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楼下噪音扰民谁管,楼下噪音扰民谁管拘留(邻居噪声扰民,业主怎么办)

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内容导航:1、邻居噪声扰民,业主怎么办?《民法典》如何规定?2、楼下噪音扰民谁管

1、邻居噪声扰民,业主怎么办?《民法典》如何规定?

【案例】

业主群炸了锅,究其原因,先是一位业主在群内抱怨“晚上十点多了,楼下大人孩子喊着玩了半天,也不怕影响别人!”这位业主起了头儿,其他业主也纷纷出来诉苦,有楼上孩子跳绳的,有楼下不分时间弹钢琴的,还有隔壁狗狗叫唤不停的,怨声四起,苦不堪言。

面对左邻右舍的噪声,普通居民又该如何维护自己的安宁生活呢?

【律师解析】

遇到噪声,居民可以向居委会、小区业委会等组织投诉也可以向当地派出所报案并予以调解,情节严重的可依据《治安管理处罚法》予以处罚。如果噪声达到国家法定标准的,要积极向环保部门举报,拨打12369环保举报热线。如果上述措施都不管用,居民还可以通过法院诉讼途径解决。

《民法典》实施后,居民可以直接依据生活安宁权来维权,要求法院判决侵权方停止侵害、排除妨害等法律责任。

所谓私人生活安宁权,就是自然人享有的维持安稳宁静的私生活状态并排除他人不发侵扰、侵害的权利。《民法典》第一千零三十二条,明确将生活安宁权纳入了民法的保护。

需要提醒居民,走到诉讼阶段,法院更注重证据对案件事实的证明力,因此,居民一定要注意固定和收集证据,比如可以通过录音、录像的方式保存噪声产生的过程,这其中需要注重时间、地点及双方的身份信息等,但是,切记不得侵犯他人的隐私权;也可以通过证人证言来证明噪声的产生及后果,通常证人需要出庭作证,否则,未经质证的证人证言,法院不予采纳。

另外,因噪声给当事人造成了严重后果,当事人又主张精神损害赔偿的,需要更充分的证据予以证明。

【物业管不管】

《民法典》第二百八十六条规定,业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。

因此,物业同样具有维护小区秩序的义务。按照《民法典》的规定,小区中出现声、光污染,权益被损害者可以请求业主大会、业主委员会进行管制,也可以请求小区物业进行管制,如果侵害者拒不停止其侵害,权益被损害者同样可以向有关行政主管部门报告或者投诉,由有关行政主管部门介入进行管制。

【物业关于避免噪音扰民的温馨提示】

住在城市,噪音不可避免,但假如噪音源自于左邻右舍、楼上楼下,那就意味着你的生活将充斥着各种闹心,有调查显示,居民楼内的噪音污染已经成为邻里矛盾的新根源。

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尊敬的业户:

您好!近期物业服务中心多次接到小区业户的反映,邻里在家里整理物品、穿硬底鞋行走、敲打东西等日常生活行为发出的生活噪音,特别是在夜深人静的时候,严重影响了邻里住户的生活和休息。

为创建一个舒适、文明、和谐、幸福的小区,构建和谐邻里关系,物业服务中心发出以下特别提示,敬请广大业户支持、理解与配合:

一、建议在家中休息时更换胶质或棉拖鞋,尽量不要穿硬底或高跟鞋行走,以免因传音敏感产生所谓的“噪音”而影响周边邻居休息;

二、加强小孩教导与管控,关注小朋友抛、丢物品玩耍,以及跑、跳、抛等过激动作,避免因此而形成噪音或高空抛物;

三、文明养宠,饲养宠物是您的爱好,敬请看管好您的宠物(建议给宠物带止吠器),避免因您宠物的过度兴奋发出声音而影响周边邻居的休息;

四、和谐邻里,无特殊情况尽量不要在晚上22时后搬移大件物品或敲打墙面、地面等行为,邻里和谐在于您的一言一行;

