”,48.1%的居民预期“基本不变”,8.7%的居民预期“下降”,12.1%的居民“看不准”。

此外,央行还公布了今年四季度企业家和银行家问卷调查结果,其对宏观经济热度的判断出现回落。四季度调查显示,企业家宏观经济热度指数为23.5%,比上季下降3.4个百分点,比上年同期下降13.7个百分点。其中,53.7%的企业家认为宏观经济“偏冷”,45.5%认为“正常”,0.8%认为“偏热”。

同时,银行家宏观经济热度指数为17.4%,比上季下降2.5个百分点。其中,有33.2%的银行家认为当前宏观经济“正常”,比上季减少4.2个百分点;有66.0%的银行家认为“偏冷”,比上季增加4.6个百分点。对下季度,银行家宏观经济热度预期指数为29.3%,高于本季11.9个百分点。

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