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内容导航：1、精神小伙无奈深陷网贷泥潭，江苏网警连环出击除恶务尽2、外销房知识知多少!!3、外销房是什么意思？1、精神小伙无奈深陷网贷泥潭，江苏网警连环出击除恶务尽
零抵押！
零担保！
只需填上身份信息
和手机号码
就能借到几千元现金！
家住江苏盐城的孙先生
就遇到了这么一件“好事”
对于平时大手大脚的他
这条短信无疑是雪中送炭
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孙先生看到后立马点击
信息里的链接进行了注册
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很快
孙先生就接到网贷客服的电话
没错，还真是无抵押、无担保
可是钱到账才发现
借5000元，到手却只有3500元
一年后却得还7000元一分不能少
急需用钱的孙先生长叹“上当”
但也只能无奈承受着
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2019年3月的一天
孙先生又像往常一样
接到了网贷客服的电话
年化2.7%的利率让他怦然心动
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正愁找不着“东墙“来补”西墙”的他
立马加上客服QQ，
398元的保证金打过去
没动静
又一笔398元加急服务费打过去
被拉黑
又是“朴实无华且枯燥”的一次诈骗
可对囊中羞涩的他无疑是雪上加霜
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江苏省盐城市警方接到报警后发现，虽然这起案件看起来案值不大，然而通过串并却发现全国范围内类似的受害人多达3000余人。
2019年4月15日，盐城警方对该诈骗案进行了集中收网，在湖北省咸宁市成功端掉2个诈骗窝点，抓获23名犯罪嫌疑人。参与侦办该案的网安民警敏锐地发现这不仅仅是一起单纯的诈骗案，那些详实的被害人个人信息的源头，直指一家名为“某某云”的网贷类门户网站。
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盐城网安紧盯不放，侦查发现该网站有23个后台数据库，查获被倒卖的个人信息20余万条，包含受害人的姓名、身份证号码、电话、地址等信息，涉及全国20多个省。半年多的时间，非法获利700余万元。
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经过长时间的经营、扩线，2020年4月，盐城警方再次出击，赴上海、安徽等地对该犯罪团伙成员进行了集中收网。据犯罪嫌疑人马某尧交代，其所搭建的网站通过第三方大量发送垃圾信息，引诱有资金需求的受害人注册获取公民个人信息，再以平均每条6.5元的价格，出售给网贷公司及诈骗团伙。
截至2020年6月，这个犯罪团伙中已有19人因涉嫌侵犯公民个人信息被采取刑事强制措施，目前案件还在进一步侦办中。
警方提示
各位网民在日常生活中紧急需求资金的时候，更要保持头脑清醒，千万不能轻信一些陌生来电、短信和来路不明的链接、广告。
自称能提供廉价便捷网贷服务的话语，实际上就是“骗局”的开始——骗掉你的服务费，引诱你进入套路贷的坑，害你没商量。
同时也要加强对个人信息的保护。对一些网络应用平台需要填写个人信息的，特别是在填写身份证号、银行卡号、手机号码、密码等个人信息前，对明显超出数据采集范围的，应当保持必要的警惕，坚决防止个人信息泄露引发不必要的麻烦和财产损失。
图片 | 网络截图
素材 | 江苏网警
编辑 | 韩志华
来源：公安部网安局
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2、外销房知识知多少!!
以下简单说明 外销房 是什么意思：
(1)建设者
外销房的建设者是 房地产开发企业 ，因为房地产开发企业本身具备一定的售房资格，并没有国家、一般组织、个人、企业等建设的 房屋 作为外销房。
(2)出售条件
外销房要达到交易资格的话，它的基本且重要的出售条件便是取得合法有效的外销商品房预(销)售许可证。凭借该证件，房地产开发企业方可进行房屋的买卖，否则其它条件下进行的所谓的“外销房”买卖不可获得法律承认。
(3)购买者
外销房的主要购买者是外国友人和华侨，因为这一群体并没有购买内销房的资格，但是想在中国境内拥有一套属于自己的房子，只能选择外销房。
2 外销房和内销房
外销房和内销房的区分主要在于内外二字。最简单的区别方式是，外，也就是指销售给中国境外企业、个人或侨胞的房屋内，指的是销售给中国境内企业或居民的房屋。这两个概念是相对存在的。
由于内销房的相关购买限制逐渐被取消，购买优势在不断上升，因此外销房的概念也就从 房产 房屋类型中消失了。外销房和内销房实现了五个统一：个是统一“ 商品房预售许可证 ”，目前已经不再分为内外销房，凡是取得了该证件的房屋都可满足交易条件第二是统一买卖合同示范文本第三是统一交易 税费 标准，无论是哪一种房屋都按照商品房的标准缴纳税费第四是统一地价标准第五是统一租售对象，只要是具备租售条件的房屋，它所面向的人群是所有人群，无论国籍、民族、宗教等。
3 外销房有什么缺点
以下简单说明外销房有什么缺点：
外销房的 物业费 用一般比较高，因为它一般建造于比较高档的花园 小区 内，因此物业费用和水电费用都比较高，这就增加了人们的生活成本。目前上海留下的外销房比较多，它们的使用年龄比较长，房子可能有些老旧，如果购买了此类外销房需要投入的 装修 费用可能更高。
4 外销房为什么便宜
外销房和内销房统一之前，外销房价格比内销房高出许多，但是由于政策的变化，外销房的市场受到了打击，而且它的存在也已经没有了意义。而如今外销房为什么便宜呢?
部分存留下来的外销房的房屋年龄可能比较长，它们的使用寿命也相对来说并没有新 住宅 的长，这根本上就缩减了房屋购买成本另外，外销房一般是二手房甚至是多手房，所以房价也被打了折扣。购买外销房获得的是蓝印户口本，与中国国籍的红色户口本有一定的差别，可能存在无法真正实现 落户 的问题。因此，购 买房 屋前应多了解相关事项。
3、外销房是什么意思？
外销房是指房地产开发企业按照政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租的形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内境外出售的住宅、商业用房及其它建筑物。外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。
购买商品房前，首先要查看楼盘的预售许可证是否为外销房，如果该商品房项目是外销房，则可以签订商品房购房合同；若不是，则应由开发商统一报南京国家安全局将该幢楼房改为外销房后，双方方能签订商品房购房合同。
房屋竣工后在办理房屋产权登记时应提供：经公证处公证或者大使馆认证的译名公证书；本人有效护照（不能到场的需提供本人有效委托书）；并携带商品房登记的一套资料到房产登记机关办理产权登记手续。
扩展资料
自从90年代初期，国内一些城市出于涉外安全的需要开辟了外销物业以来，外销房被人们看作是高品质、高档次的代名词。随着国内经济的稳步增长，境外投资企业的大举进入，外销房的投资回报率十分可观，北京市最高可达20%－25%，外销房曾经成为市场上的热销楼盘。但从1997年开始，外销房租金开始回落，其回报率一度跌至6%－7%，销售走向低迷。
据了解，上海部分外销房的售价已与商品房的售价相当，甚至低于商品房的价格。由于外销房租金的下降，一方面投资者数量大为减少，另一方面当地居民虽然为其低价格动心，但其较一般商品房高出2－3倍的物管费又让人们打消了自用的念头，外销房陷入了两难的尴尬境地。
参考资料来源：百度百科-外销房
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