五、调整生活习惯,由于洗衣机的运行会产生一定噪音与振动,敬请调整衣服洗涤的时间,晚上22时后尽量避免洗衣机启动产生的噪音;

六、尊重他人,敬您观看电视、电影、K歌、听音乐、弹奏乐器尽量调低音量;

七、居家娱乐(打麻将、纸牌、聚会)时,敬请您控制说话音量与娱乐时的情绪,避免因兴奋而打扰到周边其他邻里;

八、清晨及晚上锻炼的业主朋友请将乐曲音量调小,尽量避免打扰正在休息的业主。别墅区有鱼池或喷水池的业主,要注意水声是否影响了邻居的休息;

九、正在装修的业户请严格遵守装修管理规定,在规定的装修时间内进行施工作业(可施工时间:周一至周五上午8:00-12:00;下午:14:00-18:00),如剧烈噪音,请间断施工,不宜持续,以免扰民;

创建和谐、安静的小区与我们的生活息息相关,优质的生活环境需要物业服务中心及广大的业主共同来打造,感谢广大业主/住户的支持、信任、理解与配合。如有疑问,敬请垂询物业服务中心: 。

物业服务中心

2022年2月9日

2、楼下噪音扰民谁管

楼下噪音扰民谁管的答案是:环保部门

违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处200元以上500元以下罚款。

根据相关研究机构表明,妊娠期的孕妇假如长期生活在超过50分贝的环境。会容易导致其内分泌功能出现紊乱,由于睡眠质量不能得到很好保证会出现精神紧张以及血压升高,尤其是在怀孕后期,在6个月以后,胎儿会出现缺氧缺血的现象,在严重情况下,甚至还有可能会导致出现畸形以及流产的可能。因此对于孕妇而言,就需要生活在安静舒适的环境下,尽可能远离噪声源。

12个月以下的婴儿正需要大量的睡眠才能够促进脑部发育,若是受噪音的刺激,会出现精神萎靡、食欲不振,甚至也有可能会导致其身心健康和智力发育受到影响。此外还有一点很多家长也会忽视,由于婴幼儿眼睛器官过于焦虑,若处于噪音容易引发眼部疾病,会对婴儿的视力造成明显损伤,这也就是为何现在有很多两岁至三岁的小朋友都已经早早的佩戴眼镜。对于学生而言,在白天经过了紧张的学习以后,晚上必然需要静谧的休息场所,若长期处于50分贝的噪音环境下。不仅无法集中精力,更容易影响其身体健康和学习成绩。

1、严重的影响中枢神经功能,造成神经系统衰弱和神经系统功能的失调,例如长期在噪声中会导致失眠、多梦、休息和睡眠条件欠佳,或者休息和睡眠的质量变差,出现深睡眠时相缩短,浅睡眠时相延长或者神经性头疼、偏头疼、失眠、多梦等临床症状和表现。

2、产生心脏供血不全的症状,长期在噪声危害下会导致冠状动脉缺血和一过性血管痉挛,由此会出现胸闷、气短、心悸、心前区不适等情况发生。

3、噪声还会对耳道和听觉系统造成不可逆的损伤,例如导致神经性耳鸣甚至神经性耳聋的发作。

1、听音质

楼上发出的噪音比较清脆,听起来很清楚;楼下发出的噪音一般都是通过地板传上来的,听起来闷闷的。

2、听音频

楼上传到楼下的噪音中高频比较多;楼下传到楼上的声音比较低沉。

3、挨着听

楼下发出的噪音,耳朵越贴近地板听得越清楚;楼上的噪音是越靠近吊顶听得越清楚。

4、分析声音

如果只听得到人说话的声音,楼下发出的可能性大;如果很多声音一起吵,楼上的可能性更大。

5、隔壁

只有躺在床上才听得到的噪音,有可能是隔壁发出的。

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