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今年2月中国国务院新闻办公室在北京举行新闻发布会，介绍第一次全国自然灾害综合风险普查工作情况，有关部门负责人在会上提到，在过去三年里，“住房城乡建设行业获取了全国近6亿栋城乡房屋建筑数据以及80多万处市政设施数据”，而全国100%的乡镇、100%的社区（行政村）和7‰的家庭都参与了调查。
该数据引发了“全国到底有多少套房子”的讨论。
资料图：中国国务院新闻办公室在北京举行新闻发布会，介绍第一次全国自然灾害综合风险普查工作情况。 中新社记者 张宇 摄
有网友说，这意味着，14亿人，有6亿栋楼，平均不到3人就有一栋楼。
不过也有人表示，“6亿栋”并不能作为这一问题的回答。因为事实上，“全国有6亿栋房屋”这一数据包括住宅及非住宅。
而该话题，也引发了大家对于“小城市房子会越来越不值钱吗”的讨论。#全国超9成小城市房价不过万元# #全国450个小城市中30个房价过万#等话题冲上热搜。
小城市房子不值钱吗？
根据《中国统计年鉴2022》，截至2021年底，全国共有691个城市。有媒体根据《2020中国人口普查分县资料》公布的各城市城区人口数据梳理发现，全国共有106个大城市、135个中等城市。而我国小城市共有450个。
同时，根据中国房价行情网和安居客的数据梳理发现，目前450个小城市中，只有30个城市房价平均单价过万，占比仅为6.7%，也就是说，有93.3%的小城市房价不过万元。从区域分布来看，房价过万的小城市主要分布在浙江、江苏、福建、海南等地。
图源 第一财经
全国450个小城市房价前10名
浙江最多！
从该表中看到，在小城市房价前十名中，浙江就占据了7个，分别是丽水、海宁、临海、江山、东阳、建德、平湖。
此外，加上其他城市，浙江共有12个小城市房价过万，占全国30个房价过万小城市的比重高达4成。
资料图：平湖东湖。平湖市委宣传部供图
为何浙江的小城市房价普遍较高？
杭州规划委员会专家委员会副主任委员汤海孺分析，浙江的民营经济发达，发展较早，在买房置业方面也比较早，都愿意通过买房进行保值增值。
汤海孺说，浙江小城市的经济发展较为均衡。改革开放后，浙江的乡镇企业率先崛起。在充分市场竞争之后，每个县基本上都形成有自己独具特色的产业链和主导产业方向，整体的富裕水平较高，房价也就有较强的支撑力。
国家统计局浙江调查总队抽样调查数据显示，2022年浙江全体居民收入迈进“6”时代，达60302元，居全国第三位，仅次于上海和北京；城镇居民人均可支配收入71268元，比上年增加2781元，增长4.1%，比全国平均水平(49283元)高21985元，居全国31个省(区、市)第三位，仅次于上海和北京。农村居民人均可支配收入37565元，比上年增加2318元，增长6.6%，比全国平均水平(20133元)高17432元，居全国31个省(区、市)第二位，仅次于上海。
有专家分析，一方面，浙江经济发达，很多小城市包括县城都有完整的产业链，人均收入水平高，房价的支撑力强。另一方面，浙江的经商群体十分庞大，很多在外经商的人群回到家乡置业，进而带动家乡小城市的房价也比较高。
资料图：侨乡青田夜景。丽水宣传部提供
浙江的小城市包括县城
藏着什么魅力？
有网友说：房价和收入有关，收入普遍上涨，房价必然上涨，是因为人们的购买力变强了。
开年以来，浙江县域消费红红火火，经济复苏率先抢跑。
随着年轻一族来县创业、回乡创业，将新的消费业态、场景与模式带到县城，开出特色鲜明的潮流“网红店”，激发了县域居民的消费新需求，为消费复苏注入了一股股新鲜活水。
消费者在安吉县体验围炉煮茶。图源 天目新闻
郡县治，天下安。县城，自古以来就是国家安全和发展的重要基石，是城镇化建设的重要载体。
今年1月发布的《2023年浙江省政府工作报告》强调县城发展，提出“努力打造以县城为重要载体的城镇化建设示范省”。去年，国务院办公厅印发的《关于进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的意见》也专门提及县域经济，指出“建立完善县域统筹，以县城为中心、乡镇为重点、村为基础的县域商业体系”。
浙江省发改委相关负责人曾在接受《浙江日报》的采访时表示，浙江县域经济总量比重越来越高，2020年占比达到全省的43%，“稳住经济基本盘，在未来培育新增长极，就必须让量大面广的县城，成为活跃经济的重要载体。”
就浙江来说，县城发展的“家底”很厚实。
产业平台上，2022年，浙江省共有65个开发区（园区）位于县城，占全省总量约一半。其中，国家级开发区（园区）有5个。
县城的公共设施配置也较为完备。2022年，浙江省县城燃气普及率、建成区排水管道密度均为全国各省区第一；县城人均道路面积、县城建成区绿化覆盖率、县城污水处理率等指标均高于全国平均水平。
不光底子好，还有一些实力强大的“明星县”。2021年，浙江GDP超千亿元的县（市、区）一共25个，比如慈溪2300多亿元的GDP，堪比中西部一些地级市。《中国人口普查分县资料》也显示，浙江的义乌和慈溪两个县级市，均为Ⅱ型大城市。
众所周知，这几年，各地都在加码人才引进，浙江也不例外。今年2月，衢州开化县“百万年薪招聘金牌导游”的新闻火上热搜，让大家看到这座县城“千金买马”所做出的努力，也看到了浙江县域发展的决心。
资料图：钱江源国家公园风貌。胡思逸供图
网上有一个话题：如果让身在大城市的你回到县城老家，你愿意吗？很多人陷入纠结，说的最多的，无非是觉得在大城市更有发展前景。
而在浙江今年的政府工作报告里，实施县城承载能力提升和深化“千村示范、万村整治”工程，被列入“事关全局、牵一发动全身”的十项重大工程之一，这不禁让人对浙江县城的未来发展充满期待。
大家都说：不论大城小城，浙江各地发展都很好！
今日话题互动：
发展县域经济，你最关心什么？
来源：中国新闻网、第一财经、天目新闻、浙江新闻客户端等。编辑：张丹
2、小城市房子不值钱吗
官方披露“全国有6亿栋房屋”，近日，官方透露全国有6亿栋房屋，全国到底有多少套房子？再次让这一话题成为舆论焦点。事实上，“全国有6亿栋房屋”这一数据包括住宅及非住宅。对于家庭住房总规模，住建部新闻发言人王胜军去年9月介绍，根据“七普”数据，2020年全国家庭户住房建筑面积总量超过了500亿平方米。
小城市房子将沦为“白菜价”
张大伟表示，结合相关部门此前公布的数据，按三口之家来算，全国城镇家庭户均面积已超过120平方米。一些小城市房屋过剩可能会面临降价，那些租不出去的房子如果产生不了价值，只能像某地海景房那样空置，最终价格一降再降，甚至沦为“白菜价”。就小城镇房价是否会沦为“白菜价”的问题，多位分析人士认为，此说法或有夸大之嫌，但一些小城市房地产市场的确承受了不小压力。
实际上，在2000年的时候，我们家一个小小县级市的房价，一平米大约是1k左右，当时昆明的房价最高是2k，北京当时也有2k的房子。后来大城市的房价猛涨，差距越来越大，房子的投资属性越来越明显。让房子回归到房子居住本质上来，让更多钱进入实体经济，让房子不再是技术人才流动的羁绊，这都很有意义。
小城市房子的需求降低的原因
人口出生率越来越低，对房子的需求就在减少；人都在往大城市集聚，决定房子价值的城市资源、人口流入小城市都占不上，自然越来越没人买还值啥钱啊。我在云南县级市弥勒看的房子，经济很好的小城市，两年前的看的湖景楼盘是7千，今年春节看只要5千了，朋友说还有工抵房价格更低。
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